Wykonanie elewacji budynku mieszkalnego położonego w Sulechowie przy ul. Jana Pawła II 40

1. Przedmiot zamówienia: 1) Zamówienie obejmuje zrealizowanie zadania pn. „Wykonanie elewacji budynku mieszkalnego położonego w Sulechowie przy ul. Jana Pawła II 40”. Roboty budowlane związane z realizacją zadania będą prowadzone na działkach o numerach 567/4, 567/5, 566/11, 566/13, 566/14 w obrębie ewidencyjnym 0001 Sulechów.2) Realizacja przedmiotu umowy przewidziana jest z udziałem środków pochodzących z Banku Gospodarstwa Krajowego w ramach Programu TERMO – PREMIA MZG.3) Szczegółowy zakres przedmiotu umowy określa projekt budowlany, dla którego Zamawiający posiada zaświadczenie o braku sprzeciwu do zgłoszenia robót budowlanych z dnia 18.04.2025r. wydane przez Starostę Zielonogórskiego, projekt techniczny, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych opracowane przez LCT PROJEKT Przemysław Błoch z siedzibą w Zielonej Górze przy ul. Naftowej 4/4 oraz przedmiar robót, stanowiące integralną część Specyfikacji Warunków Zamówienia. 4) Wykonawca zrealizuje roboty z nowych materiałów i urządzeń własnych, które zakupi i dostarczy na teren budowy na własny koszt i ryzyko. Koszt zakupu oraz dostawy w miejsce wbudowania wszelkich materiałów i urządzeń wykorzystanych do realizacji przedmiotu umowy uwzględniony jest w wynagrodzeniu Wykonawcy. Stosowane podczas realizacji robót materiały i urządzenia muszą posiadać, zgodnie z obowiązującymi w tym względzie przepisami prawa, dopuszczenie do stosowania w budownictwie. Materiały rozbiórkowe stanowią własność Zamawiającego.5) Zamawiający zastrzega sobie prawo uzgadniania propozycji rozwiązań materiałowych oraz parametrów planowanych do zamontowania urządzeń. Użycie przez Wykonawcę materiałów i urządzeń wskazanych przez Zamawiającego nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności, jeżeli nie uprzedził Zamawiającego o ryzyku związanym z użyciem określonych materiałów i urządzeń.6) Ze względu na to, że roboty budowlane wykonywane będą w obrębie zamieszkałego budynku Wykonawca zobowiązuje się prowadzić roboty budowlane w taki sposób, aby zakończyć ich realizację w możliwie najkrótszym terminie oraz w stanie zapewniającym bezpieczne i higieniczne warunki życia mieszkańców.7) Zamawiający oczekuje, że Wykonawca zwróci szczególną uwagę na kulturę mowy i pracy swoich pracowników oraz podwykonawców.8) Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z zakresem zadania, projektem budowlanym, projektem technicznym, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, rozpoznał zakres robót koniecznych do wykonania w ramach przedmiotu umowy, który wycenił w swojej ofercie.9) Zgodnie z decyzją Powiatowego Konserwatora Zabytków, nr KZ.4123.223.2022 z dnia 06.10.2022 r., zmienionej decyzją nr KZ.4123.595.2024 z dnia 06.02.2025 r. prace związane z renowacją gzymsu ceglanego należy prowadzić pod nadzorem dyplomowanego konserwatora dzieł sztuki, a prace ziemne muszą być poprzedzone wykonaniem badań archeologicznych przez dyplomowanego archeologa. 10) Zamawiający posiada zgody właścicieli punktów handlowych zlokalizowanych na działkach o numerach 566/11, 566/14 w obrębie ewidencyjnym 0001 Sulechów, na wejście na teren tych nieruchomości, w celu wykonania remontu elewacji, z zastrzeżeniem, że roboty budowlane nie mogą być wykonywane z dachów tych obiektów. 11) W ramach realizacji przedmiotu zamówienia roboty muszą być realizowane z uwzględnieniem wymagań wynikających z ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1411), w szczególności w zakresie likwidacji barier architektonicznych.12) Wykonawca zobowiązany jest przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia do zatrudniania osób wykonujących czynności związane z realizacją przedmiotu zamówienia, wyłącznie na podstawie umów o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2025 r. poz. 277). Zastrzeżenie nie dotyczy osób zatrudnionych do pełnienia funkcji kierownika budowy, kierownika robót oraz osób na stanowisko archeologa oraz konserwatora dzieł sztuki.