Ustalenie wartości rynkowej nieruchomości położonych w Zgorzelcu w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 790 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych, położonych na terenie miasta Zgorzelec, wymienionych w Załączniku nr 6 do SWZ – w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntów.2. Operaty szacunkowe, o których mowa w ust. 1 , muszą zawierać dokumentację fotograficzną.3. Operaty szacunkowe powinny być sporządzone zgodnie z wymaganiami jakościowymi wynikającymi z:1) Przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, a w szczególności art. 175 ust. 1 na podstawie którego rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości,2) Przepisów Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości.4. Każdy operat szacunkowy, o którym mowa w ust. 1, zostanie sporządzony w wersji papierowej w 1 egzemplarzu dla Zamawiającego.7. Szczegółowe obowiązki oraz zasady i warunki realizacji przedmiotu zamówienia zostały określone w projekcie umowy, stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ.