Termomodernizacja Szkoły Podstawowe im. Korpusu Ochrony Pogranicza i Biblioteki Publicznej w Bolesławcu

1. Przedmiotem niniejszego postępowania jest realizacja zadania polegająca na wykonaniu kompletnej dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robot budowlanych i uzyskania niezbędnych decyzji, opinii i pozwoleń, w tym pozwolenie Konserwatora Zabytków (dla zadania realizowanego w ramach części II), prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę lub nieoprotestowanego zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych oraz realizacji robot budowlanych dla zadania pn.: Termomodernizacja Szkoły Podstawowe im. Korpusu Ochrony Pogranicza i Biblioteki Publicznej w Bolesławcu – w formule „zaprojektuj wybuduj”, przy czym Zamawiający podzielił zamówienie na części:Część I - Termomodernizacja Szkoły Podstawowe im. Korpusu Ochrony Pogranicza w Bolesławcu. Część II - Termomodernizacja Biblioteki Publicznej w Bolesławcu.2. Inwestycja zlokalizowana jest na terenie Gminy Bolesławiec, w miejscowościach Bolesławiec w powiecie wieruszowskim, w województwie łódzkim.3. W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest:a) Opracować koncepcję techniczną na podstawie Programu Funkcjonalno – Użytkowego (zw. dalej PFU), przy uwzględnieniu założeń Audytu oraz opinii ornitologicznej i chiropterologicznej (zw. dalej opinią ornitologiczną),b) Sporządzić Dokumentację projektową wg zasad wskazanych w pkt 5 i 6,c) Sporządzić Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót (zw. dalej STWiOR),d) Wykonać prace budowlano-montażowe w zakresie określonym w PFU (przy uwzględnieniu założeń Audytu i opinii ornitologicznej) i wykonanej na jego podstawie Dokumentacji projektowej,e) Pełnić nadzór autorski.Opracowana Dokumentacja projektowa musi odpowiadać zakresowi i wymaganiom wskazanym w SWZ i projekcie umowy.4. Roboty budowlano – montażowe w cz. II obejmują w szczególności:1) Zakres prac termomodernizacyjnych a) docieplenie ścian zewnętrznych,b) docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją,c) wymiana stolarki okiennej,d) wymiana stolarki drzwiowej,e) wymiana źródła ogrzewania 2) Zakres prac towarzyszących obejmuje m.in.: a) parapety – montaż nowych parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,b) instalacja odgromowa – montaż nowej instalacji odgromowej,c) orynnowanie – odtworzenie,d) kominy - remont kominów.e) schody/balkony – modernizacja.3) Roboty budowlane będą prowadzone w czynnym obiekcie biblioteki, w budynku biblioteki znajduje się również użytkowany lokal mieszkalny, w związku z tym Wykonawca:a) zobowiązany jest do każdorazowego uzgadniania z użytkownikiem lokalu mieszkalnego terminów oraz zakresu planowanych prac wewnątrz lokalu z co najmniej 3-dniowym wyprzedzeniem. Przystąpienie do robót w lokalu możliwe jest wyłącznie po uzyskaniu zgody lokatora na wejście, w terminie dogodnym dla obu stron,b) Wszelkie roboty budowlane muszą być prowadzone w sposób jak najmniej uciążliwy dla mieszkańców i użytkowników biblioteki. Wykonawca zobowiązuje się do ograniczenia do niezbędnego minimum emisji hałasu, pyłu oraz drgań. Prace szczególnie uciążliwe (np. kucie, wiercenie udarowe) mogą być wykonywane wyłącznie w dni robocze w godzinach od 8:00 do 16:00;c) zapewni mieszkańcom i użytkownikom biblioteki bezpieczny dostęp do lokalu przez cały czas trwania remontu. Ewentualne przerwy w dostawie mediów (woda, prąd, gaz, ogrzewanie) muszą być zgłaszane lokatorom z wyprzedzeniem co najmniej 24 godzin (z wyjątkiem awarii) i nie mogą trwać dłużej niż jest to technicznie niezbędne do wykonania danego etapu prac, d) Wykonawca jest odpowiedzialny za zabezpieczenie mienia znajdującego się w lokalu przed uszkodzeniem lub zabrudzeniem wynikającym z prowadzonych prac (np. poprzez stosowanie folii ochronnych, mat). Po zakończeniu robót w danym dniu, Wykonawca zobowiązany jest do uprzątnięcia miejsca pracy oraz dróg komunikacyjnych prowadzących do lokalu,e) Wykonawca wyznaczy osobę odpowiedzialną za kontakt z mieszkańcami (Koordynatora), której dane kontaktowe (imię, nazwisko, numer telefonu) zostaną wywieszone na tablicy informacyjnej w ogólnodostępnej części budynku,f) Wykonawca jest zobowiązany do utrzymywania porządku na placu budowy oraz w jego bezpośrednim otoczeniu przez cały czas trwania inwestycji. Odpady budowlane, gruz oraz opakowania po materiałach muszą być składowane wyłącznie w wyznaczonych do tego celu kontenerach i systematycznie wywożone na koszt Wykonawcyg) Ciągi komunikacyjne (korytarze, klatki schodowe, drogi dojazdowe), z których korzystają użytkownicy obiektu, muszą być sprzątane na bieżąco, nie rzadziej niż raz dziennie po zakończeniu prac. W przypadku naniesienia błota, pyłu lub innych zanieczyszczeń stwarzających ryzyko poślizgnięcia, Wykonawca zobowiązany jest do ich niezwłocznego usunięcia,h) Wykonawca zastosuje odpowiednie środki techniczne w celu ograniczenia rozprzestrzeniania się pyłu poza wydzielony obszar robót (np. kurtyny przeciwpyłowe, nawilżanie urobku, odkurzacze przemysłowe). Wszelkie zabrudzenia pyłem w strefach użytkowanych przez lokatorów/uczniów muszą zostać usunięte natychmiast po ich wystąpieniu,i) Po zakończeniu robót, a przed zgłoszeniem gotowości do odbioru końcowego, Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenia pełnego sprzątania obiektu i terenu zewnętrznego. Sprzątanie obejmuje usunięcie wszelkich pozostałości materiałów, demontaż ogrodzeń tymczasowych oraz umycie zabrudzonych powierzchni (okien, posadzek, elewacji) w zakresie wynikającym z prowadzonych pracj) W przypadku zaniechania obowiązku sprzątania, Zamawiający ma prawo – po uprzednim wezwaniu Wykonawcy i wyznaczeniu 2-godzinnego terminu naprawczego – zlecić sprzątanie podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy (wykonanie zastępcze), potrącając należność z wynagrodzenia Wykonawcy.5. Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówieniaa) Program Funkcjonalno - Użytkowy - Załącznik nr 7 do SWZ,b) Audyt Energetyczny– Załącznik nr 8 do SWZ,c) Plan Zagospodarowania Terenu – załącznik nr 9 do SWZ,d) Opinia ornitologiczna i chiropterologiczna - załącznik nr 10 do SWZ.Uwaga. PFU został opracowany łącznie dla dwóch zadań inwestycyjnych, tj. termomodernizacji budynku szkoły oraz termomodernizacji budynku biblioteki. W związku z powyższym Wykonawcy zobowiązani są do szczegółowej analizy dokumentu oraz jednoznacznego zidentyfikowania zakresu prac dotyczącego danego postępowania. Należy zwrócić szczególną uwagę, które elementy dokumentacji odnoszą się do budynku szkoły, a które do budynku biblioteki, oraz uwzględnić wyłącznie właściwy zakres przy przygotowywaniu oferty.