„Termomodernizacja budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Woli przy ul. Szkolnej 27” – dokończenie robót II.

2. Przedmiotem zamówienia jest dokończenie robót termomodernizacyjnych oraz pozostałych robót gminnego budynku mieszkalnego w ramach zadania inwestycyjnego:„Termomodernizacja budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Woli przy ul. Szkolnej 27”,w tym:1) Roboty ziemne w niezbędnym zakresie.2) Uzupełnienie drenażu wokół budynku (ściana z drzwiami wejściowymi).3) Montaż kratek wentylacyjnych na kominach.4) Wykonanie instalacji odgromowej z niezbędnymi pomiarami.5) Czyszczenie cegieł elewacyjnych metodą laserową.6) Czyszczenie kamiennego cokołu metodą strumieniowo – ścierną.7) Uzupełnienie tynków zewnętrznych.8) Oczyszczenie i uzupełnienie spoin w ścianach z cegły, kamiennego cokołu oraz między cegłami a ramami okiennymi.9) Hydrofobizacja wyczyszczonych podłoży i fug środkiem do renowacji starego budownictwa (akceptowanym przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków).10) Wstawienie czyszczaków do rur spustowych z rynien oraz włączenie ich do istniejących studzienek, wymiana betonowej pokrywy z żeliwnym włazem na istniejącej studni. 11) Wykonanie dojścia do budynku z betonowej kostki brukowej wraz z niezbędnymi warstwami konstrukcyjnymi.12) Wykonanie opaski żwirowej wokół budynku.13) Instalacja domofonowa: montaż i podłączenie elektrozaczepu w istniejących drzwiach wejściowych, sprawdzenie i uruchomienie wykonanej przez poprzedniego wykonawcę instalacji.14) Wykonanie na nieogrzewanym poddaszu wylewki cementowej na ułożonej na stropie izolacji termicznej.15) Malowanie natryskowe farbą ppoż warstwy pianki ocieplającej strop w piwnicy.16) Wymiana drzwi na strych i do piwnicy.17) Wymiana drzwi do 4 mieszkań.18) Obudowa przewodów instalacyjnych płytami gipsowo – kartonowymi.19) Przygotowanie ścian i sufitów klatki schodowej do malowania.20) Wykonanie dwuwarstwowych gładzi gipsowych na ścianach i sufitach klatki schodowej.21) Dwukrotne malowanie klatki schodowej farbami lateksowymi.22) Roboty remontowe w 3 mieszkaniach, w tym: skucie płytek w kuchniach, obudowa przewodów instalacyjnych płytami gipsowo – kartonowymi, przygotowanie ścian i sufitów mieszkań do malowania, wykonanie dwuwarstwowych gładzi gipsowych na ścianach i sufitach, licowanie płytkami ścian w kuchniach, dwukrotne malowanie mieszkań farbami lateksowymi, inne niezbędne prace towarzyszące.23) Zgodnie z opinią ornitologiczną zamontować budki dla ptaków: 3 budki dla jerzyków oraz 3 dla wróbli (koszty uwzględnić w ofercie).24) Utylizacja materiałów pochodzących z rozbiórek.UWAGA1. Budynek znajdujący się w Woli przy ul. Szkolnej 27 wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków Gminy Miedźna - należy stosować się do wytycznych konserwatora zabytków – wytyczne znajdują się w załączniku nr 4 do SWZ – dokumentacja projektowa.2. Jeśli w sezonie lęgowym (1 marzec – 31 lipiec) zostanie stwierdzona obecność gniazdujących ptaków, konieczne jest wówczas pozostawienie wolnych do końca sezonu lęgowego miejsc (z zalecanym przedłużeniem do 15 sierpnia w przypadku gniazdowania jerzyka), w których gniazdują ptaki. Wiąże się to zwykle z pozostawieniem wolnej przestrzeni w promieniu 2 metrów od miejsca gniazdowania.3. Z uwagi na fakt, iż w termomodernizowanym budynku znajdują się mieszkania zasiedlone przez mieszkańców, wejście do tych lokali musi być uprzednio uzgodnione z lokatorami tych mieszkań.Realizacja całości zadania będzie prowadzona na czynnym obiekcie.4. Budynek wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych jest sklasyfikowany jako : ”budynek o trzech i więcej mieszkaniach” symbol PKOB 1122.Zgodnie z informacją z kartoteki budynków powierzchnia użytkowa budynku w Woli przy ul. Szkolnej 27 wynosi 235,50 m2. Powierzchnia poszczególnych lokali nie przekracza 150 m2. W myśl przepisów o podatku od towarów i usług stanowią budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym.Zgodnie z dyspozycją art. 41 ust. 12 ustawy o VAT usługi, których przedmiotem jest dostawa, budowa, remont, modernizacja, termomodernizacja albo przebudowa obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, podlegają opodatkowaniu 8% stawką VAT.5. Szczegółowy zakres w/w robót zawiera dokumentacja techniczna remontu przedmiotowego budynku, za wyjątkiem robót wykonanych przez poprzedniego wykonawcę.