Termomodernizacja budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Olsztyńskiej 5 i 5A w Bełchatowie w formule ”zaprojektuj i wybuduj”

1. Przedmiotem zamówienia zgodnie z dokumentacją jest termomodernizacja budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Olsztyńskiej 5 i 5A w Bełchatowie w formule ”zaprojektuj i wybuduj”. Zakres prac będących przedmiotem zamówienia obejmuje w szczególności:1) opracowanie po jednym wariancie odrębnych koncepcji dla każdego z budynków zawierających rozplanowanie instalacji wraz z ewentualnym dostosowaniem układu pomieszczeń oraz na ich podstawie dokumentacji projektowych dla budynków przy ul. Olsztyńskiej 5 i 5A wraz z uzyskaniem wynikających z przepisów opinii, zgód, uzgodnień, pozwoleń i decyzji oraz wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę/dokonaniem zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych przyjętego przez organ bez sprzeciwu (jeżeli będą wymagane),2) przekazanie na potrzeby Zamawiającego 2 egzemplarzy dokumentacji projektowych (w tym jeden opieczętowany przez Starostwo Powiatowe) wraz z STWiORB, kosztorysami z przedmiarami i podziałem na każdy budynek i branżę3) wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanego projektu,4) przeprowadzenie czynności wymaganych dla obiektów zgodnie z wymogami STWiORB i przygotowanie dokumentów związanych z odbiorem obiektu budowlanego wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na użytkowanie lub zgłoszenia zakończenia robót przyjętego przez organ bez sprzeciwu, jeżeli będą wymagane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,5) sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej,6) sporządzenia i przekazania Zamawiającemu 1 egz. raportu z osiągniecia efektu ekologicznego inwestycji po upływie 12 miesięcy od daty odbioru końcowego. Raport powinien zawierać, w szczególności informacje o ilości zaoszczędzonej energii elektrycznej i cieplnej, szacowanej emisji gazów cieplarnianych, rocznym zużyciu energii pierwotnej w lokalach mieszkalnych.Przedmiot zamówienia jest dofinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027, Priorytet FELD.02 Fundusze europejskie dla zielonego Łódzkiego, Działanie FELD.02.01 Efektywność energetyczna, Numer projektu FELD.02.01-IZ.00-0043/24.2. Przedmiot zamówienia zostanie zrealizowany na podstawie następujących dokumentów sporządzonych oddzielnie dla budynku przy ul. Olsztyńskiej 5 i 5A: programu funkcjonalno - użytkowego, audytu energetycznego wraz z załącznikiem, oceny budynku pod względem zgodności z przepisami przeciwpożarowymi wraz z opinią rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych, oceny stanu technicznego budynku mieszkalnego wielorodzinnego, inwentaryzacji budowlanej i instalacji elektrycznych, opinii ornitologicznej i chiropterologicznej, oświadczenia o możliwości podłączenia budynków do miejskiej sieci. Dokumenty te stanowią integralną część umowy.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania zamawiającego dla realizacji zamówienia przedstawione zostały w dokumentacji stanowiącej załączniki do SWZ.