Remont poddasza budynku Sądu Rejonowego w Tucholi przy ulicy Świeckiej 28 oraz prace związane z naprawą instalacji przeciwpożarowej

Wykonanie prac remontowych części pomieszczeń w budynku Sądu Rejonowego w Tucholi przy ul. Świeckiej 28, na które składają się:1. roboty budowlane dot. prac remontowych, na które składają się w szczególności:a) wykonanie prac remontowych w pomieszczeniach biurowych na poddaszu i częściowo na I piętrze,b) wykonanie prac remontowych w dwóch sanitariatach na poddaszu i w sanitariacie na parterze,c) wykonanie prac remontowych w pomieszczeniach archiwum,d) wymiana opraw oświetleniowych w części pomieszczeń na poddaszu.2. roboty budowlane dot. instalacji przeciwpożarowej, na które składają się w szczególności:a) prace demontażowe systemu SSP znajdującego się na poddaszu i strychu,b) montaż nowych czujek przeciwpożarowych na kondygnacji strychu oraz na kondygnacji poddasza (nowe czujki, nowe przewody, wszystkie elementy SSP na kondygnacji strychu oraz poddasza),c) wymiana wszystkich istniejących czujek p.poż. w budynku na kondygnacji piwnicy, parteru oraz I piętra,d) wykonanie dwóch pętli instalacji przeciwpożarowej: 1. pętla – strych i poddasze wraz z nowymi przewodami, 2. pętla – wymiana starych czujek na nowe (przewody istniejące),e) montaż nowej centrali p.poż. oraz montaż modułu wyniesionego zgodnie z projektem (uruchomienie i zaprogramowanie nowej centrali p.poż. oraz modułu),f) wykonanie sytemu oddymiania SOP (uwzględnić wymianę siłownika do okna),g) likwidacja i utylizacja starej centrali p.poż.,h) montaż wyłącznika PWP.3. Dokładny opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentach wskazanych w Rozdziale III pkt. 10 – 14 SWZ – Wykonawcy winni przygotować swoje oferty w oparciu o treść wskazanych tam dokumentów, a w szczególności: a) dokumentację projektową pt. „Remont pomieszczeń administracyjnych i sal rozpraw w budynku Sądu Rejonowego w Tucholi” opracowaną w lipcu 2025 roku przez mgr inż. Macieja Partykę,b) załączone przedmiary robót: przedmiar robót dotyczący prac remontowo-budowalnych, tj. ww. ppkt 1, przedmiar robót dotyczący instalacji przeciwpożarowej i elektrycznej, tj. ww. ppkt 2.UWAGA: załączona dokumentacja projektowa obejmuje zakres prac szerszy od opisanego oraz realizowanego w przedmiotowym postępowaniu, w związku z czym Wykonawca opracowujący ofertę winien obliczyć cenę wykonania zamówienia w oparciu o ww. przedmiary, które odpowiadają realizowanemu zakresowi prac!4. Wykonawca winien zrealizować zamówienie w oparciu o ww. dokumenty oraz zgodnie z: zapisami pkt. 1-3 powyżej, warunkami zawartymi w pozwoleniu na budowę, warunkami technicznymi i prawem budowlanym, obowiązującymi normami i krajową / europejską oceną techniczną, zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną,a także z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników określonych w powszechnie obowiązujących w tym zakresie na terenie Rzeczpospolitej Polskiej przepisach prawa – w szczególności: konwencji ONZ o prawach osób niepełnosprawnych z dnia 13 grudnia 2006 r., ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, które w szczególności polegają na (jeżeli dotyczy): pozbawieniu okolic wejścia do WC dla niepełnosprawnych przeszkód w rodzaju słupków, koszy na śmieci, donic, barierek, ławek (takie przeszkody ograniczają możliwość przejeżdżania osobom na wózkach, a dla osób niewidomych mogą stanowić zagrożenie), oznaczeniu kontrastem i fakturą dojścia oraz wejścia do WC dla niepełnosprawnych, likwidacji / niewstawianiu progu w drzwiach do WC dla niepełnosprawnych w celu umożliwienia wjazdu osobom na wózku / wejścia osobom poruszającym się przy pomocy przyrządów rehabilitacyjnych / ułatwiających poruszanie (balkoniki, chodziki, podpórki, ambonki, o kulach) / niewidomym (niedowidzącym),  likwidacji / niemontowaniu jakichkolwiek innych przeszkód utrudniających dostęp do WC dla niepełnosprawnych w celu ułatwienia dostępu do pomieszczenia osobom wskazanym w tiret trzecim,oraz – w przypadku jakichkolwiek trudności / problemów w zrealizowaniu ww. wymagań, jakie stwierdzone zostaną na etapie realizacji zamówienia (w szczególności: rozbieżności dokumentacji projektowej z ww. wymaganiami) – Wykonawca zobowiązuje się niezwłocznie poinformować o tym fakcie Zamawiającego w celu wspólnego wypracowania rozwiązania w tym zakresie (w szczególności z udziałem osób wskazanych w §12 projektu umowy stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ oraz autora dokumentacji projektowej).