Remont dachu budynku przy ul. Sowińskiego 38 w Zielonej Górze

1. Przedmiotem zamówienia jest remont dachu budynku przy ul. Sowińskiego 38 w Zielonej Górze, z wymianą pokrycia z dachówki ceramicznej karpiówki oraz papy. Nieruchomość znajduje się w podstrefie ochrony konserwatorskiej Miasta Zielona Góra. Budynek figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków.Roboty są przewidziane do realizacji w warunkach ograniczeń wynikających z użytkowania lokali mieszkalnych w budynku. Należy wydzielić i zabezpieczyć strefy robót dla zapewnienia bezpieczeństwa osobom postronnym.Dane liczbowe budynku:• budynek mieszkalny wielorodzinny - kat. XIII• powierzchnia użytkowa mieszkalna – 300,00 m2• powierzchnia użytkowa usługowa – 0,00 m2• kubatura – 1.300,00 m3• powierzchnia zabudowy – 205,00 m2• wysokość całkowita od najniższego poziomu terenu – 11,00 m• długość – 17,50 m• szerokość – 11,65 m2. Wspólny Słownik Zamówień CPV: 45000000 – 7 – Roboty budowlane45262120 – 8 - Wznoszenie rusztowań45111300 – 1 - Roboty rozbiórkowe45262500 – 6 - Roboty murarskie i murowe45453000 -7 - Roboty remontowe i renowacyjne45320000 – 6 - Roboty izolacyjne45261300 – 7 - Roboty pokrycia45443000 – 4 - Roboty elewacyjne45261320 – 3 - Montaż rynien i rur spustowych z obróbkami45233200 - 1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni45450000 – 6 - Roboty budowlane wykończeniowe45442100 – 8 - Roboty malarskie45260000 - 7 – Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne roboty specjalistyczne45261310 – 0 - Obróbki blacharskie45261320 – 3 - Rynny i rury spustowe3. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawierają następujące dokumenty: 1) Dokumentacja projektowa,2) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Uwaga:a) Zamawiający informuje, iż dołączone przedmiary pełnią funkcję pomocniczą. W celu dokonania pełnej wyceny robót Wykonawca zobowiązany jest do zapoznania się z dokumentacją projektową, STWiOR oraz zapisami SWZ. Wykonawca nie ma obowiązku załączenia kosztorysów do oferty.b) Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia odniesiono się do nazw producentów, produktów, typów urządzeń, znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, podano je dla określenia wymaganego standardu technicznego, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy "lub równoważny". Jeżeli wskazano normy, aprobaty, specyfikacje i systemy, o których mowa w art. 99 ust. 4-6 ustawy Prawo zamówień publicznych, podano je dla określenia wymaganego standardu technicznego, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Wykonawcy przysługuje prawo zastąpienia ich przez materiały, urządzenia o co najmniej równoważnych parametrach technicznych pod warunkiem osiągnięcia założonych standardów technicznych. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały, urządzenia, rozwiązania spełniają wymagania określone przez Zamawiającego, składając z ofertą odpowiednie dokumenty, z których jednoznacznie będzie wynikać spełnianie minimalnych parametrów technicznych określonych w dokumentacji. Udowodnienie równoważności leży po stronie Wykonawcy. Brak w ofercie dokumentów potwierdzających równoważność materiałów, urządzeń, rozwiązań stanowić będzie domniemanie zaoferowania rozwiązań określonych przez Zamawiającego w opisie przedmiotu zamówienia.4. Wyłoniony Wykonawca zobowiązany jest realizować przedmiot zamówienia zgodnie z wymaganiami w zakresie elektromobilności, o których mowa w pkt 24 SWZ.5. Szczegółowy zakres robót objętych niniejszą umową określony jest programem prac remontowych opracowanym przez firmę GENERATOR Charlotta Langa z siedzibą w Kursko 24, 66-300 Międzyrzecz, decyzją Miejskiego Konserwatora Zabytków o nr DI-KZ.4125.237.2025.KZ z dnia 25.04.2025 r. 6. Zakres robót obejmuje również wykonanie przez Wykonawcę wszelkich prac związanych z wymogami BHP, organizacją i realizacją umowy bez zakłóceń. 7. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania prac zgodnie z programem prac remontowych.