„Remont budynku miesz. wielorodz. z cz. usługową wraz z ociep., zmianą kolor. oraz remontem dachu,łącznie z przebudową instalacji gazowej, znajdującego się w miejsc.Strzelce Op. przy ul. Opolska 32’’

1. Przedmiotem zamówienia jest remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową wraz z ociepleniem, zmianą kolorystyki oraz remontem dachu, łącznie z przebudową instalacji gazowej, znajdującego się w miejscowości Strzelce Opolskie przy ul. Opolska 32.2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: Zakres robót budowlanych 1) Roboty rozbiórkowe i demontażowe:- demontaż instalacji odgromowej z elewacji i dachu, - demontaż obróbek blacharskich i parapetów, - skucie ok 30% gruboziarnistego tynku, pozostałe tynki - skucie głuchych i odspojonych fragmentów, - demontaż rynien i rur spustowych, - demontaż istniejących balustrad na galeriach i balkonach, - demontaż metalowego zadaszenia na elewacji frontowej (nad balkonem Ip.),- demontaż klimatyzatorów, oświetlenia, nieużywanych przewodów. 2) Roboty budowlane: ELEWACJE:- skucie 30% gruboziarnistego tynku, uzupełnienie ubytków i wyrównanie podłoża- skotwienie spękań,- schowanie istniejących instalacji w peszlach pod warstwą ocieplenia,- docieplenie elewacji północnej i południowej warstwą styropianu gr. 15 cm z pasem ppoż REI60 na szerokość 200 cm, w północno-zachodnim narożniku (łącznie z kominem), oraz elewacji bocznych wschodniej i zachodniej wełną mineralną gr. 15 cm; dla wełny mineralnej i styropianu współczynnik λ=0,033 W/mK,- docieplenie cokołu styropianem gr. 10 cm o współczynniku λ=0,033 W/mK,- wykonanie tynków silikonowych na kleju i siatce, barwionych w masie wg kolorystyki w części rysunkowej,- wykonanie obróbek blacharskich gzymsów i detali z blachy tytan-cynk gr. 0,7mm,- montaż rynien i rur spustowych z blachy tytan-cynk,- montaż systemowego zadaszenia nad częścią galerii na I piętrze elewacji frontowej,- odtworzenie instalacji odgromowej,- remont balkonów i galerii – wykonanie nowych posadzek z płytek ceramicznych w systemie tarasu wentylowanego z drenażowym odprowadzeniem wody,- remont balustrad na galeriach elewacji tylnej – balustrady o wys. 1,10m od poziomu podłogi galerii z montażem od dołu płyty, wymiana wypełnienia z blachy trapezowej na panele szklane,- remont istniejących balustrad na elewacji frontowej – zmiana mocowania na montaż od czoła płyty, podwyższenie balustrady do wys. 1,10 m od poziomu podłogi balkonów,- montaż przegród balkonowych o wysokości min. 2,0m – wykonać z profili stalowych jak balustrady, wypełnienie szkłem mlecznym – 4 szt.,- wymiana okna i drzwi balkonowych w pomieszczeniu przy wyjściu na dach – stolarka z PCV, drzwi balkonowe z dolna częścią nieprzejrzystą,- wymiana okienek piwnicznych na okna z PCV,- wymiana kratek wentylacyjnych na metalowe,- remont schodów wejściowych do budynku,-remont podestu przed wejściem do budynku na elewacji frontowej.DACH:- usunięcie istniejących warstw papy ze stropodachu, usunięcie obróbek blacharskich, naprawa czap kominowych,- ułożenie paroizolacji,- wykonanie izolacji termicznej stropodachu ze styropianu EPS 100 o gr. 20 cm (λ =0,035 W/mK),- ułożenie systemowej membrany dachowej na podkładzie z włókniny szklanej,- docieplenie kominów powyżej powierzchni dachu wełną mineralną gr. 5 cm, otynkowanie kominów,- podniesienie ścianek attykowych o ok. 30 cm,- wykonanie obróbek blacharskich ścianek attykowych z blachy tytan-cynk,- wymiana drabinki dachowej,- likwidacja nieużywanego komina z blachy nierdzewnej,- oczyszczenie z rdzy i malowanie antykorozyjne 2 istniejących masztów stalowych (przyłącze energet.)- wymiana pokrycia z papy na daszkach nad oknami, balkonami i galerią.KLATKA SCHODOWA (PÓŁNOCNA I POŁUDNIOWA) I PIWNICE:- naprawa spękań na styku płyty galerii i podestu klatki schodowej,- wykucie bruzd pod istniejące instalacje na klatce schodowej,- wymiana istniejącej instalacji elektrycznej na klatce schodowej i w piwnicy,- wykonanie posadzki z płytek gresowych na klatce schodowej (podesty i stopnice),- podniesienie istniejącej balustrady do wys. 1,10m (dospawanie górnego pochwytu),- malowanie klatki schodowej,- malowanie policzków biegów schodowych i balustrady,- wymiana drzwi wyjściowych na galerie i do lokali mieszkalnych,- wymiana drzwi wejściowych do klatki schodowej,- remont ścian w piwnicach (naprawa tynków, malowanie),- wymiana opraw oświetleniowych na oprawy LED w klatce schodowej i w piwnicy, na oprawy z czujnikiem ruchu,- montaż opraw oświetleniowych nad wejściami do budynku i mieszkań,- montaż skrzynki na listy na klatce schodowej,- dostawa i montaż tablicy informacyjnej aluminiowej 70x100,- montaż drzwi ppoż. w piwnicy pomiędzy klatką schodową a piwnicą,- montaż instalacji domofonowej wraz z unifonami,- dostawa i montaż uchwytu na flagę,- remont wewnętrznej instalacji elektrycznej.3. Wykonanie przebudowy instalacji gazowej zgodnie z załączoną dokumentacją projektową.4. Wykonanie przebudowy instalacji centralnego ogrzewania.5. Zakres zamówienia obejmuje również:a) dokonanie wszelkich formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na zajęcie pasa drogowego lub działki wraz z opłatami wynikającymi z tytułu zajęcia,b) wykonanie wymaganych prawem i określonych w SWZ (w tym w specyfikacji technicznej): badań, prób i pomiarów,c) wykonanie dokumentacji instalacji wyłącznika ppoż., zaopiniowanej pozytywnie przez uprawnionego rzeczoznawcę ppoż.,d) wywóz i zagospodarowanie wszelkich odpadów powstałych podczas realizacji zadania wraz z dostarczeniem kart odpadów;e) sporządzenie dokumentacji powykonawczej.