Przebudowa systemu grzewczego z montażem gruntowej pompy ciepła oraz budowa instalacji fotowoltaicznej dla budynku Nadleśnictwa Wałbrzych przy ul. Miłej 2, w Boguszowie-Gorcach

3.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dla zadania pn.: „Przebudowa systemu grzewczego z montażem gruntowej pompy ciepła oraz budowa instalacji fotowoltaicznej dla budynku Nadleśnictwa Wałbrzych. przy ul. Miłej 2, w Boguszowie-Gorcach”.3.2. Lokalizacja inwestycji: działka o numerze geodezyjnym 9, obręb ewidencyjny nr 6 – Stary Lesieniec, gmina Boguszów-Gorce.3.3. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie następujących czynności: 1. Wykonanie robót budowlanych obejmuje następujące czynności:1) Prace przygotowawcze: obsługę geodezyjną, w tym geodezyjne wytyczenie obiektów w terenie przeprowadzenie wizji lokalnej w terenie. 2) Organizację terenu budowy: zagospodarowanie terenu budowy, w tym organizację placów składowych oraz zaplecza budowy, zapewnienie dozoru i zabezpieczenia terenu budowy. 3) Opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ),4) Wykonanie robót budowlanych zgodnie z SWZ oraz dokumentacją projektową i techniczną, obejmujące w szczególności: opracowanie projektu robót geologicznych, realizację zewnętrznej instalacji dolnego źródła pompy ciepła, wykonanie robót ziemnych od studni rozdzielaczowych do budynku oraz od odwiertów do studni, wykonanie odwiertów wiertniczych wraz z zabudową gruntowych wymienników ciepła, wykonanie połączeń poziomych odwiertów wiertniczych, montaż i rozprowadzenie orurowania instalacji, sporządzenie dokumentacji powykonawczej robót geologicznych, wykonanie prac demontażowych istniejących urządzeń kotłowni na paliwo stałe, wraz z przewiezieniem złomu do punktu skupu złomu (złom stanowi własność Zamawiającego), wykonanie instalacji pomp ciepła wraz z osprzętem, ich uruchomienie oraz włączenie do istniejącego systemu grzewczego, wykonanie instalacji fotowoltaicznej wraz z konstrukcją, doprowadzenie okablowania do budynku, montaż magazynu energii, wykonanie niezbędnych przyłączy, uruchomienie całego systemu, wykonanie prób szczelności, prób funkcjonalnych i rozruchu technologicznego instalacji, wszelkie inne roboty niewymienione wprost, a wynikające z dokumentacji projektowej, zasad wiedzy technicznej, sztuki budowlanej, obowiązujących przepisów prawa oraz norm. 5) Dostawę: materiałów, urządzeń, sprzętu i narzędzi niezbędnych do realizacji robót oraz ich wbudowania. 6) Organizację i koordynację robót: w tym transport, rozładunek oraz właściwe składowanie materiałów i urządzeń, koordynację robót branżowych (geologicznych, instalacyjnych, elektrycznych). 7) Kontrolę jakości: wykonanie wymaganych pomiarów, prób i badań, kontrolę jakości materiałów przed ich wbudowaniem oraz w trakcie realizacji robót. 8) Usuwanie wad i usterek: w trakcie realizacji robót, w okresie gwarancji i rękojmi. 9) Uzyskiwanie dokumentów formalnych: zgód, opinii, atestów, certyfikatów, dopuszczeń oraz innych wymaganych dokumentów. 10) Prowadzenie dokumentacji: bieżące prowadzenie dokumentacji budowy, w tym dziennika budowy. 11) Ochronę terenu budowy: zabezpieczenie mienia oraz utrzymanie należytego stanu technicznego i organizacyjnego terenu. 12) Zabezpieczenie i uporządkowanie terenu: uporządkowanie terenu po zakończeniu robót, naprawę wszelkich uszkodzeń istniejącej infrastruktury powstałych w trakcie realizacji prac na własny koszt, przywrócenie terenu do stanu nie gorszego niż pierwotny. 13) Utrzymanie czystości: bieżące utrzymanie porządku na terenie budowy. 14) Gospodarkę odpadami: usuwanie, wywóz i utylizację odpadów, w tym materiałów rozbiórkowych na własny koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami. 15) Likwidację placu budowy: demontaż zaplecza oraz uporządkowanie terenu po zakończeniu robót. 16) Dokumentację powykonawczą: sporządzenie i przekazanie Zamawiającemu operatu kolaudacyjnego, obejmującego kompletną dokumentację powykonawczą, instrukcje obsługi i eksploatacji, wyniki badań oraz protokoły odbiorów oraz prawomocną decyzję na użytkowanie obiektu.17) Inne obowiązki: realizację wszelkich innych czynności niewymienionych powyżej, a wynikających z Umowy, jej załączników oraz specyfiki robót, w szczególności dotyczących instalacji gruntowych pomp ciepła, instalacji fotowoltaicznych i magazynów energii, zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami oraz zasadami wiedzy technicznej. 3.4. Szczegółowy opis zamówienia określony został w dokumentacji projektowej i technicznej (zwanej „dokumentacją projektową i techniczną”), wg załącznika nr 5 do SWZ, w skład której wchodzą: 1) Projekt budowlany (zagospodarowania terenu),2) Projekt techniczny,3) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB),4) Przedmiar robót (pomocniczo),5) Decyzja nr 99/2026 z dnia 20 marca 2026 r. - pozwolenie na budowę.Załączony przedmiary robót stanowiący załącznik nr 5 do SWZ należy traktować jako dokument pomocniczy do przygotowania oferty z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia Wykonawcy. Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić w ofercie wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy w tym koszty robót przygotowawczych. W przypadku rozbieżności pomiędzy projektem budowlanym lub projektem wykonawczym, a przedmiarem robót, pierwszeństwo mają zapisy projektu budowlanego oraz projektu technicznego (wykonawczego). Wykonawca nie może ograniczać zakresu robót do wykonania wynikającego z projektu.