Przebudowa i termomodernizacja budynku socjalno-garażowego w Brynku przy ul. Grabowej 3 na działce ewidencyjnej numer 808

1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i termomodernizacja budynku socjalno-garażowego:1. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTUUkład przestrzenny, forma architektoniczna obiektu: budynek na rzucie zbliżonym do prostokąta, jednokondygnacyjny, dachy jednospadowe, o niewielkim spadku w stronę północną.Forma architektoniczna - elewacje proste, w układzie prostokątnym, jedyne zróżnicowanie wysokości – od strony elewacji frontowej zakłada się zróżnicowanie budynku na dwie wysokości (zróżnicowanie zgodnie ze stanem istniejącym) – 3,76m i 4,11m.W elewacjach otwory okienne, drzwiowe i bramy garażowe segmentowe – proste, bez dodatkowych podziałów. Wejścia do budynku – projektowane zadaszenie w postaci szklanego dachu (szkło bezpieczne) systemowego, na cięgnach stalowych.Kubatura: 625,00 m3Powierzchnia zabudowy budynku 186,50 m˛Liczba kondygnacji - 1 - naziemnapow. użytkowa budynku 133,84 m˛Budynek zostanie wyposażony w instalacje ogrzewania podłogowego, zasilaną powietrzną pompą ciepła, zapewniającą możliwości indywidualnej regulacji temperatury w pomieszczeniach.Ponadto w pom. garażu 0.13 będzie zainstalowany grzejnik konwektorowy z indywidualną regulacją temperatury.Budynek wyposażony będzie w następujące instalacje wewnętrzne:- elektryczna- wody zimnej- wody ciepłej- kanalizacji sanitarnej- wentylacji mechanicznejOpis robót:W przedmiotowym budynku zakłada się wykonanie następujących prac budowlano-instalacyjnych:• Rozebranie dachu – w części dotyczącej poszycia i konstrukcji spadkowej• Demontaż orynnowania – na całym budynku.• Demontaż stolarki drzwiowej i okiennej wraz z bramami garażowymi.• Montaż nowej konstrukcji dachu- wiązarów dachowych drewnianych wg projektu konstrukcji• Wykonanie izolacji termicznej dachu.• Montaż deskowania dachu na wiązarach oraz pokrycia dachowego z papy termozgrzewalnej.• Wykonanie izolacji termicznej ścian zewnętrznych w systemie ETICS wraz z tynkiem cienkowarstwowym.• Wykonanie obróbek blacharskich wraz z orynnowaniem.• Montaż szklanego daszku nad wejściem.• Wyburzenie fragmentów ścian działowych oraz nośnych – zgodnie z rys. A5• Zamurowanie kilku otworów – zgodnie z rys. A5• Wykonanie nadproży N-1 do N-4 – zgodnie z rys. A6• Likwidacja fragmentarycznej opaski wokół budynku.• Usunięcie wszelkich uszkodzonych i zawilgoconych tynków.• Skucie płytek ceramicznych ze ścian w pomieszczeniach mokrych• Skucie istniejącej posadzki wraz z wybraniem warstw spodnich (do poz. ok -0,50 m), wykonanie nowych warstw zgodnie z projektem, wraz z izolacją poziomą i wykonanie nowej posadzki z wykończeniem z płytek gresowych w formacie 60x60cm.• Odkopanie ścian fundamentowych i ław fundamentowych.• Wykonanie izolacji poziomej i pionowej fundamentow (ławy i ściany), izolację poziomą wykonać metodą iniekcji ciśnieniowej lub podcięcia murów i założeniu nowej izolacji poziomej.• Wykonanie nowych ścian działowych – zgodnie z rysunkiem A5.• Wykonanie nowych tynków cementowo – wapiennych w pomieszczeniach garażowych, na dobudowanych ścianach i w miejscach, gdzie częściowo były usunięte.• Wykonanie sufitów podwieszanych – zgodnie z rys. A11. Wykonanie gładzi gipsowych i płyt GK na plackach.• Pomalowanie pomieszczeń farbami lateksowymi w jasnych kolorach.• Licowanie ścian w pom. 0.4, 0.7, 0.10 i 0.11okładziną z gresowych płytek w formacie60x30cm (układanych poziomo) w kolorze grafitowym, do wys. 2,1m• W pom. 0.5 i 0.8 montaż szyby z nadrukiem (szyba ze szkła bezpiecznego) w przestrzenimiędzy blatem roboczym a szafkami wiszącymi• Montaż armatury i wyposażenia stałego – zabudowa ciągów kuchennych w pom. 0.5 i 0.8• Wykonanie korekty ukształtowania terenu utwardzonego od strony elewacji wejściowej(likwidacja progów przy wejściach) oraz wykonanie opaski wokół budynku od pozostałych stron.• Wykonanie nowej instalacji elektrycznej w zakresie: przyłącza energetycznego, instalacji siłowej, gniazd wtyczkowych 400/230 V; instalacji oświetlenia; instalacji uziemień; instalacji ochrony przeciwprzepięciowej, dodatkowej ochrony przed porażeniem prądem elektrycznym i wyrównania potencjałów; instalacji fotowoltaicznej.• Wykonanie nowej instalacji sanitarnej w zakresie: - instalacji grzewczej -źródłem ciepła jest powietrzna pompa ciepła w systemie split o mocy 12 kW, system ogrzewania podłogowego z wyjątkiem garażu,- instalacji wod-kan z wewnętrzną instalacją wody zimnej, wody ciepłej użytkowej, kanalizacji sanitarnej,- instalacji wentylacji mechanicznej z instalacją nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła dla pomieszczeń biurowych, wentylacji grawitacyjnej wspomaganej mechanicznie dla pom. garażowych, wentylacji wywiewnej w pomieszczeniach sanitarnych.Przy sporządzaniu kosztorysu ofertowego należy uwzględnić poniższe warunki:Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia oraz wymagania dotyczące wykonania przedmiotu zamówienia – zawiera dokumentacja projektowa, przedmiar robót oraz STWIOR do niniejszej SWZ.