Przebudowa budynku wielofunkcyjnego w zakresie dostosowania do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych

Przedmiotem opracowania jest przebudowa, rozbudowa i nadbudowa budynku wielofunkcyjnego (XII) przy ul. Szpitalnej 15a w m. Siedliszcze w zakresie dostosowania budynku do obowiązujących przepisów na podstawie postanowienia Państwowej Straży Pożarnej i ekspertyzy technicznej z zakresu ochrony przeciwpożarowej na działkach nr ewid. 114, 115, 116, obręb: 0036 – Siedliszcze. Przedmiotowy obiekt został, w ramach planowanych robót budowalnych, podzielony w pionie od fundamentu do przekrycia dachu na trzy części: główną (frontową) 3kondygnacyjną, pomocniczą 2kondygnacyjną w południowej części obiektu i część z lokalem mieszkalnym 2kondygnacyjną w północnej części obiektu (budynek mieszkalny jednorodzinny – poza zakresem opracowania). Taki podział zgodnie z postanowieniami § 210 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022 r., poz. 1225) umożliwi traktowanie wszystkich trzech części obiektu jako odrębne budynki o zróżnicowanych i niezależnych wymaganiach z zakresu ochrony przeciwpożarowej. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej. Jest to obiekt niepodpiwniczony, ściany konstrukcyjne istniejącej części oraz w części projektowanej z bloczków betonu komórkowego i cegły ceramicznej pełnej usztywnione ocieplone styropianem oraz wełną mineralną, stropy z płyt kanałowych o gr. 24cm, dach wielospadowy z lukarnami w konstrukcji tradycyjnej z drewna kryty blachą płaską na rąbek stojący. Budynek główny (frontowy) w całości pełni funkcję budynku użyteczności publicznej i składa się z lokalu biblioteki z czytelnią i lokalu pocztowego na parterze i biura Urzędu Miasta w pozostałej części budynku. Budynek pomocniczy w południowej części obiektu pełni kilka funkcji: budynku użyteczności publicznej w części biurowej Urzędu Miasta na I piętrze, magazynowej na parterze w części Archiwum Urzędu Miasta, garażowej i gospodarczej na parterze w części Ochotniczej Straży Pożarnej oraz części mieszkalnej na I piętrze z pomieszczeniami gospodarczymi i technicznymi na parterze. Budynek w północnej części obiektu będący poza zakresem opracowania w całości pełni funkcję mieszkalną – jednorodzinną. Prace budowalne planowane w budynku będą miały na celu rozbudowę, przebudowę i nadbudowę obiektu oraz dostosowanie go do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych i techniczno-budowlanych w jak największym zakresie możliwym do zrealizowania. Ze względów architektonicznych i konstrukcyjnych przy uwzględnieniu potrzeb użytkowych obiektu, nie pozwalają w całości na dostosowaniu budynku do aktualnie obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych i przeciwpożarowych. Dlatego niezbędnym stało się opracowanie ekspertyzy technicznej, która wskazała rozwiązania zamienne, to znaczy realizowane w obiekcie jako nie wynikające bezpośrednio z przepisów prawa, zapewniające akceptowalny poziom bezpieczeństwa użytkowników i jednostek ochrony przeciwpożarowej