Prace budowlane wraz z dostawą i montażem dźwigu osobowego w ramach zadania: „Prace budowlane w zabytkowym budynku Ratusza Miejskiego w Sławnie”

OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA DLA CZĘŚCI II – Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad zadaniem inwestycyjnym pod nazwą: Prace budowlane wraz z dostawą i montażem dźwigu osobowego w ramach zadania: „Prace budowlane w zabytkowym budynku Ratusza Miejskiego w Sławnie”Szczegółowy zakres obowiązków i uprawnień inspektora określają obowiązujące przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U.2025.418).1.W ramach swych czynności Inspektor Nadzoru powinien przede wszystkim:1) reprezentować zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi, decyzją pozwolenia na budowę, zgłoszeniem zamiaru wykonania robót budowlanych, przepisami i obowiązującymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej,2) uzgodnić harmonogram realizacji robót budowlanych objętych przedmiotem umowy,3) akceptować wnioski materiałowe,4) zawiadamiać zamawiającego oraz jednostkę projektową o wadach dokumentacji,stwierdzonych w trakcie realizacji robót oraz dokonywać z nią stosownych uzgodnień lub wyjaśnień, współpracować z nadzorem autorskim wraz z egzekwowaniem od niego dodatkowych opracowań projektowych,5) sprawdzać ilości i jakości robót w trakcie i po ich wykonaniu, wbudowywanych materiałów i wyrobów, a w szczególności zapobiegać stosowaniu materiałów i wyrobów wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie,6) dokonywać odbioru robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających oraz prób i odbiorów technicznych oraz częściowych,7) potwierdzać faktycznie wykonane roboty,8) kontrolować terminowość wykonania robót w stosunku do harmonogramu realizacji robót i fakturowanie w zakresie rzeczowym i finansowym,9) uczestniczyć w naradach technicznych i innych organizowanych przez zamawiającegoi wykonawcę robót oraz sporządzać z ich ustaleń pisemnych protokołów,10) organizować niezbędne narady robocze w trakcie realizacji inwestycji, z udziałem zamawiającego, wykonawcy, projektanta, 11) kontrolować postęp realizowanych robót budowlanych (obecność na placu budowy nie rzadziej niż 1 raz w tygodniu oraz na każde żądanie Zamawiającego),12) sprawdzać i opiniować wnioski wykonawcy robót w sprawie zmiany sposobu wykonania robót w stosunku do dokumentacji projektowej (roboty zamienne) oraz w sprawie robót dodatkowych, a także ustalać sposób wykonania tych robót,13) dokonać oceny zasadności wykonania lub zaniechania zgłoszonych robót, po czym sporządzić protokół konieczności i przekazać go Zamawiającemu,14) dokonać czynności sprawdzenia kalkulacji szczegółowych lub kosztorysów przekładanych przez wykonawcę robót,15) opracowywać opinie dotyczące wad i usterek przedmiotu niniejszej umowy z proponowanym terminem ich usunięcia oraz wnioskowanie obniżenia wynagrodzenia za wady i usterki uznane jako nienadające się do usunięcia,16) dokonywać czynności związanych z odbiorem końcowym oraz dokonać odbioru końcowego przy udziale i akceptacji zamawiającego,17) kontrolować prawidłowość prowadzenia dzienników budowy,18) kontrolować zmiany w realizacji umowy z wykonawcą robót oraz inicjować aktualizacje treści umowy poprzez dostosowanie jej treści do zmienionych warunków realizacji,19) nadzorować kompletność i poprawność sporządzenia przez kierownika budowy dokumentacji powykonawczej oraz jej zgodność z wymogami prawa w tym zakresie.