Modernizacja parkingu w Kobylej Górze przy ul. T. Sikorskiego

1. Zadanie polega na wykonaniu modernizacji parkingu w Kobylej Górze przy ul. T. Sikorskiego w systemie zaprojektuj i wybuduj. Obejmuje wykonanie dwóch etapów:Etap I: opracowanie dokumentacji projektowej wraz z niezbędnymi decyzjami administracyjnymi zezwalającymi na prowadzenie robót budowlanych.Etap II: wykonanie robót budowlanych w oparciu o uzgodnioną i przyjętą przez Zamawiającego dokumentację projektową wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie lub zgłoszenie zakończenia robót budowlanych do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Ostrzeszowie. Planowana inwestycja zlokalizowana jest na terenie województwa Wielkopolskiego, w powiecie Ostrzeszowskim, gmina Kobyla Góra, obręb miejscowości Kobyla Góra. Całkowita powierzchnia parkingu do zaprojektowania oraz modernizacji wynosi ok 2830 m2.W ramach zadania należy wykonać:- system parkingowy i obsługi miejsc parkingowych,- parking (nawierzchnia bitumiczna, oznakowanie).2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:a) Opracowanie dokumentacji projektowej dla poszczególnych zakresów w ramach Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU). Forma i zakres dokumentacji projektowej musi spełniać wymogi w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.Wykonawca opracuje dokumentację obejmującą:- projekt zagospodarowania terenu,- projekt architektoniczno-budowlany wykonany zgodnie z wymaganiami obowiązującymi w Polsce, wykonany w oparciu o aktualną mapę do celów projektowych oraz wizję lokalną terenu budowy. Projekt powinien zawierać wszystkie niezbędne branże do realizacji zadania,- projekt techniczny stanowić będzie uszczegółowienie projektu architektoniczno-budowlanego oraz warunków zawartych w uzyskanych opiniach i uzgodnieniach,- STWiOR, - inne opracowania wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę/zgłoszenia robót i innych niezbędnych uzgodnień o ile są wymagane przepisami:- badania gruntowo-wodne na terenie objętym inwestycją zapewni Zamawiający,- dokonanie wszelkich uzgodnień, uzyskanie opinii i decyzji administracyjnych, niezbędnych dla zrealizowania zadania inwestycyjnego w tym, pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę,- projekt organizacji ruchu na czas prowadzenia robót,- dokumentację powykonawczą zawierającą m.in. inwentaryzację geodezyjną, uwzględnienie zmian dokonanych na etapie realizacji inwestycji, projekty zamienne lub naniesione zmiany nieistotne. b) Uzyskanie odstępstw od przepisów techniczno-budowlanych. W myśl Art. 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ((t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.) Wykonawca jest zobowiązany uzyskaćw razie konieczności zgodę na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych w ramach zaakceptowanej kwoty kontraktowej oraz czasu na ukończenie.c) Wykonanie robót budowlanych wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą w oparciu o dokumentację projektową wykonaną przez Projektanta wraz ze świadczeniami nie będącymi robotami budowlanym. W ramach prowadzonej budowy Wykonawca zapewni:- nadzór autorski nad opracowaną dokumentacją projektową.- uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.3. Podstawą sporządzenia wyceny powinien być zakres robót ujęty w Programie Funkcjonalno- Użytkowym oraz zapisy postanowień umownych, które zawarte zostały w załączniku do niniejszej specyfikacji.Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany ceny, którą należy traktować jako ryczałtową.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dziale III SWZ.