Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w obrębie Lewin Brzeski, gminie Lewin Brzeski, powiat opolski.

Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w obrębie Lewin Brzeski, gminie Lewin Brzeski, powiat opolski o łącznej powierzchni 3,8424 ha (działki nr 59/17, 59/33, 59/36).Zgodnie z treścią Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lewin Brzeski (uchwała nr XXIII/173/2008 z dnia 14.07.2008r. Rady Miejskiej w Lewinie Brzeskim) przedmiotowe działki znajdują się na obszarach oznaczonych jako:- dz. 59/17 – 16P – tereny obiektów produkcyjnych, składania i magazynowania,- dz. 59/33 – 16P – tereny obiektów produkcyjnych, składania i magazynowania,-dz. 59/36 – 16P – tereny obiektów produkcyjnych, składania i magazynowania, 35MWn – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o niskiej intensywności, ZP – tereny zieleni parkowej, KDZ – tereny dróg publicznych-klasy zbiorczej.Dodatkowo informuje się, że przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach strefy „B” ochrony elementów zabytkowych. Ponadto działka nr 59/36 znajduje się na obszarze wymagającym ochrony przed powodzią oraz projektowanych odcinków dróg. Działka nr 59/36 jest częściowo zadrzewiona i graniczy z działką nr 59/35, na której znajduje się wał przeciwpowodziowy rzeki Nysy Kłodzkiej.• Wycenę należy sporządzić w formie operatu szacunkowego w jednym egzemplarzu. • Wykonawca przekazuje zamawiającemu operat szacunkowy protokołem zdawczo – odbiorczym.• W operacie szacunkowym należy, poza podaniem wartości ogółem, wyszczególnić osobno w przypadku występowania:a) wartość gruntów zabudowanych,b) wartość budynków i budowli,d) wartość drzewostanu,e) wartość budynków, budowli, gruntu wpisanych do rejestru zabytków.Pozostałe informacje dotyczące przedmiotu wyceny zostały określone w SWZ