Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Marii Skłodowskiej - Curie 84 w Obornikach Śląskich

Przedmiotem zamierzenia budowlanego jest przeprowadzenie kompleksowej termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Marii Skłodowskiej - Curie 84 w Obornikach Śląskich wraz z budową budynku technicznego na potrzeby zlokalizowania niezbędnych urządzeń technicznych. Zakres prac obejmuje między innymi:1.Ocieplenie ścian zewnętrznych,2.Ocieplenie dachu, 3.Wymiana drzwi zewnętrznych, 4.Wymiana okien, 5. Modernizacja centralnego ogrzewania,6.Wykonanie instalacji elektrycznej,7.Wykonanie instalacji fotowoltaicznej, 8.Wykonanie instalacji teletechnicznej, 9. Budowę budynku technicznego,10.Wykonanie oświetlenia energooszczędnego typu LED,11.Utworzenie opaski wokół budynku z kostki betonowej.Dokładny zakres zadania został określony w załączonej dokumentacji projektowej. W przedmiarze robót budowlanych zostały określone szacunkowe ilości robót budowlanych do wykonania. W ciągu 7 dni roboczych od daty zawarcia umowy Wykonawca jest zobligowany dostarczyć Zamawiającemu podpisane zestawienie kosztów z wyszczególnieniem kosztów dla poszczególnych robót budowlanych zgodnie z załącznikiem nr 13 do SWZ. Wykonawca jest zobligowany do zamontowania tablicy informacyjnej o wymiarach 120 cm x 240 cm w miejscu widocznym z tworzywa sztucznego z dwoma słupkami metalowymi, treść na tablicy należy uzgodnić z Zamawiającym. Zamawiający wymaga ustanowienia kierownika budowy. Uwaga!1. Wykonawca ma obowiązek zapewnić bezpieczny dostęp Najemców lokali mieszkalnych w czasie trwania robót budowlanych.2. Wykonawca jest zobligowany do powiadomienia Najemców z 3 dniowym wyprzedzeniem o terminie planowanych robót budowlanych w lokalu mieszkalnym i w porozumieniu z Najemcami lokali mieszkalnych należy uzgodnić sposób dostępów do miejsc wykonania instalacji elektrycznych i sanitarnych oraz innych robót budowlanych oraz powierzchnię potrzebną do prowadzenia robót budowlanych. Informacje dodatkowe:1. Na wykonawcy ciążyć będą obowiązki a) zapewnienia niezbędnych nadzorów,b) sporządzenia: inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej, c) uzyskania niezbędnych formalnych uzgodnień do prowadzenia robót budowlanych.Zamawiający będzie żądał zastosowania do realizacji zamówienia materiałów w gatunku I, opatrzonych niezbędnymi świadectwami i dopuszczeniami do stosowania. Dokumenty dotyczące zastosowanych materiałów Wykonawca będzie obowiązany przekazywać Zamawiającemu przed ich wbudowaniem. Wszystkie roboty muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami. Wykonawca zobowiązany jest w czasie wykonywania robót będących przedmiotem zamówienia zapewnić na terenie objętym pracami należyty ład, porządek, przestrzeganie przepisów BHP i przeciwpożarowych. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody powstałe w związku z realizacją zamówienia oraz wskutek innych działań osób zatrudnionych przez Wykonawcę.Odbiór końcowy przedmiotu zamówienia musi być opatrzony niezbędnymi zaświadczeniami i nastąpi po dostarczeniu operatu powykonawczego w tym dokumentacji fotograficznej robót zanikowych.Koszty utylizacji powstałych odpadów oraz uzyskania wszystkich zezwoleń, zaświadczeń i innych niezbędnych opracowań pozostają po stronie Wykonawcy.Wykonawca zobowiązany jest w czasie trwania okresu gwarancji zapewnić usługę serwisową zgodnie z wytycznymi producenta dla zamontowanej pompy ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej, magazynu energii elektrycznej, a także zapewnić dostęp do mobilnej aplikacji, gdzie Zamawiający będzie mógł kontrolować działanie instalacji pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej. Pompa ciepła musi być wpisana na listę ZUM.W ramach zadania przewiduje się wykonanie i uruchomienie monitoringu. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.