Termomodernizacja budynku filii Miejskiego Przedszkola nr 10 BAJKA w Żarach

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych termomodernizacji wraz z wymianą instalacji co., instalacji wodociągowej oraz instalacji elektrycznej w istniejącym budynku filii Miejskiego Przedszkola nr 10 „BAJKA” zlokalizowanego przy adresie ul. Częstochowska 15, 68-200 Żary o nr ew. 268/5 na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej. Przedmiotowy budynek użytkowany jest w okresie szkolnym. W zakres przedmiotu umowy wchodzi w szczególności: W zakresie robót budowlanych:• Wymiana okien zewnętrznych na okna PVC, Umax=0,90 W/m2K - dla całego okna, wyposażone w nawiewniki higrosterowalne o przepływie min. 30m3/h, 33dB, wg zestawienia stolarki okiennej; należy uwzględnić częściowe skucie węgarków;• Wymiana parapetów zewnętrznych - demontaż istniejących parapetów; montaż nowych z blachy powlekanej ocynkowanej gr. 0,7 mm,;• Parapety wewnętrzne do odtworzenia;• Wymiana drzwi zewnętrznych na aluminiowe i stalowe, Umax=1,3 W/m2K, wg zestawienia stolarki drzwiowej;• Wewnętrzne obróbki stref przyokiennych i przydrzwiowych po montażu stolarki tynkiem cementowo-wapiennym; wykonanie gładzi cementowych oraz malowanie farbami emulsyjnymi dedykowanymi dla danego pomieszczenia (suche/mokre); w miejscach występowania glazury należy ją odtworzyć.• Wewnętrzne obróbki stref przyokiennych po montażu stolarki tynkiem cementowo-wapiennym; wykonanie gładzi gipsowych oraz malowanie farbami emulsyjnymi dedykowanymi dla danego pomieszczenia (suche/mokre); w miejscach występowania glazury należy ją odtworzyć.• Rozbiórka obróbek blacharskich na attykach i okapach;• Wykonanie rewizji na dachu wentylowanym, docieplenie wełną mineralną wdmuchiwaną gr. 24 cm (λ=0,039 W/mK) oraz wykucie i montaż kominków wentylacyjnych przestrzeni stropodachu we wskazanych miejscach; oczyszczenie i udrożnienie istniejących otworów wentylacyjnych; po wykonanych pracach rewizje należy zaślepić i zabezpieczyć odtwarzając zniszczone warstwy;• Docieplenie stropochachu pełnego styropapą gr. 22 cm (λ=0,035 W/mK) po likwidacji istniejących warstw; wykonanie paroizolacji oraz nowych warstw hydroizolacji z 2x papy termozgrzewalnej;• Docieplenie podcienia styropapą gr. 15 cm (λ=0,035 W/mK) po likwidacji istniejących warstw; wykonanie paroizolacji oraz nowych warstw hydroizolacji z 2x papy termozgrzewalnej • Montaż kominków wentylacyjnych do papy; • Montaż wyłazu dachowego w miejscu istniejącego;• Podwyższenie wskazanych kominów o warstwę projektowanej termoizolacji;• Wykonanie nowych obróbek blacharskich; • Wymiana rynien i rur spustowych oraz czyszczaków zachowując jednolity kolor;• Demontaż tablic, uchwytów, kamer, opraw zewnętrznych, urządzeń i przewodów teletechnicznych i elektrycznych, pionów instalacji odgromowej i innych elementów kolidujących z zamierzeniem inwestycyjnym;• Demontaż istniejących rolet okiennych, • Demontaż krat okiennych ,• Wycinka 2 szt. niewielkich drzew przy elewacji bocznej zachodniej budynku;• Odtworzenie pionowej izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych (masa bitumiczna) i wykonanie termoizolacji (styropian ekstrudowany o λ=0,031 W/mK, gr. 14cm cokołu oraz ścian fundamentowych po ich odkopaniu i oczyszczeniu; montaż folii kubełkowej; zasypanie i zagęszczenie wykopów; położenie tynku mineralnego z dodatkiem biocydów w kolorze wg rysunku elewacji;• Montaż rolet antywłamaniowych kl. RC2 we wskazanych miejscach ; przed wykonaniem elewacji należy zamontować odpowiedni profil konstrukcyjny;• Wykonanie opaski żwirowej szer. 50cm wokół części budynku (po usunięciu istniejącej betonowej płytki chodnikowej); odtworzenie istniejących chodników w wyniku przeprowadzonych prac związanych z odsłonięciem ścian fundamentowych zachowując spadek 3% na odcinku 50cm poza ściany budynku; w razie kolizji należy zabezpieczyć istniejącą roślinność;• Wykonanie nowych pionów instalacji odgromowej prowadzonych w specjalnych rurkach podtynkowych oraz z puszkami rewizyjnymi podtynkowymi w miejscu złączy wg projektu branży elektrycznej; • Wymiana opraw zewnętrznych wg projektu branży elektrycznej;• Naprawa zarysowań murów zbrojeniem zszywającym;• Wykonanie docieplenia ścian - styropian grafitowy frezowany λ=0,032 W/mK gr. 15cm po skuciu i usunięciu kruszejących, zawilgoconych istniejących tynków; całościowe stłuczenie tynków ozdobnych między oknami i na elewacji zachodniej; wykonanie nowych wypraw tynkarskich z tynku cienkowarstwowego silikatowego z dodatkiem biocydów;• Malowanie całej elewacji farbami w kolorach wg rysunku elewacji;• Montaż projektowanych daszków nadwejściowych;• Ponowny montaż wcześniej zdemontowanych elementów i urządzeń oraz rolet okiennych na elewacji w porozumieniu z inwestorem lub użytkownikiem obiektu. W zakresie instalacji elektrycznych przewiduje się: • rozbudowa istn. rozdzielnicy głównej,• nowa instalacja oświetleniowa z wymianą opraw na LED,• instalacja fotowoltaiczna,• instalacja odgromowa,• instalacja połączeń wyrównawczych.Zakres prac do wykonania w zakresie instalacji grzewczej:• demontaż całej instalacji grzejnikowej i rurowej,• wykonanie remontu powierzchni za demontowanymi grzejnikami.• montaż grzejników stalowych płytowych• montaż instalacji rurowej z rur ze stali węglowej wraz z armaturą• włączenie projektowanej instalacji co do istniejącego węzła ciepłowniczegoZakres prac instalacji wodociągowych:• demontaż zużytej instalacji wodociągowej• montaż nowych urządzeń wraz z armaturą• montaż nowych przewodów instalacji wodociągowej• włączenie się do istniejącej instalacji.Inne• uprzątnięcie terenu budowy,• po zakończeniu robót, wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku przedszkola,• wykonanie i montaż 1 szt. tablicy informacyjnej o wym. 240/120w miejscu uzgodnionym z Zamawiającym. Szczegółowe informacje oraz znaki logo znajdują się na stronie internetowej: https://funduszeue.lubuskie.pl/poradniki_lista/realizuje-projekt • uporządkowanie terenu, Wykonawca przedsięwzięcia jest zobowiązany do:• prowadzenia robót w sposób nienaruszający bieżącego użytkowania obiektu. Dopuszcza się jedynie krótkotrwałe wyłączenie z użytkowania, przy uprzednim uzgodnieniu z Dyrektorem MP nr 10,• aktualizacji ekspertyzy dotyczącej występowania chronionych gatunków ptaków i nietoperzy w budynku Przedszkola nr 10 w Żarach filia przy Częstochowskiej 15, opracowanej przez mgr Bartosza Skrzypczak, • aktualizacji decyzji nr WPN.6401.358.2024.JK z dnia 30 lipca 2024 r. Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim, • działań, aby co najmniej 70 % (masy) innych niż niebezpieczne odpadów z budowy i rozbiórki(wyłączając naturalnie występujące materiały, o których mowa w kategorii 17 0504 w europejskim wykazie odpadów ustanowionym w decyzji 2000/532/WE)wytwarzanych na placu budowy jest gotowe do ponownego użycia, recyklingu i innych procesów odzysku materiału, takich jak operacje wypełniania wykopów z wykorzystaniem odpadów zastępujących inne materiały, zgodnie z hierarchią postępowania z odpadami i Protokołem UE dotyczącym gospodarowania odpadami z budowy i rozbiórki.2. Szczegółowy zakres zamówienia oraz sposób jego realizacji został zawarty w Projekcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiącym Załącznik Nr 2 do SWZ.