Sporządzenie planu ogólnego gminy Miasta Racibórz.

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie planu ogólnego gminy Miasta Racibórz.Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.: - dokonanie inwentaryzacji urbanistycznej i oceny istniejącego stanu zagospodarowania;- przygotowanie wymaganych ustawą dokumentów formalno-prawnych związanych ze sporządzeniem projektu planu ogólnego (projektów ogłoszeń, projektów obwieszczeń, zawiadomień);- publikację w lokalnej prasie ogłoszeń dotyczących procedury sporządzenia planu ogólnego (wraz z poniesieniem kosztów ich publikacji);- wykonanie analizy złożonych wniosków przez osoby fizyczne i prawne oraz zgłoszonych przez organy i instytucje, w tym sporządzenie wykazu wniosków, przygotowanie propozycji ich rozpatrzenia wraz z uzasadnieniem, jak również ewentualne opracowanie wykazu odpowiedzi do organów i instytucji określonych ustawą oraz innych instytucji i jednostek poinformowanych o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego;- sporządzenie projektu planu ogólnego wraz z uzasadnieniem i prognozą oddziaływania na środowisko;- udział w posiedzeniach Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej;- udział w spotkaniach, naradach, w przypadku zajścia okoliczności uzasadniających udzielenie wyjaśnień lub zgłoszenia potrzeby takich wyjaśnień, w szczególności przy uzgadnianiu i opiniowaniu projektu planu ogólnego z organami wskazanymi w przepisach prawa;- udział w konsultacjach społecznych dotyczących projektu planu ogólnego zgodnie z art. 8i ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z mieszkańcami oraz udzielanie stosownych informacji i wyjaśnień, włącznie ze spotkaniami z mieszkańcami w poszczególnych jednostkach strukturalnych;- sporządzenie analizy wniesionych uwag do projektu planu ogólnego wraz z propozycją ich rozstrzygnięcia oraz ewentualnych korekt do projektu planu ogólnego;- przygotowanie raportu podsumowującego przebieg konsultacji społecznych;- przedstawienie projektu planu ogólnego na komisjach stałych Rady Miasta Racibórz oraz udział w sesji Rady Miasta Racibórz, na której uchwalany będzie plan ogólny, o ile zajdzie taka potrzeba;- informowanie zamawiającego o stopniu zaawansowania prac oraz proponowanych rozwiązaniach. Zamawiający zastrzega sobie prawo do oceny, korekty i akceptacji proponowanych rozwiązań w trakcie realizacji umowy.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera - zał. nr 5 do SWZ.Pozostałe wymagania określono we wzorze umowy, stanowiącym zał. nr 4 do SWZ.