Roboty konstrukcyjne przy ul. Włókienniczej w Łodzi – bud.B

1. Roboty budowlane w zakresie odtworzenia w stanie surowym części budynku „B” (oficyna) zlokalizowanego w Łodzi, przy ul. Włókienniczej 1, działka nr ew. 438/17, obręb S-1”, zgodnie z projektem: „Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i częściowa zmiana sposobu użytkowania istniejących budynków mieszkalnych wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną, na nieruchomości przy ulicy Włókienniczej 1 w Łodzi”, opracowanym przez: BAM Architektura, ul. Piotrkowska 68/6U, 90-105 Łódź, z zastrzeżeniem ust. 2.2. Prace są częściowo wykonane- przedmiot zamówienia stanowi kontynuacja prac konstrukcyjnych odtworzeniowych - w stanie surowym odtwarzanej części budynku. W 2025 roku prace zakończono na etapie fundamentów, ścian parteru w konstrukcji żelbetowo-murowanej, biegów schodowych nr 1-2 oraz żelbetowego stropu nad parterem. DOKŁADNY ZAKRES ROBÓT DO WYKONANIA ZAZNACZONO NA RYSUNKACH PRZEKROJÓW W FOLDERZE „ARCHITEKTURA”- zał. Nr 1 do SWZ -Dokumentacja.3. Pozostała konstrukcja budynku:- Ściany wyższych kondygnacji: konstrukcja tradycyjna z pustaków ceramicznych, - Słupy, podciągi, nadproża, wieńce, balkony: konstrukcja żelbetowa,- Stropy: gęstożebrowe, sprężone typu „Rector”. - Klatka schodowa: konstrukcja żelbetowa, - Dach: konstrukcja drewniana – poza zakresem postępowania.4. Na budowę mogą być dostarczone i wbudowane wyłącznie materiały, dopuszczone do stosowania w budownictwie. Karty materiałów Wykonawca przekazywać będzie przed ich zabudowaniem do zatwierdzenia przez zamawiającego/inspektora. Ponadto mieszanka betonowa stosowana w konstrukcji musi być poddana badaniom wykonywanym przez akredytowane laboratorium, dla potwierdzenia jego cech wytrzymałościowych i konsystencji. Wyniki badań dla poszczególnych elementów konstrukcji: słupów, wieńców, podciągów, płyty stropowej, nadbetonu w stropach Wykonawca przekazywać będzie Zamawiającemu.5. Na wykonanych przez Wykonawcę elementach budynku Zamawiający następnie zamontuje konstrukcję i pokrycie dachu.6. W prawej, istniejącej części oficyny Zamawiający prowadzi prace remontowe; ponadto Zamawiający prowadzi też prace remontowe w budynku frontowym. 7. Zamawiający ustawił wyciąg budowlany przy remontowanej prawej części oficyny. 8. Wejście na teren budowy od strony ul. Włókienniczej poprzez bramę prześwitu. Jedyny wjazd na teren budowy znajduje się od strony Pasażu Hilarego Majewskiego, przejazdem o szerokości ok.3,4 m, równoległym do ulicy Włókienniczej, bez możliwości zawrócenia pojazdu ciężarowego na placu budowy. 9. Prace nadzorowane będą przez Kierownika robót, będącego pracownikiem Wykonawcy i koordynowane z kierownictwem budowy Zamawiającego. Wykonane prace potwierdzone zostaną wpisem do dziennika budowy przez Kierownika Wykonawcy. 10. Podczas prowadzenia robót, Wykonawca zobowiązany jest to tymczasowego bieżącego zabezpieczenia BHP stref niebezpiecznych, a pracownicy Wykonawcy obowiązani są do używania odzieży ochronnej i kasków.11. Na placu budowy dostępna jest energia elektryczna, woda, WC. Zamawiający nie udostępnia zaplecza socjalnego pracownikom Wykonawcy.12. Na terenie budowy zainstalowany jest monitoring wizyjny obejmujący teren budowy. 13. W załączonym przedmiarze szczegółowym (zał. nr 1 do SWZ- Dokumentacja) określono wstępnie zakres robót; rozliczenie rzeczowe i wartościowe odbywać się będzie kosztorysowo dla faktycznie wykonanego zakresu rzeczowego, przy zastosowaniu cen jednostkowych z kosztorysu ofertowego, a w przypadku ewentualnych robót koniecznych do wykonania nim nie objętych, na podstawie zatwierdzonej przez Zamawiającego oferty na roboty dodatkowe.14. Płatności rozliczane w okresach miesięcznych za całkowicie zakończone, wzniesione kondygnacjami elementy budynku (przewidywane 3 faktury częściowe).15. MIEJSCE WYKONANIA ROBÓT: Łódź, ul. Włókiennicza 1, Budynek B