Rewitalizacja zabytkowej willi przy ul. Pionierów 38 wraz z zagospodarowaniem terenu

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie części dokumentacji projektowej w celu uzyskania wszelkich wymaganych uzgodnień, opinii, decyzji administracyjnych oraz opracowaniem kosztorysów i specyfikacji technicznych, dla rewitalizacji budynku Willi Pionierów 38 oraz dostosowania go do funkcji Domu Kultury.2. Cele projektu:1) Zachowanie i podkreślenie wartości historycznych obiektu (o ile obowiązują zapisy konserwatorskie).2) Przekształcenie budynku w nowoczesny, funkcjonalny i dostępny dla wszystkich użytkowników Dom Kultury.3) Zapewnienie bezpieczeństwa, funkcjonalności i zgodności z aktualnymi przepisami techniczno-budowlanymi.4) Stworzenie przestrzeni sprzyjających działalności kulturalnej (m.in. sale warsztatowe, wielofunkcyjne, pomieszczenia ekspozycyjne, biura, sanitariaty, zaplecze techniczne).5) Modernizacja infrastruktury technicznej oraz poprawa efektywności energetycznej obiektu.6) Ostateczny termin wykonania przedmiotu umowy do dnia 15.10.2026r. ze względu na termin rozliczenia dofinansowania.3. Zakres opracowania1) Prace przedprojektowea) Inwentaryzacja architektoniczno-budowlana.2) Koncepcja architektonicznaa) Minimum 2 warianty koncepcji funkcjonalno-przestrzennej.b) Ustalenie programu użytkowego wraz z Inwestorem.c) Konsultacje konserwatorskie.d) Wstępne rozwiązania estetyczne, materiałowe i funkcjonalne.3) Projekt budowlanya) Projekt architektoniczny przebudowy i rewitalizacji budynku.b) Projekt zagospodarowania terenu:- dojścia i dojazdy,- oświetlenie terenu,- dostępność dla osób z niepełnosprawnościami,- zieleń i mała architektura.4) Projekt wykonawczya) Projekt architektoniczny przebudowy i rewitalizacji budynku.