Przeb istn bud gosp dla potrzeb KIS w Rzez w ram projektu pn.” Pop dost do usług reinteg społecznej i zawod pop roz infrast KIS w Rzez”.

3.1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę lub prawnie skutecznego zgłoszenia robót budowlanych (chyba, że szczegółowe zapisy PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO stanowią inaczej) – obejmującej przebudowę budynku stodoły z częścią garażową w Rzezawie na działce ewidencyjnej 1224/16 w miejscowości Rzezawa. 3.2 Zadanie realizowane jest w formule „ZAPROJEKTUJ I WYBUDUJ”3.3 Szczegółowy przedmiot zamówienia obejmuje:1) opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej w tym:a) pozyskanie aktualnej mapy do celów projektowych;b) sporządzenie na aktualnej mapie do celów projektowych ideowego planu zagospodarowania terenu i przedłożenie go Zamawiającemu;c) uzyskanie uzgodnień, opinii i pozwoleń wynikających z przepisów prawa lub z żądania właściwego organu administracji;d) sporządzenie dokumentacji projektowej dla każdego przedsięwzięcia wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę lub też dokumentacji do zgłoszenia robót budowlanych wraz z właściwym wnioskiem zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane w ww. zakresie oraz uzyskanie ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę lub prawnie skutecznego zgłoszenia robót budowanych, chyba, że szczegółowe zapisy PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO stanowią inaczej. Przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę konieczne jest zatwierdzenie projektu przez Inwestora – Gminę; e) wykonanie dokumentacji wykonawczej;f) sporządzenie i przedłożenie Zamawiającemu do akceptacji projektu aranżacji wnętrz przebudowywanego budynku stodoły z częścią garażową na działce ewidencyjnej 1224/16 w miejscowości Rzezawag) wykonanie kosztorysu inwestorskiego wraz z przedmiarem, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno- użytkowym.h) sporządzenie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych dla całego zakresu prac projektowych i) przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji projektowej wraz z odpowiednimi uzgodnieniami i pozwoleniami oraz projektem aranżacji wnętrz 2) etap wykonawczy:a) wykonanie robót budowlanych na podstawie powyższych projektów i specyfikacji technicznych b) nadzór autorski nad realizacją zadania obejmujący: uczestnictwo w naradach technicznych, opiniowanie, zatwierdzanie zmian/różnic między wykonaniem robót a rozwiązaniami określonymi w dokumentacji projektowej, udział w odbiorze robót, opiniowanie proponowanych przez Wykonawcę robót rozwiązań zamiennych, w stosunku do materiałów, urządzeń oraz robót określonych w dokumentacji projektowej, sprawdzanie pod kątem kompletności, poprawności oraz zgodności z wymogami użytkownika dokumentacji powykonawczej, udział w odbiorze sporządzonej przez Wykonawcę robót dokumentacji powykonawczej;c) przeprowadzenie wymaganych prób i badań, uzyskanie odbiorów robót i przygotowanie dokumentów związanych z oddaniem do użytkowania wybudowanych obiektów d) uzyskanie od Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Bochni dokumentu potwierdzającego przyjęcie obiektu do użytku.e) sporządzenie Świadectwa Charakterystyki Energetycznej 3.4 Nadto Wykonawca robót budowlanych zobowiązuje się do:1) udzielenia gwarancji na wykonane roboty budowlane, montażowe oraz wbudowane urządzenia 2) zawiadomienia o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, na które jest wymagane pozwolenie na budowę/ zgłoszenie do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego3) dostarczenia na teren inwestycji materiałów i urządzeń niezbędnych do wykonania prac budowlanych4) ubezpieczenia budowy na okres prowadzenia robót na własny koszt. 5) pełnienia funkcji koordynacyjnych w stosunku do dostawców i podwykonawców.;6) wykonania i utrzymania na własny koszt urządzeń i obiektów tymczasowych na terenie budowy;7) niezwłocznego pisemnego zawiadomienia Zamawiającego o wszelkich okolicznościach, które mogą przeszkodzić planowemu i prawidłowemu wykonaniu robót;8) zgłoszenia przedsięwzięcia do odbioru technicznego i końcowego oraz uczestniczenia w czynnościach odbioru i zapewnienie usunięcia stwierdzonych wad i usterek;9) w przypadku uszkodzenia lub zniszczenia przedmiotu robót lub ich części w toku realizacji – naprawienie ich i doprowadzenie do stanu pierwotnego, a nadto po zakończeniu robót doprowadzenie terenu budowy do należytego stanu i porządku w terminie tygodnia. Wykonawca uporządkuje również tereny sąsiadujące zajęte lub użytkowane przez Wykonawcę w tym dokona na własny koszt renowacji zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prowadzonych robót obiektów, fragmentów nawierzchni lub instalacji;10) wykonania i kierowania robotami objętymi umową przez osoby posiadające stosowne kwalifikacje zawodowe i uprawnienia budowlane;11) strzeżenia mienia znajdującego się w miejscu realizacji robót, a także zapewnienie warunków bezpieczeństwa w miejscu wykonywania robót pracownikom i innym osobom trzecim zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie. Tym samym Wykonawca robót winien właściwie zabezpieczy plac budowy przed dostępem do niego osób trzecich i ponosi wszelką odpowiedzialność w tym zakresie.12) utrzymywania miejsca wykonywania robót w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych. Wykonawca będzie składował wszelkie zbędne materiały, urządzenia pomocnicze i odpady oraz niepotrzebne urządzenia prowizoryczne, a następnie usuwał je i przekazywał do miejsc wykorzystania lub utylizacji we własnym zakresie i na własny koszt;13) zagospodarowania we własnym zakresie wszelkich odpadów powstałych w trakcie prowadzenia robót budowlanych. 14) sprawowania nadzoru autorskiego przez projektantów – autorów dokumentacji projektowej15) pełnej obsługi geodezyjnej16) przeprowadzenia niezbędnych prób i badań oraz pozyskania dokumentów odbiorowych wymaganych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu/dokonania zgłoszenia o zakończeniu budowy do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego17) wykonania kompleksowej dokumentacji powykonawczej zawierającej (protokoły odbioru technicznego, protokoły badań i sprawdzeń, atesty i certyfikaty na materiały wbudowane itp.) wraz z oświadczeniem Kierownika Budowy o zakończeniu budowy, 18) wykonania inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej wraz z uzyskaniem klauzuli Powiatowego Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej w Bochni 19) przygotowania dokumentów i dokonania zgłoszenia o zakończeniu budowy do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Bochni. 20) uzyskania od Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Bochni dokumentu potwierdzającego przyjęcie obiektu do użytku.21) przeniesienia na rzecz Zamawiającego majątkowych praw autorskich na wykonaną dokumentację projektową 22) wykonanie tablic informacyjnych. Wykonawca w trakcie realizacji umowy zobowiązany jest do stosowania, w zakresie przedmiotu zamówienia wytycznych w sprawie promocji i oznakowania projektów dofinansowanych z FEM na lata 2021-2027 (www.fundusze.malopolska.pl). Wykonawca zadania jest zobowiązany, w momencie faktycznego rozpoczęcia robót budowlanych, do umieszczenia tablic informacyjnych o otrzymanym przez Zamawiającego dofinansowaniu oraz do umieszczenia tablic pamiątkowych po realizacji robót. Lokalizację tablic należy uzgodnić z Zamawiającym. Tablice informacyjne oraz pamiątkowe powinny być wyeksponowane w miejscu prowadzonych robót budowlanych przez okres trwania prac, aż do zakończenia robót. Po stronie wykonawcy jest dbanie o jej stan techniczny i o to, aby informacja była cały czas wyraźnie widoczna. Uszkodzoną lub nieczytelną tablicę Wykonawca zobowiązany jest wymienić lub odnowić. Tablice powinny zostać wykonane zgodnie z aktualnymi wytycznymi w sprawie promocji i oznakowania projektów dofinansowanych z FEM na lata 2021-2027. Znaki graficzne oraz obowiązkowe wzory tablic, plakatów i naklejek są określone w „Księdze Tożsamości Wizualnej marki Fundusze Europejskie 2021-2027” oraz w „Podręczniku wnioskodawcy i beneficjenta Funduszy Europejskich na lata 2021-2027 w zakresie informacji i promocji” i dostępne są na stronie www.fundusze.malopolska.pl pod adresem www.fundusze.malopolska.pl/promocja .3.4 Zamawiający wskazując na brzmienie art. 93 ustawy z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej oświadcza, iż wyklucza możliwość umiejscowienia w przedmiocie zamówienia budowli ochronnych albowiem brak jest możliwości wykonania takich prac z uwagi na występującew budynku stodoły z częścią garażową na działce nr 1224/16 rozwiązania techniczno-budowlane. Na wypadek gdy organ administracji architekotniczno - budowlanej oczekiwał zaprojektowania przez Wykonawcę takich obiektów/budowli Zamawiający zastrzega sobie możliwość odstąpienia od umowy w terminie 30 dni od uzyskania takiej informacji - przy zachowaniu obowiązku zapłaty na rzecz Wykonawcy tylko za wykonane na dzień odstąpienia prace projektowe.