Riigihanked riigis Poola kategoorias Eksperttunnistajateenused (CPV 71319000-7)

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie pięciu operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną (kolorową), określających wartości rynkowe nieruchomości gruntowych w celu ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399) oraz na podstawie pozostałych przepisów regulujących sporządzanie takich operatów, w szczególności rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz. U. z 2023 r. poz. 1832), z uwzględnieniem art. 37 ust. 7 w związku art. 36 ust. 4 przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 538 z późn. zm.). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera wzór umowy wraz z załącznikami stanowiący załącznik nr 6 do SWZ.

Przedmiotem zamówienia jest usługa sporządzenia opinii o wartości nieruchomości w formie 1 (jednego) operatu szacunkowego (2 egz. operatu) dla nieruchomości położonej przy ul. Gdyńskiej w Radomiu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Rozdziale V SWZ.

Przedmiotem zamówienia jest usługa sporządzenia opinii o wartości nieruchomości w formie 1 operatu szacunkowego (2 egz. operatu) mającego na celu określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej, składającej się z dz. nr nr 156/5, 156/6, 156/7, 156/8, 156/9 (przed podziałem nr 156/2) o powierzchni łącznej 6793 m2 (przed podziałem 6790 m2) (obr. 0120 – Ustronie, ark. 125), położonej przy ulicy Jodłowej w Radomiu, zapisanej w KW Numer RA1R/00017752/2, stanowiącej własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym osoby prawnej, na potrzeby aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego z uwzględnieniem nakładów poniesionych na urządzenia infrastruktury technicznej oraz nakładów koniecznych, o których mowa w art. 143 ust. 2, wybudowanych z udziałem środków, o których mowa w art. 143 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997r, o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz U. z 2026r. poz 399). Budynek posadowiony na w/w gruncie nie jest przedmiotem wyceny. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Rozdziale V SWZ.

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług biegłych polegających na sporządzeniu operatów szacunkowych.Wielkość/Zakres: Sporządzenie operatów szacunkowych dotyczących określenia wartości rynkowej prawa własności nieruchomości w celach: zamiany (dla 1 działki ewidencyjnej), wykupu (dla 4 działek ewidencyjnych), sprzedaży (dla 24 działek ewidencyjnych), zbycia (dla 3 działek ewidencyjnych), aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego (dla 14 działek ewidencyjnych), ustalenia opłaty adiacenckiej (dla 3 działek ewidencyjnych) i ustalenia opłaty planistycznej (dla 1 działki ewidencyjnej).Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:- projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego,- formularz cenowy (zawarty w formularzu OFERTA),stanowiące załączniki do specyfikacji (dostępne w oddzielnych plikach).

Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowej (tylko grunt) – 1 operat szacunkowy.

Przedmiotem zamówienia jest usługa sporządzenia opinii o wartości rynkowej prawa własności nieruchomości w formie 1 operatu szacunkowego (2 egz. z operatu) położonej w Radomiu przy ul. Stawowej . Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Rozdziale V SWZ.

Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu i przechodu przez działkę nr 178/72 i 151/35 obrębu 102 pasem gruntu o szerokości 3,00 m, długości 27 m o powierzchni 81 m2 biegnącym od drogi gminnej Osiedle Zielone w Tarnowie na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonych jako działki nr 82/2, 78/4 i 72/21 obręb 102.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

1. Sporządzenie operatów szacunkowych dotyczących określenia wartości rynkowej prawa własności nieruchomości w celach: zamiany (dla 4 działek ewidencyjnych), sprzedaży (dla 2 działek ewidencyjnych), wniesienia aportu (dla 49 działek ewidencyjnych), ustalenia jednorazowego wynagrodzenia z tytułu ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego (dla 12 działek ewidencyjnych), aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego (dla 3 działek ewidencyjnych) oraz ustalenia opłaty planistycznej (dla 1 działki ewidencyjnej).2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa:2.1. Formularz cenowy (zawarty w druku OFERTA)2.2. projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego wraz z załącznikiem- stanowiące załączniki do niniejszej specyfikacji (dostępne w oddzielnych plikach)

Przedmiotem zamówienia jest zawarcie umów ramowych, na świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości rolnych oraz przeznaczonych na cele inne niż rolne w planach miejscowych, decyzjach o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz planach ogólnych gmin, położonych na terenie województwa świętokrzyskiego znajdujących się w Zasobie Własności RolnejSkarbu Państwa oraz innych wycen wskazanych przez OT KOWR w Kielcach a także wycen nieruchomości nie będących w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa w związku z wykonywaniem przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 o kształtowaniu ustroju rolnego - dla części zamówienia (zadania) nr 3 na terenie powiatu buskiego, jędrzejowskiego, kazimierskiego, pińczowskiego, włoszczowskiego. Zakres usług w każdej z części zamówienia będzie obejmował katalog czynności opisany w Rozdziale III SWZ

Sporządzenie opinii określającej wartość poszczególnych użytków gruntowych (zł/m²) dla każdego obrębu ewidencyjnego Miasta Lublin.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług:1) wyceny nieruchomości będących w Zasobie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddziału Terenowego w Pruszczu Gdańskim położonych na terenie województwa pomorskiego: w powiatach kwidzyńskim, malborskim i sztumskim;2) wyceny w zakresie nieruchomości nie będących w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa dla celów realizacji ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (tj. Dz. U. 2024 r. poz. 423 ze zm.) położonych na terenie województwa pomorskiego w powiatach kwidzyńskim, malborskim i sztumskim; w ilościach wyszczególnionych w załączniku 1A do SWZ, który jednocześnie jest Formularzem cenowym.2. Wyceny obejmują określenie wartości rynkowej nieruchomości dla celów wynikających z ustawy z dnia 19 października 1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 826) i ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (tj. Dz. U z 2024 r. poz. 423). 3. Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego zostały zawarte w załączniku nr 7 do SWZ

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie 1 operatu szacunkowego (2 egz. operatu) mającego na celu określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej, zabudowanej ozn. jako dz. nr 2780, 2781 o powierzchni łącznej 7574 m2 (obr. 0080 – Żakowice), położonej przy ulicy Toruńskiej 3 w Radomiu, zapisanej w KW Numer RA1R/00052792/1. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Rozdziale VSWZ.

Przedmiotem zamówienia jest usługa sporządzenia opinii o wartości nieruchomości w formie 1 operatu szacunkowego (2 egz. operatu). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Rozdziale V SWZ.

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie 132 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości do celów ustalenia wysokości odszkodowania, położonych w jedn. ewid. Miedźno obręb Borowa, zajętych pod drogę publiczną zgodnie z decyzją Starosty Kłobuckiego Nr 2/2025 z dnia 21.02.2025r. (ostateczna: 17.04.2025) znak AB.673.4.011.2024.B o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn. „Rozbudowa dróg gminnych ulic: Głównej (fragment), Sosnowej, Dębowej (z łącznikiem) i Brzozowej w miejscowości Borowa, gm. Miedźno”Operaty szacunkowe powinny uwzględniać w szczególności:- przedmiot wyceny, zakres wyceny, cel wyceny,- informację dotyczącą podstawy formalnej wyceny, źródła danych o nieruchomości,- konkretną datę, na którą określono wartość stan nieruchomości oraz datę przeprowadzenia oględzin, a także datę, na którą określono wartość nieruchomości,- informację dotyczącą stanu zagospodarowania nieruchomości, stanu prawnego oraz stanu techniczno-użytkowego nieruchomości,- informację dotyczącą stopnia wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej,- informację dotyczącą stanu otoczenia, charakter miejscowości, w której nieruchomość jest położona,- informację dotyczącą przeznaczenia planistycznego wycenianej nieruchomości oraz sposób w jaki ustalono przeznaczenie,- określony obszar analizy rynku, okres badania cen transakcyjnych, rodzaj badanego rynku,- analizę cen transakcyjnych nieruchomości drogowych oraz cen transakcyjnych nieruchomości o przeznaczeniu zgodnym z przeznaczeniem wycenianej nieruchomości,- informację dotyczącą tzw. trendu czasowego – ewentualnej zmiany poziomu cen wskutek upływu czasu,- informację w jaki sposób ustalono ceny rynkowe wpływające na wartość nieruchomości oraz informacje określającą sposób, w jaki ustalono wagi cech rynkowych,- informację, jaki określono rodzaj wartości,- uzasadnienie wyboru podejścia, metody i techniki szacowania,- odniesienie się do tzw. zasady korzyści uwzględnionej w art. 134 ust. 3 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami,- informację, który dokładnie przepis rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości stanowił podstawę doboru nieruchomości do porównania,- wszystkie dokładne obliczenia wraz z podaną kwotą w zaokrągleniu,- uzasadnienie wyniku końcowego wyceny,- niezbędne klauzule, zastrzeżenia i załączniki,- informację dotyczącą obciążenia nieruchomości ograniczonym prawem rzeczowym oraz wyjaśnienie, czy to prawo wpływa na wartość nieruchomości, a jeśli tak proszę określić jego wartość,- w przypadku wystąpienia prawa użytkowania wieczystego należy wskazać zastosowany przepis dotyczący wyceny,- w przypadku występowania składnika budowlanego lub roślinnego, należy określić jego wartość i wskazać zastosowany przepis, lub wyjaśnienie odstąpienia od wyceny,- do operatu szacunkowego należy również dołączyć dokumenty wykorzystane przy jego sporządzaniu.

Przedmiotem zamówienia jest usługa sporządzenia opinii o wartości nieruchomości w formie 1 operatu szacunkowego (2 egz. operatu) mającego na celu określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, należącej do osoby prywatnej ozn. jako dz. nr 123/6 o powierzchni 420 m2 (obr. 0020 - Gołębiów, ark. 10), położonej przy ulicy Gołębiowskiej w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00053144/1, celem odpłatnego nabycia w drodze kupna przez Gminę Miasta Radomia zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2026 r., poz. 399).Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Rozdziale V SWZ.

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie wyceny nieruchomości (11 sztuk) znajdujących się w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa i położonych na terenie woj. śląskiego polegające na: - wycenie lokalu mieszkalnego lub użytkowego lub budynku mieszkalnego (bez inwentaryzacji i sporządzenia wniosku o samodzielności lokalu) lub administracyjno-biurowego wraz z udziałem w częściach wspólnych w ilości 7 sztuk, - wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej (nierolnej) o jednym lub kilku przeznaczeniach (w tym także rolne czy leśne) o powierzchni do 60 ha w ilości 4 sztuk.

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości wraz z częściami składowymi (tj. prawa własności, użytkowania wieczystego, ograniczonych praw rzeczowych) nabytych z mocy prawa przez Gminę Miejską Kraków/Miasto Kraków – miasto na prawach powiatu, w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych – wg stanu nieruchomości na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ I instancji, w celu ustalenia odszkodowania (art. 18 ust. 1 ww. ustawy) – 32 operaty szacunkowe.

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług biegłych polegających na sporządzeniu operatów szacunkowych.Wielkość/Zakres: Sporządzenie operatów szacunkowych dotyczących określenia wartości rynkowej prawa własności nieruchomości lokalowych wraz z udziałem w gruncie w celu dokonania zamiany za nieruchomości gruntowe (dla 14 lokali mieszkalnych) oraz sporządzenie operatów szacunkowych dotyczących określenia wartości rynkowej prawa własności nieruchomości w celach: zamiany (dla 5 działek ewidencyjnych), wykupu (dla 3 działek ewidencyjnych), sprzedaży (dla 4 działek ewidencyjnych), ustalenia jednorazowego wynagrodzenia z tytułu ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego (dla 6 działek ewidencyjnych), aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego (dla 7 działek ewidencyjnych) oraz ustalenia opłaty planistycznej (dla 2 działek ewidencyjnych).2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa:2.1 Formularz cenowy (zawarty w druku OFERTA)2.2. projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego wraz z załącznikiem- stanowiące załączniki do niniejszej specyfikacji (dostępne w oddzielnych plikach)

Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu nowodworskiego, malborskiego, sztumskiego, kwidzyńskiego szczegółowo wskazanych w załączniku 1A do SWZ – dot. zadania 3

Zadanie nr 7Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:1. Działki nr 193/9, 193/10 o powierzchni łącznej 1,6736 ha, obręb Nekla, gmina Dobrcz, powiat bydgoski. Charakterystyka nieruchomości: nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym nr inw. 66/0747, hydrofornią nr inw. 82/0755, studnią nr inw. 82/0773. Budynki w ocenie zlecającego są w złym stanie technicznym. Nieruchomość zadrzewiona i zakrzaczona, posiada dostęp do drogi. Grunt w znacznej części objęty jest wpisem do ewidencji zabytków jako pozostałość dawnego zespołu dworsko-parkowego, budynki nie są objęte ochroną konserwatorską. Dla nieruchomości prowadzona jest KW BY1B/00021302/7. Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć świadectwo charakterystyki energetycznej dla budynku mieszkalnego. Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dobrcz, działki znajdują się w jednostce polityki przestrzennej oznaczonej nr 1 – jednostka wielofunkcyjna o przewadze funkcji osadniczych nad rolniczymi i prognozowanym intensywnym rozwoju. Działki stanowią tereny zabudowy o funkcjach gospodarczych oraz tereny rolne. Teren objęty jest ochroną konserwatorską.Rzeczoznawca zobowiązany jest oszacować wartość nieruchomości z wyszczególnieniem wartości gruntu, zadrzewienia oraz budynków (każdego osobno).Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntówb) mapę ewidencyjnąc) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w MPZP lub studium, d) świadectwo charakterystyki energetycznej budynku mieszalnego lub oświadczenie o braku konieczności sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej z uzasadnieniem sporządzone przez osobę uprawnioną do sporządzenia tego typu dokumentów.Wykonanie – 1 operat szacunkowy w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie opinii o wartości nieruchomości gruntowej zabudowanej w formie 1 operatu szacunkowego (2 egz. z operatu) . Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Rozdziale V SWZ.

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie 15 operatówszacunkowych (po 2 egz. z każdego z operatu) mających na celu określenie:a) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr 153/5, 154/3, 155/3,156/6, 157/4, 158/4, 159/4, 160/4, 161/4, 162/4, 163/4, 164/4, 165/4, 166/4 o pow. 6907 m2 (obr.0020 - Gołębiów), położonej przy ul. M. Fołtyn w Radomiu, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr RA1R/00106095/9;b) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr 247/106, 247/107,247/108, 247/109 o pow. 2497 m2 (obr. 0020 - Gołębiów), położonej przy ul. M. Fołtyn w Radomiu,zapisanej w księdze wieczystej KW Nr RA1R/00151957/0;c) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr 189/7 o pow. 985 m2(obr. 0030 - Dzierzków), położonej przy ul. Wrocławskiej w Radomiu, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr RA1R/00183921/2;d) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr 171, 172, 173, 174,175, 176, 177, 178, 179, 180, 278 o pow. 5105 m2 (obr. 0100 - Glinice), położonej przy ul. Prostej w Radomiu, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr RA1R/00000902/7;e) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr 1502 (27/14), 1506(27/18), 1507 (27/19) o pow. 2089 m2 (obr. 0080 - Żakowice), położonej przy ul. Przemysłowej w Radomiu, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr RA1R/00158660/0;f) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr 1508 (27/20) o pow. 89m2 (obr. 0080 - Żakowice), położonej przy ul. Przemysłowej w Radomiu, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr RA1R/00157545/1;g) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr 796 (99/78) o pow.1555 m2 (obr. 0080 - Żakowice), położonej przy ul. Wierzbickiej w Radomiu, zapisanej w księdzewieczystej KW Nr RA1R/00118781/2;h) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr 797 (99/79) o pow.1963 m2 (obr. 0080 - Żakowice), położonej przy ul. Wierzbickiej w Radomiu, zapisanej w księdzewieczystej KW Nr RA1R/00162424/5;i) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr 792 (99/74), 793(99/75), 794 (99/76) o pow. 835 m2 (obr. 0080 - Żakowice), położonej przy ul. Wierzbickiej w Radomiu, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr RA1R/00166231/3;j) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr 820 (99/105) o pow.970 m2 (obr. 0080 - Żakowice), położonej przy ul. Wierzbickiej w Radomiu, zapisanej w księdzewieczystej KW Nr RA1R/00113650/0;k) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr 787 (99/69), 789(99/71), 790 (99/72), 791 (99/73), 795 (99/77), 798 (99/80), 828 (99/115) o pow. 8342 m2 (obr.0080 - Żakowice), położonej przy ul. Wierzbickiej w Radomiu, zapisanej w księdze wieczystej KWNr RA1R/00103143/0;l) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr 810 (99/95), 814(99/99), 815 (99/100), 818 (99/103) o pow. 3495 m2 (obr. 0080 - Żakowice), położonej przy ul.Wierzbickiej w Radomiu, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr RA1R/00104098/6;m) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr 755 (97/22) o pow.21588 m2 (obr. 0080 - Żakowice), położonej przy ul. Toruńskiej w Radomiu, zapisanej w księdzewieczystej KW Nr RA1R/00137702/4;n) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr 756 (97/23) o pow. 956m2 (obr. 0080 - Żakowice), położonej przy ul. Toruńskiej w Radomiu, zapisanej w księdze wieczystejKW Nr RA1R/00127258/3;o) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr 111/8 o pow. 2100 m2(obr. 0130 – Jeżowa Wola), położonej przy ul. Wielkopolskiej w Radomiu, zapisanej w księdzewieczystej KW Nr RA1R/00072832/0.w związku z aktualizacją opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego z uwzględnieniem nakładówponiesionych na urządzenia infrastruktury technicznej oraz nakładów koniecznych, o których mowaw art. 143 ust. 2, wybudowanych z udziałem środków, o których mowa w art. 143 ust. 2, wybudowanychz udziałem środków o których mowa w art. 143 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997r., o gospodarcenieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026r. poz. 399).Budynki położone na ww. gruntach nie są przedmiotem wyceny.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Rozdziale V SWZ

Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową:1) nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 2 obrębu 229 o pow. 194 m2 w celu sprzedaży nieruchomości,2) nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie nr 179 obrębu 230 o pow. 758 m2 oddanej w użytkowanie wieczyste zabudowanej budynkiem usługowym wybudowanym w technologii tradycyjnej murowanej w II połowie XIX wieku, częściowo podpiwniczony. W zachodniej części dwu kondygnacyjny – w części wschodniej parterowy, kryty dachem wielospadowym drewnianym z pokryciem z blachy. Budynek otynkowany. W budynku znajduje się:• piwnica o pow. ok. 290,70 m2• parter o pow. ok. 545,50 m2• piętro o pow. ok. 275,50 m2• powierzchnia zabudowy 725 m2Budynek wyposażony we wszystkie media: instalację elektryczną, instalację wodociągową, instalację kanalizacyjną, instalację gazową. Ściany zewnętrzne z cegły na zaprawie wapiennej, ściany wewnętrzne ceglane, schody wewnętrzne żelbetowe i kamienne.W operacie należy odrębnie wskazać wartość nieruchomości tj. wartość gruntową dz. nr 179 obr. 230 oraz wartość całego budynku. Wycena dokonywana jest w celu określenia wartości nieruchomości, przeznaczonej do sprzedaży na rzecz jej użytkownika wieczystego w trybie art. 198g ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami lub aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego.Zamówienie obejmuje również sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku przy ul. Kopernika 7.Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w posiedzeniach Samorządowego Kolegium Odwoławczego w przypadku złożenia przez użytkownika wieczystego wniosku, że aktualizacja opłat rocznych jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości. Wizji na nieruchomości należy dokonać po uprzednim pisemnym poinformowaniu użytkownika wieczystego o jej terminie.Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy. W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm. Świadectwo charakterystyki energetycznej należy wykonać w jednym egzemplarzu.Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie 1 operatu szacunkowego (2 egz. operatu). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Rozdziale V SWZ.

Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie operatów szacunkowych lokali mieszkalnych wraz z dokumentacją fotograficzną kolorową w zakresie określonym we wzorze umowy.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera wzór umowy wraz z załącznikami stanowiący załącznik nr 6 do SWZ.

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych – 2 operaty szacunkowe.

Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej (nierolnej) o jednym lub kilku przeznaczeniach (w tym także rolne) o powierzchni do 60 ha – szacunkowa ilość to 6 nieruchomości.

Wycena nieruchomości położonych na terenie powiatu nowodworskiego, malborskiego, sztumskiego, kwidzyńskiego szczegółowo wskazanych w załączniku 1A do SWZ – dot. zadania 4

Zadanie nr 8Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości:1. Działka nr 1859/17 o łącznej powierzchni 11,7972 ha, obręb Kowalewo gmina Szubin, powiat Nakielski. Charakterystyka nieruchomości – Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Szubin. Zgodnie z tym planem zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Szubinie nr XXXVII/327/21 z dnia 30 września 2021 roku działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 4 P/U – cele zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów z dopuszczeniem zabudowy usługowej. Nieruchomość niezabudowana.Wykonanie – 1 operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach w formie papierowej

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen nieruchomości, realizowanych w 2026 r., tj. zleconych najpóźniej do 31 grudnia 2026 r. - dla Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.1. Wycena nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności lub sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego .........……….… 72. Wycena nieruchomości niezabudowanych w celu: zbycia nieruchomości, nabycia nieruchomości, ustalenia opłat z tytułu trwałego zarządu, aktualizacji opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu ………………………………………………………………………………….… 153. Wycena nieruchomości zabudowanych w celu: zbycia nieruchomości, nabycia nieruchomości, ustalenia opłat z tytułu trwałego zarządu, aktualizacji opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu – z uproszczoną inwentaryzacją z rzutami poszczególnych kondygnacji na płaszczyzny poziomu .......................................................................................................................……. 54. Wycena nieruchomości zabudowanych w celu: zbycia nieruchomości, nabycia nieruchomości, ustalenia opłat z tytułu trwałego zarządu, aktualizacji opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu .....................................................................................………………………….………......…. 75. Wycena lokali mieszkalnych i użytkowych wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałem w nieruchomości wspólnej .................................………………………..........…... 3606. Wycena nieruchomości gruntowych w celu: ustalenia opłat adiacenckich, opłat z tytułu wzrostu lub obniżenia wartości nieruchomości spowodowanej uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz opłat z tytułu niedotrzymania terminów zagospodarowania nieruchomości ……………………………………………………………….... 47. Wycena nieruchomości w celu ustalenia opłat za ustanowienie służebności przesyłu/służebności gruntowej……………………………………………………………..………. 3 8. Analiza stanu nieruchomości przed podziałem geodezyjnym i zbadanie cen nieruchomości podobnych oraz analiza stanu nieruchomości po podziale geodezyjnym i zbadanie cen nieruchomości podobnych, celem określenia, czy prawdopodobna wartość nieruchomości powstałej w wyniku podziału geodezyjnego uległa zmianie, tzn. czy nastąpił wzrost wartości takiej nieruchomości, w związku z ewentualną opłatą adiacencką ……………………………………………………………………………………………………..… 10.