,,Podłączenie budynku mieszkalnego do miejskiej sieci ciepłowniczej'' realizowane w systemie ,,Zaprojektuj i wybuduj''

3.1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. ,,Podłączenie budynku mieszkalnego do miejskiej sieci ciepłowniczej’’ realizowane w systemie ,,Zaprojektuj i wybuduj’’.Przedmiot zamówienia składa się z 2 faz i obejmuje: - fazę projektową - opracowanie dokumentacji projektowej w oparciu o założenia przedstawione w programie funkcjonalno-użytkowym.- fazę wykonawczą - wykonanie robót budowlanych.Projekt Wykonawcy w jak największym możliwym stopniu powinien uwzględniać zapisy PFU oraz musi być bezwzględnie uzgodniony i zaakceptowany przez Zamawiającego. Dokonanie ewentualnych zmian w stosunku tych opracowań możliwe będzie w przypadkach wynikających ze względów technicznych, obowiązujących przepisów prawa, uzyskanych warunków, uwarunkowań terenowych, zmiany przepisów, wytycznych dla tego typu obiektów itp. Ponadto Zamawiający może dopuścić także wprowadzenie zmian w stosunku do PFU, które prowadzić będą do zwiększenia energooszczędności obiektu, zmniejszenia kosztów przyszłej eksploatacji, poprawy funkcjonalności dla Zamawiającego.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają załączniki do SWZ:Załącznik Nr 1 – Program funkcjonalno – użytkowyZałącznik Nr 2 – Projekt zagospodarowania terenuZałącznik Nr 3 – Przedmiar robótUWAGA: Załączony przedmiar robót jest materiałem pomocniczym do wyliczenia ceny ryczałtowej oferty, a ewentualne nieujęte w nich elementy robót wynikające z planu zagospodarowania nie mogą stanowić podstawy do żądania przez Wykonawcę dodatkowego wynagrodzenia.3.2 Zakres i obowiązki Wykonawcy:Zakres świadczenia Wykonawcy obejmuje:1. Opracowanie dokumentacji projektowej zgodnie z programem funkcjonalno -użytkowym (dalej PFU).3.3 Termin wykonania poszczególnych elementów robót składających się na przedmiot zamówienia strony określają w harmonogramie rzeczowo – finansowym, opracowanym przez Wykonawcę.3.4 Wykonawca w terminie 14 dni roboczych od dnia podpisania umowy przedstawi Zamawiającemu do akceptacji harmonogram rzeczowo – finansowy, Harmonogram zawiera:a) Terminy rozpoczęcia i zakończenia realizacji poszczególnych etapów zamówienia,b) Wartość robót przewidzianych w każdym etapie rozliczeniowym,c) Zakres robót do wykonania w każdym etapie rozliczeniowym,d) Datę zakończenia realizacji robót,e) Datę zgłoszenia robót do odbioru.3.5 Gwarancjaa) Na wykonaną dokumentację projektową Wykonawca udziela gwarancji na okres od dnia jej odbioru do dnia upływu gwarancji na roboty budowlane. Gwarancja dotyczy odpowiedzialności szczególnie za wady ukryte oraz jakości opracowanej dokumentacji. Wykonawca gwarantuje tym samym, że po odbiorze dokumentacji nie ujawnią się żadne wady dokumentacji projektowej. Wadą będzie w szczególności taka cecha dokumentacji, która doprowadziła do wady części lub całości inwestycji. W przypadku, gdy wada doprowadzi do pomniejszenia wartości użytkowej lub technicznej dokumentacji, koszty jej usunięcia poniesie Wykonawca.b) Na roboty budowlane oraz zamontowane materiały i urządzenia Wykonawca udziela gwarancji na okres minimum 24 miesięcy od daty podpisania przez Strony protokołu odbioru końcowego inwestycji. Uwaga: długość okresu gwarancji na wykonane roboty budowalne oraz zamontowane materiały i urządzenia stanowi kryterium oceny ofert.c) Okres rękojmi za wady fizyczne i prawne na materiały, urządzenia oraz wszelkie prace, w tym dokumentację projektową oraz roboty budowalne wykonane w ramach realizacji przedmiotu zamówienia równy jest okresowi gwarancji.Wspólny Słownik Zamówień kod (CPV): 45111200-0 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne45232140-5 Roboty budowalne w zakresie lokalnych sieci grzewczych45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkachInwestycja dofinansowana jest ze środków Województwa Mazowieckiego w ramach programu Mazowsze dla czystego powietrza 2025 r.3.6 Roboty będące przedmiotem umowy należy wykonać z należytą starannością, zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia, przedmiarem robót, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót oraz obowiązującymi polskimi normami i przepisami prawa, zasadami współczesnej wiedzy technicznej i uzgodnieniami dokonanymi w trakcie realizacji robót.3.7 Materiały stosowane przez Wykonawcę podczas realizacji przedmiotu zamówienia powinny być fabrycznie nowe i odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do stosowania w budownictwie zgodnie z ustawą Prawo Budowlane. 3.8 Za bezpieczeństwo na terenie, na którym wykonywane będą roboty od chwili rozpoczęcia robót aż do zakończenia realizacji inwestycji (zakończonej protokołem odbioru) odpowiedzialny będzie Wykonawca.3.9 Wykonawca zobowiązany jest do wykonania inwentaryzacji powykonawczej robót 3.10. Warunki realizacji robót:3.10.1. Wykonawca ma obowiązek zorganizować i przeprowadzić roboty w sposób bezpieczny, nie stwarzający zagrożenia dla osób przebywających na terenie inwestycji. Wykonawca odpowiedzialny za zagospodarowanie powstałych podczas realizacji zadania odpadów zgodnie z ustawą o odpadach oraz ustawą Prawo ochrony środowiska.3.10.2.Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość wykonywanych robót oraz zgodność wykonania z dokumentacją przetargową, zaleceniami osób nadzorujących, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi wykonania robót budowlano-montażowych oraz sztuką budowlaną. Do wbudowania mogą być użyte materiały i urządzenia odpowiadające wymogom wyrobów dopuszczonych do stosowania w budownictwie oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, oraz zgodne z obowiązującymi normami3.10.3 Każda zmiana technologiczna wykonania robót z inicjatywy Wykonawcy, wymaga akceptacji Zamawiającego. Koszt wprowadzenia zmian obciąża Wykonawcę.3.10.4. Do zakresu robót i obowiązków wykonawcy przedmiotu zamówienia w ramach ceny ryczałtowej wchodzić będzie również:a) organizacja i zagospodarowanie placu budowy wraz z zapleczem budowy,b) zorganizowanie dojazdu, doprowadzenie mediów dla potrzeb placu budowy, c) zabezpieczenie terenu przed dostępem osób trzecich,d) nadzór nad mieniem i ubezpieczenie budowy,e) utrzymanie porządku w trakcie realizacji robót oraz systematyczne porządkowanie miejsc wykonywania prac,f) koszt wywozu, składowania i utylizacji odpadów (jeżeli dotyczy),g) prowadzenie robót w sposób bezpieczny,h) uwzględnienie miejsca, odległości, kosztu wywozu, składowania i utylizacji odpadów,i) wykonanie niezbędnych prób, badań, uzgodnień nadzorów i odbiorów,j) obsługa geodezyjna w tym wykonanie inwentaryzacji powykonawczej i przekazanie jej Zamawiającemu w 2 egz.;k) natychmiastowe usunięcie w sposób docelowy wszelkich szkód i awarii spowodowanych przez wykonawcę w trakcie realizacji robót,l) przy realizacji robót przestrzeganie warunków zawartych w uzgodnieniach jeżeli dotyczy,ł) demontaż obiektów tymczasowych i uporządkowanie terenu po zakończeniu robót.m) zasilenie placu budowy w wodę i energię,3.11. Wykonawca zobowiązany jest na trzy dni przed podpisaniem umowy do dostarczenia zamawiającemu kosztorysu ofertowego (zgodnego z ceną podaną w formularzu ofertowym). Kosztorys należy opracować na podstawie przedmiaru robót (podanych w przedmiarze podstaw ustalenia cen) z uwzględnieniem wszystkich dodatkowych robót i kosztów niezbędnych do wykonania zadania, a nie ujętych w przedmiarze robót. Wykonawca nie ma obowiązku dołączania do oferty kosztorysu .ofertowego. Brak załączonego do oferty kosztorysu ofertowego nie stanowi podstawy odrzucenia oferty. 3.12. Wszystkie wymagania określone w dokumentach zamówienia wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie w/w wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt. 5 ustawy Pzp.3.13. Ewentualne wskazanie w dokumentacji przez Zamawiającego znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, które mogłoby doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów należy to traktować wyłącznie jako rozwiązanie przykładowe określające standard odnośnie minimalnych parametrów technicznych, jakościowych oczekiwanych materiałów i urządzeń, stanowią one wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia i nie mają na celu uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych Wykonawców lub produktów. Zamawiający zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy Pzp dopuszcza zastosowanie materiałów, urządzeń, produktów równoważnych. Wszystkie materiały, urządzenia czy rozwiązania równoważne w stosunku do materiału, urządzenia, produktu wskazanego jako przykładowy muszą być co najmniej tej samej wytrzymałości, trwałości, co najmniej o parametrach technicznych materiałów i urządzeń jeśli zostały określone w dokumentacji projektowej, muszą posiadać stosowne atesty, aprobaty techniczne dopuszczające do stosowania, muszą spełniać te same funkcje, wymagania bezpieczeństwa, konstrukcji. Do wykonawcy należy potwierdzenie równoważności. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez Zamawiającego. W takim przypadku, Wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami.