Pełnienie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadań realizowanych przez Gdańskie Nieruchomości.

1. Przedmiotem zamówienia jest w roku 2026 pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego dla potrzeb Gdańskich Nieruchomości.2. Zakres usługi obejmuje:1) Reprezentowanie Zamawiającego na budowie poprzez stały nadzór nad zgodnością prowadzonych robót z:a) dokumentacją projektową,b) specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót,c) pozwoleniem na budowę (jeśli dotyczy),d) obowiązującymi przepisami prawa, w tym BHP i przepisami teletechnicznymi,e) normami oraz zasadami wiedzy technicznej.2) Nadzorowanie wykonywania prac teletechnicznych oraz przeglądów w zakresie ochrony przeciwpożarowej związanych z instalacjami niskoprądowymi.3) Sporządzanie przedmiarów robót teletechnicznych niezbędnych do opracowania kosztorysów remontowych lub modernizacyjnych.4) Weryfikacja kosztorysów ofertowych pod względem merytorycznym i rachunkowym, w zakresie instalacji teletechnicznych.5) Komisyjne wprowadzenie wykonawcy na teren budowy, ze wskazaniem zakresu robót teletechnicznych przewidzianych do realizacji.6) Nadzór nad prawidłowym zużyciem materiałów, z uwzględnieniem materiałów nowych i z odzysku oraz kontrola ich zgodności ze stanem faktycznym i specyfikacją.7) Kontrola realizacji postanowień umownych przez wykonawcę, w zakresie robót teletechnicznych.8) Przygotowywanie projektów aneksów do umowy z wykonawcą robót budowlanych, zgodnie z obowiązującymi regulacjami i w uzgodnieniu z Zamawiającym.9) Komisyjny odbiór robót teletechnicznych, sporządzanie protokołów odbioru, w tym:a) wykazu usterek,b) propozycji naliczenia kar umownych za niedotrzymanie warunków umowy.10) Egzekwowanie usunięcia usterek stwierdzonych podczas odbiorów oraz przeglądów gwarancyjnych.11) Weryfikacja i potwierdzanie zgodności faktur za roboty teletechniczne z rzeczywistym postępem prac i obowiązującą umową.12) Wydawanie warunków technicznych dla operatorów telewizji kablowej i dostawców Internetu dotyczących podłączenia do budynków gminnych i Skarbu Państwa.13) Wspieranie Zamawiającego we wszystkich czynnościach technicznych, formalnych i administracyjnych, związanych z realizacją robót teletechnicznych.14) Zapewnienie stałej wymiany informacji i pełnej współpracy z Zamawiającym, tak aby zagwarantować niezakłócony przebieg realizacji zadania.15) Sporządzanie informacji, opinii i wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w terminach przez niego wyznaczonych.16) Dostosowanie czasu pracy do harmonogramu wykonawcy robót, aby zapobiegać opóźnieniom w realizacji zadania.17) Zachowanie poufności informacji dotyczących realizowanych zadań, dokumentów i ustaleń.18) Udział w wizjach lokalnych, naradach koordynacyjnych i przeglądach na każdym etapie realizacji prac.19) Wykonywanie wszystkich czynności niezbędnych dla prawidłowego wykonania zadania, które nie zostały wyraźnie wymienione, a wynikają z:a) przepisów prawa,b) standardów nadzoru inwestorskiego,c) potrzeb zapewnienia właściwej jakości i bezpieczeństwa robót,d) Prawa zamówień publicznych oraz Prawa budowlanego.