Opracowanie projektu planu ogólnego Gminy Siewierz

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektu planu ogólnego Gminy Siewierz (zwanego dalej POG), o którym mowa w art. 13a ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.).2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: a) sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko do projektu planu ogólnego,b) sporządzenie opracowania ekofizjograficznego na potrzeby planu ogólnego,c) opracowanie danych przestrzennych do planu ogólnego, zgodnie z art. 67a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,d) wykonanie bilansu powierzchni terenów poszczególnych stref planistycznych wyznaczonych w planie ogólnym (w ha, do 2 miejsc po przecinku).3. Przedmiot zamówienia należy sporządzić wraz z niezbędnymi analizami, zgodnie z przepisami:- ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.),- rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r. poz. 2758 z późn. zm.),- ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz.1112 ze zm.),- rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r. w sprawie opracowań ekofizjograficznych (t. j. Dz. U. z 2002 r. Nr 155 poz. 1298),- ustawy z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 242),- ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 647)oraz na podstawie pozostałych przepisów odrębnych odnoszących się do planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz z uwzględnieniem uwag zgłaszanych przez Zamawiającego w trakcie realizacji umowy i aktualnego orzecznictwa sądowego dotyczącego zagospodarowania przestrzennego, a także zgodnie z zasadą zrównoważonego rozwoju.4. Wykonawca zobowiązany jest znać i stosować wszystkie przepisy związane z wykonaniem przedmiotu zamówienia, w brzmieniu obowiązującym w okresie obowiązywania umowy. Wykonawca zobowiązany jest do śledzenia ewentualnych zmian ww. przepisów oraz nowo wprowadzanych regulacji i stosować je na bieżąco. Dokumentacja powinna być zgodna z przepisami prawnymi, obowiązującymi na dzień przekazania przedmiotu zamówienia Zamawiającemu.5. Szczegółowy zakres prac, podział prac nad Planem Ogólnym Gminy określa „Harmonogram rzeczowo – okresowy realizacji zamówienia,” stanowiący załącznik nr 1 do SWZ. 6. Pozostałe obowiązki Wykonawcy:1) Wykonawca przygotuje ostateczną wersję projektu POG do przedłożenia Radzie Miejskiej w Siewierzu, celem uchwalenia oraz zaprezentuje i omówi projekty tych dokumentów na Komisjach i sesji Rady Miejskiej.2) Zamawiający zastrzega sobie prawo nadzorowania i wnoszenia uwag do opracowania dokumentów na każdym etapie ich tworzenia.3) Opracowane dokumenty będące przedmiotem zamówienia należy dostarczyć Zamawiającemu w wersji elektronicznej (w 3 egzemplarzach każda), w formie pliku doc oraz pdf, Wykonawca będzie współpracował z Zamawiającym przy tworzeniu pliku XML.4) Wykonawca zobowiązany jest do stałej współpracy z Zamawiającym przez cały okres realizacji zamówienia. Współpraca będzie polegała w szczególności na:a) wykonaniu przedmiotu umowy, zgodnie z harmonogramem opracowania projektów dokumentów uwzgledniających ramy czasowe (daty początkowe i końcowe) realizacji poszczególnych etapów,b) raportowaniu postępu prac za pośrednictwem poczty elektronicznej przynajmniej 1 raz na miesiąc, począwszy od daty zawarcia umowy; ww. obowiązek dotyczy również przygotowania (skompletowania) i dostarczenia na każde wezwanie Zamawiającego dokumentów pozwalających na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia,c) przedstawianiu na każde wezwanie Zamawiającego stanu sporządzanych dokumentów, a także udzielaniu Zamawiającemu na każde wezwanie pisemnych i ustnych informacji na temat stanu zaawansowania prac, mających na celu wykonanie przedmiotu umowy,d) wprowadzaniu uwag zgłaszanych przez Zamawiającego na każdym etapie prac, bądź udzielania pisemnych wyjaśnień, w terminach wyznaczanych przez Zamawiającego,e) samodzielnym (tzn. własnym staraniem i na własny koszt) pozyskiwaniu materiałów niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy, za wyjątkiem materiałów i dokumentacji będących w posiadaniu Zamawiającego.5) Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia. Gwarancja wynosi 24 miesiące od dnia podjęcia uchwały (w sprawie uchwalenia dokumentów strategicznych). W czasie udzielonej gwarancji wykonawca będzie również świadczył fachową pomoc, doradztwo i udzielanie wyjaśnień po uchwaleniu miejscowego planu. 6) W przypadku stwierdzenia nieważności uchwały przez organy nadzoru termin gwarancji biegnie od nowa (od momentu podjęcia nowej uchwały).7) Pozostałe ustalenia oraz postanowienia zawarte zostały w treści projektu umowy.