Opracowanie dokumentacji projektowej miejsca ukrycia przy Urzędzie Miasta i Gminy w Baranowie Sandomierskim

Przedmiotem zamówienia jest „Opracowanie dokumentacji projektowej miejsca ukrycia przy Urzędzie Miasta i Gminy w Baranowie Sandomierskim”Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:1) uzyskanie map dla celów projektowych, wypisów i wyrysów, niezbędnych dla prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, o ile będą wymagane;2) uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;3) opracowanie i sporządzenie kompleksowej i kompletnej dokumentacji projektowej, technicznej i kosztorysowej, określającej szczegółowo zakres robót budowlanych i koszty wykonania zaprojektowanych robót, tj. wykonanie projektu budowlanego w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.), projektu technicznego oraz kosztorysu inwestorskiego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2021 r. poz. 2454 z późn. zm);4) wykonanie niezbędnej aktualizacji w przypadku zmian w przepisach prawa, wytycznych wynikających z opinii właściwych organów lub w przypadku negatywnej weryfikacji wykonanych prac wystawionej przez instytucje współfinansujące zadanie.5) pełnienie nadzorów autorskich podczas realizacji zadania, objętego przedmiotem zamówienia polegających w szczególności na kwalifikacji zmian projektowych i aktualizacji projektu technicznego na skutek zaistniałych zmian na etapie realizacji robót budowlanych. Minimalna ilość pobytów projektanta lub projektantów w siedzibie Zamawiajacego lub na terenie budowy: 5 nieodpłatnych przyjazdów x 3 godziny, w terminie do dwóch dni roboczych od wezwania telefonicznego, e-mailowego lub pisemnego. Planowany termin realizacji robót budowlanych: 2026-2027. Podstawowe założenia projektowe:1) Dane lokalizacyjne:a) Obszar planowanej inwestycji - działki nr ewid. 1019/2; 1018/1; 1018/2; 1017, obr. Baranów Sandomierski, pow. tarnobrzeski.b) Działki częściowo zabudowane są budynkami Urzędu Miasta i Gminy w Baranowie Sandomierskim.c) Działki są uzbrojone. Budynek posiada przyłącza: kanalizacja sanitarna (ks 160), gazowa (gsA25), elektryczne (eN), wodociągowe (woA35). Przez działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnej, sieć teletechniczna oraz sieć elektryczna (eN) zasilająca oświetlenie drogowe.d) Dojazd do działek jest zapewniony przez istniejący zjazd z drogi publicznej ul. Młynowa. Nie przewiduje się zmian w sposobie obsługi komunikacyjnej działki.e) Na działce nr 1017 znajduje się skwer miejski z czteroma drzewami oraz toaleta publiczna.f) Teren planowanej inwestycji znajduje się w obszarze, dla którego nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.g) Teren planowanej inwestycji leży na terenie objętym konserwatorską ochroną obszarową oraz obszarze szczególnego zagrożenia ryzykiem powodziowym.2) Założenia funkcjonalne:a) Planowane przedsięwzięcie obejmuje budowę miejsca ukrycia na krótkotrwały pobyt ludzi z funkcją garażu podziemnego, zgodnie z warunkami technicznymi dla budowli ochronnych. b) Obiekt należy wyposażyć w niezbędne instalacje wewnętrzne, w tym m.in. wentylację mechaniczną, oświetlenie podstawowe oraz awaryjne, awaryjne rozwiązania sanitarne, wyjścia ewakuacyjnie, w tym jedno poza strefą zagruzowania, instalacje wod-kan. oraz wszelkie niezbędne instalacje, wynikające z obowiązujących przepisów prawa.c) Obiekt ma co do zasady pełnić funkcję miejsca ukrycia z funkcją parkingu podziemnego, przy czym Zamawiający wymaga zmaksymalizowania i efektywnego wykorzystania powierzchni obiektu dla funkcji ukrycia, minimalna pojemność miejsca ukrycia nie może być niższa niż dla 250 osób. d) Wykonawca zobowiązany jest zaprojektować:- wewnętrzną windę łączącą poszczególne kondygnacje budynku Urzędu Miasta i Gminy - poziomą komunikację miejsca ukrycia z budynkiem Urzędu Miasta i Gminy.- pionową komunikację wewnątrz budynku Urzędu Miasta i Gminy oraz dla miejsca ukrycia.e) Należy zaprojektować rozbiórkę i odbudowę istniejących budynków gospodarczych na nowej płycie górnej miejsca ukrycia w sposób uzgodniony w Zamawiającym.f) Przeniesienie toalety publicznej w nową lokalizację, uzgodnioną z Zamawiającym.Zakres zamówienia obejmuje również w szczególności:1) opracowywanie w przypadku konieczności na wezwanie Zamawiającego, w okresie 2 lat od odebrania przedmiotu zamówienia, trzykrotnej aktualizacji przedmiarów i kosztorysów z podziałem na dodatkowe etapy;2) pomoc przy wszczęciu i przeprowadzeniu postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych Zamawiający planuje uruchomienie procedury dotyczącej wyłonienia wykonawcy realizacji inwestycji w roku 2026-2028.