Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania pn. „Rewitalizacja obszaru oraz budynku po byłej KPP przy Placu Jana Kochanowskiego w Zwoleniu na potrzeby Starostwa Powiatowego w Zwoleniu”

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej, wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania pn. „Rewitalizacja obszaru oraz budynku po byłej Komendzie Powiatowej Policji przy Placu Jana Kochanowskiego w Zwoleniu na potrzeby Starostwa Powiatowego w Zwoleniu”.Zakres opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej obejmuje w szczególności:1) Opracowanie projektu wstępnego (koncepcyjnego) dotyczącego przebudowy i rozbudowy budynku po byłej Powiatowej Komendzie Policji w Zwoleniu, z przeznaczeniem na potrzeby Starostwa Powiatowego w Zwoleniu, projekt wstępny musi zostać przedłożony Zamawiającemu do zatwierdzenia. Akceptacja projektu wstępnego przez Zamawiającego stanowi podstawę do wystąpienia przez Wykonawcę o uzyskanie pisemnej opinii właściwego Konserwatora Zabytków. W przypadku otrzymania zaleceń konserwatorskich Wykonawca jest zobowiązany do ich uwzględnienia poprzez wprowadzenie stosownych poprawek. Po wykonaniu tych czynności i uzyskaniu ostatecznej, pisemnej akceptacji projektu wstępnego przez Zamawiającego, możliwe będzie przystąpienie do opracowania projektu budowlanego;2) Opracowanie kompletnego projektu budowlanego zgodnie z wymaganiami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz.U. z 2025 r., poz. 418 t.j.), na podstawie którego Wykonawca, działając w imieniu Zamawiającego, uzyska prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę. Projekt budowlany musi zawierać:a) Projekt zagospodarowania terenu (PZT);b) Projekt architektoniczno-budowlany (PAB);c) Wymagane załączniki do projektu budowlanego;d) Projekty techniczne, zgodne z zakresem określonym w PFU oraz przepisami prawa;3) Wykonanie opracowań uzupełniających, niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę oraz realizacji inwestycji, w tym:a) Mapy do celów projektowych;b) Planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ);c) Projektu czasowej organizacji ruchu drogowego – jeśli wymagany;d) Programu zapewnienia jakości;e) Innych opracowań wymaganych przepisami prawa;4) Uzyskanie w imieniu Zamawiającego wszelkich wymaganych uzgodnień, opinii i decyzji administracyjnych, w tym m.in. uzgodnień z Mazowieckim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę oraz realizacji inwestycji.5) Opracowanie dokumentacji wykonawczej, obejmującej projekty wykonawcze wszystkich branż, będących uszczegółowieniem zatwierdzonego projektu budowlanego;6) Sporządzenie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB) dla wszystkich branż objętych zakresem inwestycji;7) Opracowanie kosztorysu inwestorskiego oraz przedmiarów robót;8) Opracowanie pozostałych dokumentów i projektów nieujętych bezpośrednio w OPZ, lecz wymienionych w PFU lub wymaganych przepisami prawa;Przedmiot zamówienia obejmuje również sprawowanie nadzoru autorskiego.