Budowa pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej wraz z infrastrukturą techniczną i rozbiórką 10 budynków garażowych w miejscowości Koszyce Wielkie

Przedmiotem zamówienia jest realizacja 5 budynku mieszkaniowych dwulokalowych o trzech kondygnacjach, na potrzeby budownictwa mieszkaniowego o charakterze społecznym. Funkcją podstawową będzie funkcja mieszkalna, a funkcją uzupełniającą – funkcja garażowa (garaże otwarte pod budynkami) oraz funkcja rekreacyjna (tereny zielone wraz z ogólnodostępnym miejscem rekreacji). Całość będzie uzupełniona niezbędną infrastrukturą komunikacyjną (dojścia, dojazdy, pochylnie) i techniczną (urządzenia budowlane, ściany oporowe, instalacje zewnętrzne i przyłącza). Budynek wykonany zostanie w konstrukcji murowanej tradycyjnej posadowiony na płycie fundamentowej. Na parterze w jednym segmencie znajdować się będzie jedno mieszkanie, na które składa się holl wejściowy, salon z aneksem kuchennym łazienka oraz dwie sypialnie. Natomiast na piętrze segmentu drugie mieszkanie, na które podobnie składa się holl główny, salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz dwie sypialnie. W kondygnacji podziemnej oraz utwardzonym miejscu parkingowym zlokalizowane będą miejsca postojowe. W podpiwniczeniu przewidziano także pomieszczenia techniczne. Każdy z budynków składał się będzie się z 5–ciu segmentów oddylatowanych od siebie. Budynek przykryty zostanie dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej.2) W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca uzyska w imieniu Zamawiającego i na jego rzecz ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie dla zrealizowanych obiektów budowlanych bądź zgłoszenie zakończenia budowy przed powiatowym inspektorem nadzoru budowlanego oraz opracowanie i przygotowanie wszelkich niezbędnych dokumentów potrzebnych w tym zakresie. W tym celu Zamawiający przekaże Wykonawcy stosowne pełnomocnictwo.3) Przedmiot zamówienia obejmuje swoim zakresem wykonanie:a) Robót przygotowawczych, ziemnych, konstrukcyjnych, b) Posadzek, c) Stolarki, d) Robót wykończeniowych wewnętrznych i zewnętrznych,e) Ścian oporowych, f) Nawierzchni utwardzonych,g) Trawników, h) Miejsc rekreacji,i) Waty śmietnikowej,j) Przyłącza wodociągowego,k) Przyłącza kanalizacji sanitarnejl) Instalacji freonowej,m) Instalacji grzewczej,n) Instalacji chłodzenia,o) Instalacji cyrkulacji,p) Instalacji c.w.u.,q) Zewnętrznej i wewnętrznej instalacji wody pitnej,r) Wewnętrznej i zewnętrznej instalacji wody szarej,s) Instalacji wentylacji,t) Wewnętrznej i zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej,u) Instalacji kanalizacji opadowej, v) Rozdzielni,w) Instalacji oświetleniowej,x) Instalacji gniazd wtykowych i siły,y) Uziemienia, instalacji odgromowej i połącznia wyrównawcze,z) Instalacji strukturalnej,aa) Systemu RTV, bb) Instalacji wideodomofonu cc) Instalacji PV,dd) Zewnętrznych instalacji sieci i oświetlenia,ee) Rozbiórki budynków garażowych.4) Ponadto szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia określają:  Dokumentacja projektowa – Załącznik nr 5 do SWZ Przedmiary robót – Załącznik nr 4 do SWZ, STWiORB - y – Załącznik nr 6 do SWZ,  Projektowane postanowienia umowy – Załącznik nr 7 do SWZ.5) W projektowanych postanowieniach umownych przyjęto zasadę wynagrodzenia ryczałtowego, tak więc wchodzący w skład dokumentacji zamówienia przedmiar robót ma również na celu umożliwienie dokonania wyceny poszczególnych elementów robót.6) W celu ustalenia ceny oferty należy zastosować dla robót dotyczących:a) budynku mieszkalnego – 8 % VAT, b) zagospodarowania terenu – 23 % VAT