Budowa budynku admin. - biurowego z budową i częściową rozbiórką doziemnych instalacji, budowa miejsc postojowych oraz rozbiórka budynku handlowego i wiaty wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.

Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku administracyjno - biurowego razem z budową i częściową rozbiórką doziemnych instalacji: kanalizacji deszczowej, elektroenergetycznej (oświetleniowej), budowa 20 miejsc postojowych oraz rozbiórka budynku handlowego o nr ewid. 1483, 1484 i wiaty wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.Podstawa wykonania robót:1) dokumentacja wykonana przez Archi Bia Pracownia Projektowa ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 20B, 15-872 Białystok,2) wzór umowy,3) opis przedmiotu zamówienia,4) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,5) decyzje administracyjne:a) pozwolenie na budowę – Decyzja nr 58/2024 z dnia 15 lutego 2024 roku, znak DUA-XIV.6740.180.2023,b) zamienne pozwolenie na budowę- Decyzja nr 294/2024 z dnia 02 lipca 2024 roku, znak DUA-XIV.6740.78.2024.3. Zakres robót do wykonania:1) branża architektoniczno – budowlana:a) rozbiórka budynku o nr ewid. 1483,b) rozbiórka budynku o nr ewid. 1484,c) rozbiórka wiaty magazynowej,d) budowa budynku administracyjno- biurowego. Budynek na planie prostokąta z dachem płaskim o kącie nachylenia połaci 2%. Obiekt wykonany w technologii murowanej ze stropodachem z płyty kanałowych prefabrykowanych oraz stropu żelbetowego jednokierunkowo zbrojonego. Płyty jednoprzęsłowe oparte przegubowo na ścianach z gazobetonu. Budynek jednokondygnacyjny z fasadą wentylowaną wykończoną okładzina elewacyjna z płyt kompozytowych. Pokrycie dachowe stanowi płyta poliuretanowa pokryta membraną dachową. Kolorystyka elewacji: fasada budynku okładzina elewacyjna z płyt kompozytowych w kolorze brązowym RAL 8004, element wejściowy razem z attyką i blendą w kolorze grafitowym RAL 8022, stolarka okienna i drzwiowa w kolorze antracytowym RAL 7021, pokrycie dachu membraną dachową w kolorze czarnym RAL 7035, rynny, rury spustowe, obróbki blacharskie w kolorze czarnym RAL 8022,2) branża drogowa:a) rozbiórka utwardzeń z kostki betonowej, płytek, płyt betonowych, nawierzchni z betonu asfaltowego wraz z obrzeżami i krawężnikami,b) budowa dróg wewnętrznych,c) budowa parkingu,d) budowa chodników,e) wykonanie oznakowania pionowego i poziomego,3) branża elektryczna i teletechniczna:a) należy wykonać:- instalację kablową doziemną nN zasilającą,- instalację oświetlenia terenu,- rozdzielnice elektryczne,- główne ciągi zasilające,- instalację oświetleniową, - instalację gniazd wtykowych 230V,- połączenia główne i wyrównawcze,- instalację uziemienia,- zasilanie urządzeń sanitarnych,- zasilania urządzeń technologii budynku,- instalację zasilania opraw awaryjnych i ewakuacyjnych,- instalację odgromową,- instalację LAN,- instalację AV,- instalację systemu monitoringu wizyjnego CCTV,- instalację systemu sygnalizacji włamania i napadu SSWiN,- instalację kontroli dostępu SKD,- instalację systemu przyzywowego,- instalację BMS,- przebudowę rozdzielnicy nN w istniejącej stacji transformatorowej zgodnie z warunkami usunięcia kolizji gestora sieci,- instalację fotowoltaiczną z baterią.Wykonawca jest zobowiązany na własny koszt dokonywać przeglądów i konserwacji wszystkich instalacji zgodnie z zaleceniami producenta przez okres trwania gwarancji.4) branża sanitarna:a) zakres robót:- instalacja doziemna kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, wodociągowa, cieplna,- instalacja wody zimnej i ciepłej,- instalacja źródła ciepła – powietrzna pompa ciepła,- instalacja ogrzewania,- instalacja wentylacji mechanicznej,- instalacja klimatyzacji,- instalacja kanalizacji sanitarnej.Wykonawca jest zobowiązany na własny koszt dokonywać przeglądów i konserwacji wszystkich instalacji zgodnie z zaleceniami producenta przez okres trwania gwarancji.4. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 7 do SWZ, tj.: 1) opis przedmiotu zamówienia (OPZ),2) dokumentacja projektowa,3) oraz Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych.