Riigihanked kategoorias Ahju- ja korstnapuhastusteenused (CPV 90915000-4)

Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na przeprowadzeniu okresowych kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, jak również czynności usunięcia zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.

Część Nr 8 zamówienia - Czyszczenie przewodów kominowych w budynkach Zasobu KOWR OT Olsztyn w III i IV kw. 2026 r. na terenie działania Sekcji Zamiejscowej w Olecku.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie na rzecz Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (dalej KOWR) Oddział Terenowy w Olsztynie usług kominiarskich polegających na wykonaniu okresowego czyszczenia przewodów kominowych wg zasad określonych w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 roku w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. 2023, poz. 822) w budynkach, kotłowniach i lokalach mieszkalnych będących w Zasobie KOWR, którymi dysponuje Oddział Terenowy KOWR w Olsztynie w roku 2026 (kwartał III i IV) z wyłączeniem lokali pozostających w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych z Zarządem lub z Zarządcą nieruchomości, w terminach podanych w SWZ. Czyszczenie należy wykonać na całej długości przewodów, czyszcząc z zanieczyszczeń lotnych i ruchomych (wszelkie rodzaje sadz, popioły i pyły) jak również z innych zanieczyszczeń np. cegły, gruz, gniazda ptaków. Oczyścić należy również kratkę wentylacyjną (w razie konieczności wymienić siatkę). Wykonawca usunie i zutylizuje nieczystości po przeprowadzonym czyszczeniu we własnym zakresie i na własny koszt. W razie potrzeby wykonanie opinii kominiarskiej wybranego lokalu lub budynku będącego przedmiotem zamówienia zgodnie z cennikiem wykonania opinii kominiarskich nastąpi na warunkach określonych w PPU. Zadanie ma być wykonane przy użyciu sprzętu i narzędzi Wykonawcy, przez uprawnionych, wykwalifikowanych pracowników kominiarskich, posiadających kwalifikacje zawodowe niezbędne do wykonania zamówienia. W przypadku braku ławy kominiarskiej, włazu dachowego lub braku dostępu do komina z zewnątrz, Wykonawca posiadał będzie własny sprzęt w celu dojścia do komina.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w projektowanych postanowieniach umowy, które stanowią załącznik Nr 4 do SWZ oraz w wykazach budynków/ lokali, w których należy świadczyć usługę, które stanowią załącznik Nr 6 do SWZ.Zamawiający zgodnie z art. 95 ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane poniżej czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz.U. 2025 r. poz. 277 ze zm.). Wymóg ten dotyczy wszystkich pracowników fizycznych wykonujących czynności pomocnicze przy realizacji zamówienia tj. pomocnika kominiarskiego. Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę nie dotyczy mistrza kominiarskiego i czeladnika kominiarskiego oraz podwykonawców prowadzących działalność gospodarczą na podstawie wpisu do CEIDG lub innych równoważnych rejestrów oraz wykonujących osobiście i samodzielnie czynności powierzone im w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia.Sposób weryfikacji zatrudnienia ww. osób, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań związanych z zatrudnianiem tych osób oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały określone w § 12 i 14 projektowanych postanowieniach umowy, które stanowią załącznik Nr 4 do SWZ.

3. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie czynności związanych z kontrolą i czyszczeniem przewodów kominowych i wentylacyjnych w budynkach Domów Studenckich Politechniki Warszawskiej: sprawdzenie stanu technicznego sprawności przewodów kominowych, łącznie ze wskazaniem ich nieszczelności:1) okresowa półroczna, roczna kontrola stanu technicznej sprawności przewodów kominowych (wentylacyjnych, spalinowych i dymowych), zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane;2) pozostałe usługi w tym likwidacja usterek kominiarskich w zakresie wskazanym w dokumentach postępowania pokontrolnego;3) dojazd do obiektów na własny koszt.4. Szczegółowy opis przedmiotu umowy znajduje się w załączniku nr 2 do SWZ.5. Pozostałe warunki zamówienia określa projekt Umowy, stanowiący załącznik 3 do SWZ

Świadczenie usług kominiarskich w budynkach komunalnych administrowanych przez Zakład Usług Mieszkaniowych Nr 3

Przeprowadzenie okresowych kontroli i czyszczenia przewodów kominowych: wentylacyjnych, spalinowych i dymowych w 2026 r. zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) w budynkach na terenach administrowanych przez DOM "Polkowska"

Przedmiotem zamówienia jest:Świadczenie usług polegających na czyszczeniu i konserwacji przewodów kominowych na nieruchomościach będących we władaniu Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych Sp. z o.o.Przedmiot umowy został podzielony na zadania z uwagi na częstotliwość wykonywania usługi i jej zakres:• Zadanie 1 – usługa czyszczenia i konserwacji przewodów dymowych i spalinowych od palenisk opalanych paliwem stałym – częstotliwość: co 3 miesiące, tj. 4 razy w roku (łącznie 4 razy w ciągu trwania Umowy), • Zadanie 2 – usługa czyszczenia i konserwacji przewodów dymowych i spalinowych od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym – częstotliwość: 2 razy w roku (łącznie 2 razy w ciągu trwania Umowy),• Zadanie 3 – usługa czyszczenia i konserwacji przewodów wentylacyjnych w lokalach mieszkalnych i użytkowych – częstotliwość: 1 raz w roku (łącznie 1 razy w ciągu trwania Umowy).

Usługi kominiarskie dla obiektów budowlanych Komendy Wojewódzkiej Policji w Gdańsku i jednostek jej podległych na lata 2026 – 2027, w zakresie badania drożności, prawidłowości podłączeń i ciągu kominowego, stanu technicznego przewodów kominowych pod i ponad dachem.Zadanie nr 5: KPP Malbork, KPP Nowy Dwór Gdański, KPP Kwidzyn, KPP Sztum

Przedmiotem zamówienia jest: Wykonanie okresowego czyszczenia przewodów kominowych w zasobie Gminy Siemianowice ŚląskieZakres prac obejmuje:Częstotliwość czyszczenia przewodów kominowych w ciągu obowiązywania umowy:-w budynkach, w których odbywa się proces spalania paliwa stałego, trzykrotne czyszczenie przewodów dymowych;-w budynkach w których odbywa się proces spalania paliwa ciekłego lub gazu dwukrotne czyszczenie przewodów spalinowych;- czyszczenie przewodów wentylacyjnych raz w roku. Szczegółowy zakres prac obejmuje:- Czyszczenie przewodów kominowych przy pomocy odpowiednich narzędzi kominiarskich polegających na czyszczeniu przewodu na całej dostępnej długości z zanieczyszczeń lotnych i ruchomych (sadze, popioły i pyły) wraz z usunięciem zebrania sadzy z terenu nieruchomości we własnym zakresie i na własny koszt.Prowadzący postępowanie będzie wymagał od wybranego Wykonawcy: a) Harmonogramu czyszczenia wraz z datami czyszczeń na poszczególne budynki, b) Ogłoszenia o czyszczeniu, które zostaną wywieszone przez Wykonawcę na klatkach schodowych, c) Na co najmniej 3 dni przed planowanym terminem czyszczenia wykonawca zobowiązany jest dostarczyć ogłoszenia do Administracji celem podpisania i opieczętowania, d) Wykonawca samodzielnie rozwiesi ogłoszenia o czyszczeniu przewodów kominowych na klatkach schodowychPrzedmiot zamówienia obejmuje zakres zgodnie z Dz. U. Z dnia 7 czerwca 2010r. – Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.Podane ilości przewodów kominowych są ilościami orientacyjnymi i w trakcie realizacji zamówienia mogą ulec zmianie.

Przedmiotem zamówienia są usługi kominiarskie w budynkach dzierżawionych i zarządzanych przez TBS Spółka z o.o.Zamówienie obejmuje:1. Wykonanie przeglądów wszystkich przewodów kominowych – raz w roku, które obejmują:a) sprawdzenie stanu technicznego przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych,b) sprawdzenie drożności wszystkich przewodów i badanie ciągu kominowego,c) badanie prawidłowości podłączeń (ilość i rodzaj podłączeń do jednego przewodu kominowego, stan techniczny drzwiczekrewizyjnych wraz z wskazaniem lokali, które nie posiadają drzwiczek lub ich stan wymaga naprawy lub wymiany, stantechniczny łączników i rur zapiecowych, prawidłowość zainstalowanych kratek wentylacyjnych) i sprawdzenie długościprzewodów kominowych,d) badanie stanu technicznego kominów ponad dachem (głowic kominowych, ścian kominowych, nasad kominowych,prawidłowości wylotów przewodów).2. Czyszczenie przewodów kominowych wraz z usunięciem sadzy i innych zanieczyszczeń(z wyjątkiem odgruzowania):Dymowych: 4 razy w rokuSpalinowych: 2 razy w rokuWentylacyjnych: 1 raz w roku.Z wykonania czynności określonych w opisie przedmiotu zamówienia wykonawca sporządzi protokół podlegającyzatwierdzeniu merytorycznemu przez Administracje budynków.3. Ustalanie przyczyn nieprawidłowego działania urządzeń grzewczo wentylacyjnych.4. Wykonywanie udrożnień przewodów kominowych – udrożnienia potwierdzają administracje budynków.5. Montaż drzwiczek kominowych – montaż drzwiczek potwierdzają administracje budynków.6. Wykonywaniu wentylacji nawiewnej – wykonanie wentylacji potwierdzają administracje budynków.7. Pełnienie dyżuru kominiarskiego pod telefonem.8. Wykonawca, zgodnie z obowiązującymi przepisami, ma obowiązek sporządzić e-protokół wraz z wpisem do ewidencjiCEEB. Usługi będą wykonywane zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego, rozporządzeniemMinistra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ichusytuowanie (Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 z późn. zm.), rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z7.06.2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2023 r.,poz. 822 z poźn. zm.), ustawą z dnia 24.08.1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2025 r., poz. 188 t.j ).9. Szczegółowy zakres usług zawarty jest w projekcie umowy stanowiący załącznik nr 8 b do Specyfikacji Warunków Zamówienia.

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług kominiarskich w budynkach i lokalach zarządzanych przez Zamawiającego i wchodzących w skład zasobu Gminy Bytom.2. Przedmiot zamówienia obejmuje kompleksowe usługi kominiarskie w szczególności określone w:a) ustawie z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418)b) Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21.03.2023 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (t. j. Dz.U. z 2023, poz. 822 z późn. zm.);c) Załączniku nr 1d do SWZ – Specyfikacji Wykonania i Odbioru Usług.3. Przedmiot zamówienia realizowany będzie w budynkach zarządzanych przez Zamawiającego, których wykazy adresowe stanowią odpowiednio Załączniki od nr 1a do nr 1c do SWZ oraz w lokalach wchodzących w skład zasobu Gminy Bytom znajdujących się w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych.4. Zamawiający w związku z art. 441 ust. 1 ustawy Pzp przewiduje skorzystanie z prawa opcji. Szczegółowy opis prawa opcji znajduje się w projektowanych postanowieniach umownych (Załącznik nr 2 do SWZ).Zamawiający wymaga, aby wycena poszczególnych pozycji w tabeli wyceny (Załącznik nr 3a do SWZ) zakresu opcjonalnego była równa wycenie poszczególnych pozycji w tabeli wyceny (Załącznik nr 3a do SWZ) zakresu podstawowego zamówienia.(...)Część 3 – obejmuje wykonanie przedmiotu zamówienia w budynkach administrowanych przez POM Nr 4 z siedzibą 41-902 Bytom, ul. Alojzjanów 4, oraz POM Nr 2 (P) z siedzibą 41-902 Bytom ul. Piekarskiej 77, w tym:Zakres podstawowy zamówienia:1) realizację przedmiotu zamówienia w 164 obiektach budowlanych, w których łącznie jest 1510 lokali, w tym 1278 lokali mieszkalnych, 232 lokali użytkowych, posiadających 685 przewodów kominowych dymowych, 246 przewodów kominowych spalinowych, 889 przewodów kominowych wentylacyjnych oraz 275 przewodów kominowych niezagospodarowanych. Wykaz adresowy nieruchomości stanowi Załącznik nr 1c do SWZ.2) realizację na podstawie zleceń Zamawiającego usług opisanych w pkt III Specyfikacji Wykonania i Odbioru Usług stanowiącej Załącznik nr 1d do SWZ w budynkach i lokalach wchodzących w skład zasobu Gminy Bytom, w tym w lokalach komunalnych znajdujących się w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych. Szacunkowa ilość tych usług do realizacji w Części 3 zamówienia wynosi:- sporządzanie opinii kominiarskich (na potrzeby dokumentacji technicznych lokali remontowanych, projektów związanych z wymianą instalacji gazowych w lokalach itp.) – dla 110 lokali;- sporządzanie opinii kominiarskich w sprawach ustalania przyczyny wadliwego działania przewodów kominowych i urządzeń wraz z wydawaniem pisemnych zaleceń w celu usunięcia przyczyny wadliwego ich działania – 90 przewodów kominowych;- sporządzanie szczegółowej inwentaryzacji przewodów kominowych w budynku – 2 budynki;- badanie stanu technicznego przewodu kominowego przy użyciu specjalistycznej kamery inspekcyjnej z nagraniem na płytę CD – 24 mb;- Czyszczenie przewodów dymowych przy użyciu rotującej głowicy z łańcuchami – 50 mb.(...)7. Szczegółowy wykaz ulic wchodzących w skład poszczególnych Punktów Obsługi Mieszkańców znajduje się na stronie internetowej Zamawiającego pod adresem:https://www.bm.bytom.pl/o-nas/punkty-obslugi-mieszkancow#pom8. Wykonawca zobowiązany jest określić w Formularzu oferty czas reakcji na zgłoszenie o charakterze awaryjnym licząc od chwili otrzymania zgłoszenia o awarii. Minimalny wymagany przez Zamawiającego realny czas reakcji na zgłoszenie o charakterze awaryjnym wynosi 1 h. Maksymalny wymagany przez Zamawiającego czas reakcji na zgłoszenie o charakterze awaryjnym wynosi 3 h. Czas reakcji na zgłoszenie awaryjne Wykonawca oferuje w Formularzu Ofertowym (Załącznik nr 3a do SWZ). Wykonawca może zaoferować skrócenie czasu reakcji na zgłoszenie o charakterze awaryjnym – patrz kryterium oceny ofert K2.9. Wykonawca zobowiązany jest określić w Formularzu oferty termin wydania i dostarczenia opinii. Minimalny wymagany przez Zamawiającego termin wydania i dostarczenia opinii wynosi 1 dzień. Maksymalny wymagany przez Zamawiającego termin wydania i dostarczenia opinii wynosi 3 dni.Termin wydania i dostarczenia opinii Wykonawca oferuje w Formularzu Ofertowym (Załącznik nr 3a do SWZ). Wykonawca może zaoferować skrócenie terminu wydania i dostarczenia opinii – patrz kryterium oceny ofert K3.10. Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną ilość części zamówienia.11. Zakres rzeczowy zamówienia jest tożsamy we wszystkich częściach zamówienia i obejmuje czynności opisane w Załączniku nr 1d do SWZ Specyfikacji wykonania i odbioru usług. 12. Szczegółowe warunki realizacji zamówienia zawiera Załącznik nr 2 do SWZ – Projektowane postanowienia umowne.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług kominiarskich polegających na wykonywaniu dodatkowych usług kominiarskich związanych z usuwaniem awarii, dokonywaniem napraw oraz uszczelnianiem przewodów kominowych w zakresie wymienionym w wykazie tych usług w ilości wynikającej z bieżących potrzeb Zamawiającego. Usługi te będą realizowane w budynkach wyszczególnionych w Wykazie posesji, których administrację sprawuje Biuro Obsługi Mieszkańców (BOM), Biuro Obsługi Wspólnot Mieszkaniowych (BOW) jak również na budynkach usytuowanych na nieruchomościach przy ul. Warzywnej 6 i Stanisława Moniuszki 8a (siedziby ZGM – PabianiceNazywane dalej „Usługą”.2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia zawarty jest w: 1) Załącznik nr 1 – Wzór umowy, 2) Opisie Przedmiotu Zamówienia dla cz. II – załącznik nr 1.2,3) Wykazie nieruchomości – załącznik nr 1.3,4) Załącznik nr 7 – Formularz Ofertowy,5) załącznik nr 7.2 – Specyfikacja cenowa dla Części II

1. Czyszczenie przewodów kominowych w budynkach Zasobu KOWR OT Olsztyn w 2026 r. na terenie działania Sekcji Zamiejscowej w Olecku.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się rozdziale III SWZ oraz w projektowanych postanowieniach umowy, które stanowią załącznik Nr 5 do SWZ i w wykazach budynków/ lokali, w których należy świadczyć usługę, które stanowią załącznik Nr 7 do SWZ.

1. Przedmiotem zamówienia są usługi pn. Usługi kominiarskie w zasobach administrowanych przez ZGKiM w Policach, związane z czyszczeniem przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w budynkach mieszkalnych i użytkowych, świadczenie usług zleconych oraz przeprowadzanie kontroli stanu technicznego przewodów kominowych, w podziale na części:CZĘŚĆ I - Usługi kominiarskie w zasobach administrowanych przez ZGKiM w Policach, związane z czyszczeniem kominów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w budynkach mieszkalnych i użytkowych, świadczenie usług zleconych oraz przeprowadzanie kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (wraz z załącznikami) - w REJONIE ICZĘŚĆ II - Usługi kominiarskie w zasobach administrowanych przez ZGKiM w Policach, związane z czyszczeniem kominów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w budynkach mieszkalnych i użytkowych, świadczenie usług zleconych oraz przeprowadzanie kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (wraz z załącznikami) - w REJONIE II2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:1) Usługi stałe (CZĘŚĆ I, CZĘŚĆ II):a) okresowa kontrola obiektów budowlanych zgodnie art. 62 ust.1 pkt 1c ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (t.j. Dz.U. 2025 r. poz. 418 ze zm.) i rozdziałem V i VI ust. 1-5 Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Usług (raz w roku), polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego wszystkich przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w całym budynku. Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za faktyczny stan techniczny przewodów kominowych, lecz za merytoryczną wartość załączonych protokołów kontroli. Zamawiający przy okresowej kontroli nie wymaga od Wykonawcy sporządzania inwentaryzacji przewodów kominowych.b) czyszczenie przewodów kominowych zgodnie z § 34.1 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów i terenów (Dz.U. 2023 poz. 822) oraz Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Usług. Po zakończeniu usługi, Wykonawca ma obowiązek wybrać i usunąć sadze i zanieczyszczenia z przewodów.2) Usługi zlecone - wykonywane na pisemne zlecenie Zamawiającego (Rozdz. X STWiOU): a) Sporządzanie opinii kominiarskich (pod potrzeby dokumentacji technicznej, lokali remontowanych, projektów związanych z wymianą instalacji gazowych itp.,) które obejmują: sprawdzenie drożności przewodów kominowych w opiniowanym pionie kominowym pod względem możliwości wykorzystania ich na poszczególnych kondygnacjach, sprawdzenie przekrojów i tzw. przepustowości przewodów oraz sposobu ich przebiegu przez poszczególne kondygnacje, sprawdzenie ilości i rodzaju urządzeń podłączonych do przewodów kominowych w opiniowanym pionie oraz dokładne określenie miejsca każdego podłączenia, wyznaczenie wolnych przewodów kominowych nadających się do wykorzystania dla podłączenia urządzeń, wskazanie miejsca podłączenia, przełączenia lub wyłączenia poszczególnych urządzeń zgodnego z obowiązującymi przepisami i normami, wykonanie szkicu sytuacyjnego opiniowanych pomieszczeń wraz z umiejscowieniem przewodów kominowych i szczegółowym opisem, wykazanie innych rozwiązań i możliwości mających na celu sprostowanie niewłaściwego podłączenia istniejących lub zaprojektowanych do podłączenia urządzeń grzewczych lub wentylacyjnych, usuwanie gniazd kawek, gruzu i innych zanieczyszczeń z przewodów kominowych, wykonanie inwentaryzacji przewodów kominowych w budynkach łącznie ze sporządzeniem niezbędnych szkiców oraz opisem stanu technicznego.b) Ustalenie przyczyny wadliwego działania: urządzeń grzewczych odprowadzających spaliny z wydaniem opinii zawierającej wskazania rozwiązań technicznych, ustalenie przyczyny wadliwego działania wentylacji w lokalach, a w tym braku prawidłowej cyrkulacji powietrza wraz z wydaniem opinii zawierające wskazania rozwiązań technicznych, c) Sprawdzenie drożności przewodów kominowych po przemurowaniu kominów i pracach dekarskich wraz z wydaniem opinii lub protokołu, stwierdzającego dopuszczenie do eksploatacji przewodów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych),3) Szczegółowy wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych, w których należy dokonać czyszczenia przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, oraz dokonać kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (wraz z załącznikami) został określony w Wykazach budynków, stanowiących załączniki nr 6, 6a, 8 – REJON I oraz załącznik nr 7, 7a, 8 – REJON II do niniejszej SWZ.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres prac - zgodnie ze wzorem umowy, stanowiącym załącznik nr 4 do niniejszej SWZ oraz Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Usług, stanowiącą załącznik nr 9 do niniejszej SWZ (zwaną dalej STWiOU).4. Podstawy prawne:Zakres kontroli okresowych (rocznych) stanu technicznego obiektów budowlanych, określony jest w art. 62 ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (t.j. Dz.U. 2025 r. poz. 418) oraz w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r., w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. 1999 Nr 74 poz. 836).- Kontrole okresowe (roczne) stanu technicznego przewodów kominowych - w zakresie określonym w ustawie Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (t.j. Dz.U. 2025 r. poz. 418 ze zm.) art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c, z wyłączeniem instalacji gazowych.5. Protokół w zakresie kontroli przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) przeprowadzonej na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c) należy sporządzić w formie dokumentu elektronicznego (tzw. e-protokół), z wykorzystaniem systemu teleinformatycznego obsługującego centralną ewidencję emisyjności budynków, o której mowa w art. 27a ust. 1 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków (t. j. Dz.U. z 2025 r. poz. 1419 ze zm.). Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określa wzór protokołu, w formie dokumentu elektronicznego w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne.6. Zamawiający nie wprowadza zastrzeżenia wskazującego na obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia.7. Wykonawca może powierzyć wykonanie zamówienia podwykonawcy/podwykonawcom.8. Zgodnie z art. 95 ust. 1 ustawy Pzp, zamawiający stawia wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności polegające na wykonywaniu kontroli technicznej, przeglądach technicznych, czyszczeniach i konserwacji przewodów kominowych, wystawianiu dokumentacji (sporządzanie opinii i protokołów) o ile czynności tych nie będą wykonywać osobiście osoby samodzielnie prowadzące działalność gospodarczą (właściciel firmy) lub wspólnik spółki osobowej. Osoby wykonujące czynności, o których mowa wyżej, winne być zatrudnione do ich realizacji na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 roku – Kodeks pracy (Dz. U. z 2025 r. poz. 277 ze zm.), co najmniej na okres wykonywania tych czynności w czasie realizacji niniejszego zamówienia. Powyższy wymóg nie dotyczy pełnienia funkcji kierownika budowy i kierowników robót.9. Szczegółowe uregulowania dotyczące zatrudnienia na podstawie umowy o pracę zawarte są we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ.10. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych. 11. Zamawiający nie przewiduje możliwość udzielania zamówienia, o którym mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, polegającego na powtórzeniu podobnych usług, zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego. Zamówienie zostanie udzielone pod warunkiem, że Zamawiający będzie posiadał niezbędne środki finansowe oraz w szczególności, gdy potrzeba zmiany zakresu usług będzie wynikała ze zmiany uwarunkowań mających wpływ na realizację przedmiotu zamówienia. Udzielone zamówienie będzie realizowane na zasadach umowy podstawowej. 12. Nie przewiduje się zawarcia umowy ramowej.13. Zamawiający nie przewiduje zwoływania zebrania wykonawców.14. Zamawiający nie przewiduje aukcji elektronicznej.15. Zamawiający przewiduje w niniejszym postępowaniu możliwości negocjowania treści ofert w celu ich ulepszenia.

Przedmiotem zamówienia są usługi kominiarskie w budynkach dzierżawionych i zarządzanych przez TBS Spółka z o.o.Zamówienie obejmuje:1. Wykonanie przeglądów wszystkich przewodów kominowych – raz w roku, które obejmują:a) sprawdzenie stanu technicznego przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych,b) sprawdzenie drożności wszystkich przewodów i badanie ciągu kominowego,c) badanie prawidłowości podłączeń (ilość i rodzaj podłączeń do jednego przewodu kominowego, stan techniczny drzwiczekrewizyjnych wraz z wskazaniem lokali, które nie posiadają drzwiczek lub ich stan wymaga naprawy lub wymiany, stantechniczny łączników i rur zapiecowych, prawidłowość zainstalowanych kratek wentylacyjnych) i sprawdzenie długościprzewodów kominowych,d) badanie stanu technicznego kominów ponad dachem (głowic kominowych, ścian kominowych, nasad kominowych,prawidłowości wylotów przewodów).2. Czyszczenie przewodów kominowych wraz z usunięciem sadzy i innych zanieczyszczeń(z wyjątkiem odgruzowania):Dymowych: 4 razy w rokuSpalinowych: 2 razy w rokuWentylacyjnych: 1 raz w roku.Z wykonania czynności określonych w opisie przedmiotu zamówienia wykonawca sporządzi protokół podlegającyzatwierdzeniu merytorycznemu przez Administracje budynków.3. Ustalanie przyczyn nieprawidłowego działania urządzeń grzewczo wentylacyjnych.4. Wykonywanie udrożnień przewodów kominowych – udrożnienia potwierdzają administracje budynków.5. Montaż drzwiczek kominowych – montaż drzwiczek potwierdzają administracje budynków.6. Wykonywaniu wentylacji nawiewnej – wykonanie wentylacji potwierdzają administracje budynków.7. Pełnienie dyżuru kominiarskiego pod telefonem.8. Wykonawca, zgodnie z obowiązującymi przepisami, ma obowiązek sporządzić e-protokół wraz z wpisem do ewidencjiCEEB. Usługi będą wykonywane zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego, rozporządzeniemMinistra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ichusytuowanie (Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 z późn. zm.), rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z7.06.2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2023 r.,poz. 822 z poźn. zm.), ustawą z dnia 24.08.1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2025 r., poz. 188 t.j ).9. Szczegółowy zakres usług zawarty jest w projekcie umowy stanowiący załącznik nr 8 b do Specyfikacji WarunkówZamówienia.

wykonywanie usług kominiarskich wraz z przeprowadzeniem okresowej kontroli stanu technicznej sprawności przewodów kominowych w budynkach stanowiących własność Miasta Gliwice oraz TBS zarządzanych przez ZBM I TBS Sp. z o.o.

Przedmiotem zamówienia są usługi kominiarskie w budynkach stanowiących własność TBS Spółka z o.o. w Piotrkowie Trybunalskim. Zamówienie obejmuje:1. Wykonanie przeglądów wszystkich przewodów kominowych – raz w 2026 roku i raz w 2027 roku, które obejmują:e) sprawdzenie stanu technicznego przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych,f) sprawdzenie drożności wszystkich przewodów i badanie ciągu kominowego,g) badanie prawidłowości podłączeń (ilość i rodzaj podłączeń do jednego przewodu kominowego, stan techniczny drzwiczek rewizyjnych wraz z wskazaniem lokali, które nie posiadają drzwiczek lub ich stan wymaga naprawy lub wymiany, stan techniczny łączników i rur zapiecowych, prawidłowość zainstalowanych kratek wentylacyjnych) i sprawdzenie długości przewodów kominowych,h) badanie stanu technicznego kominów ponad dachem (głowic kominowych, ścian kominowych, nasad kominowych, prawidłowości wylotów przewodów).Wykonawca, zgodnie z obowiązującymi przepisami, ma obowiązek sporządzić e-protokół wraz z wpisem do ewidencji CEEB. W przypadku, gdy nieruchomość posiada książkę obiektu w formie elektronicznej, Wykonawca ma obowiązek dołączenia do tej książki protokołów z wykonanych przeglądu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.2. Czyszczenie przewodów kominowych wraz z usunięciem sadzy i innych zanieczyszczeń(z wyjątkiem odgruzowania):a) spalinowych: 2 razy w 2026 roku i 2 razy w 2027 rokub) wentylacyjnych: 1 raz w 2026 roku i 1 raz w 2027 rokuc) dymowych: 4 razy w 2026 roku i 4 razy w 2027 roku.Z wykonania czynności określonych w ust. 2 pkt 3 wykonawca sporządzi protokół podlegający zatwierdzeniu merytorycznemu przez Administracje budynków. 3. Ustalanie przyczyn nieprawidłowego działania urządzeń grzewczo wentylacyjnych.4. Wykonywanie udrożnień przewodów kominowych – udrożnienia potwierdzają administracje budynków.5. Montaż drzwiczek kominowych – montaż drzwiczek potwierdzają administracje budynków.6. Wykonywaniu wentylacji nawiewnej – wykonanie wentylacji potwierdzają administracje budynków.7. Pełnienie dyżuru kominiarskiego pod telefonem. 8. wykucie i zamurowanie otworu9. montaż kratki wentylacyjnej (wykucie otworu, montaż kratki).Szczegółowy zakres usług zawarty jest w projekcie umowy stanowiącym Załącznik nr 8 bSpecyfikacji Warunków Zamówienia. Usługi będą wykonywane zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego, rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022r. poz. 1225 z późn. zm.), rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 7.06.2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2023 r., poz. 822 z późn. zm.), ustawą z dnia 24.08.1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2025 r., poz. 188 t.j.). Szczegółowy zakres usług zawarty jest w projekcie umowy stanowiący załącznik nr 8 a do Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Kompleksowa obsługa kominiarska i gazowa budynków zarządzanych przez TBS „Zieleń Miejska” sp. z o.o. w Pruszkowie tj. budynki wspólnot oraz budynki komunalne administrowane przez TBS „Zieleń Miejska” sp. z o.o., jak również budynki należące do zasobu TBS „Zieleń Miejska” sp. z o.o.w tym:Zadanie 1 - Kontrolę okresową przewodów dymowych, spalinowych, wentylacyjnych z wykonaniem opinii z wyników przeprowadzonych oględzin budynków zarządzanych przez TBS „Zieleń Miejska” sp. z o.o. w Pruszkowie Zadanie 2 - Usługi czyszczenia przewodów kominowych, montażu drzwiczek wyczystnych oraz innych robót w budynkach zarządzanych przez TBS „Zieleń Miejska” sp. z o.o. w Pruszkowie

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja usług kominiarskich, które obejmują w szczególności :a. czyszczenie przewodów dymowych i spalinowych wraz z wynoszeniem sadzy oraz wentylacyjnych - zgodnie z przepisami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 07.06.2010r.w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów,b. usługi kominiarskie odrębnie zlecane przez Zamawiającego polegające na: sprawdzaniu i wydawaniu opinii kominiarskich dotyczących drożności i szczelności przewodów oraz możliwości podłączenia urządzeń odbiorczych i wentylacyjnych, udrożnianiu przewodów kominowych z nieczystości typu gruz, cegły, gniazda ptaków, sadzy szklistej i inne powodujące zakłócenia ciągu kominowego.

Część nr 3 - świadczenie usług kominiarskich – rejon ADM 2 (dzielnica: Chropaczów)1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług kominiarskich w budynkach komunalnych i prywatnych zarządzanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Lokalowej w Świętochłowicach Sp. z o.o. - rejon ADM 2 (dzielnica: Chropaczów), obejmujące:1) Zakres I - czyszczenie przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych;2) Zakres II - przeprowadzenie okresowych kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);3) Zakres III - pozostałe usługi kominiarskie (wydanie opinii/zaleceń/zaświadczeń, przybycie na miejsce zdarzenia/awarii, badanie stanu technicznego przewodów kominowych przy użyciu kamery badanie stanu technicznego przewodów kominowych przy użyciu kamery). 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (SOPZ), w tym wyszczególnienie czynności do wykonania w danym zakresie, dla poszczególnych części zamówienia zawiera załącznik nr 1 do SWZ – (SOPZ). Natomiast wykaz adresowy budynków objętych zakresem I i II zawiera załącznik nr 1.3 do SWZ. Załącznik ten, zawiera dane zgodne ze stanem na okres przygotowania zamówienia.4. Pozostałe warunki realizacji zamówienia zawarte zostały w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik nr 2 do SWZ (PPU).

1. Przegląd okresowy stanu technicznego przewodów kominowych wraz z czyszczeniem w budynkach Zasobu KOWR OT Olsztyn w 2026 r. na terenie działania Sekcji Zamiejscowej w Olecku.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się rozdziale III SWZ oraz w projektowanych postanowieniach umowy, które stanowią załącznik Nr 5 do SWZ i w wykazach budynków/ lokali, w których należy świadczyć usługę, które stanowią załącznik Nr 7 do SWZ.

Świadczenie usług kominiarskich dla Administracji Zasobów Komunalnych we Włocławku w obiektach będących własnością i w zarządzie Gminy Miasto Włocławek w 2026 roku” z podziałem na 2 zadania:I Zadanie - Rejon nr I II Zadanie – Rejon nr II.

Pirkimui taikoma fiksuoto įkainio kainodara

Przedmiotem postępowania jest wykonanie usług kominiarskich w latach 2026/2027 w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiącychwłasność Miasta Słupsk administrowanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki MieszkaniowejSp. z o.o. w Słupsku.Zakres usług obejmuje:-usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych wraz z wywiezieniem, utylizacjązanieczyszczeń i sadzy zgodnie z Ustawą o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 ( Dz. U. 2023. 1587 ze zm.)-czyszczenie przewodów palenisk opalanych paliwem stałym – co najmniej raz na trzy miesiące w ciągu 1 roku, w czasietrwania umowy;-czyszczenie przewodów palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym - co najmniej raz na 6 miesięcy w ciągu 1 roku, wczasie trwania umowy;-czyszczenie przewodów wentylacyjnych 1 raz w roku, w okresie trwania umowy-Przeprowadzenie okresowej kontroli stanu technicznej przewodów dymowych, spalinowychi wentylacyjnych wraz z wydawaniem stosownych zaleceń/opinii dotyczących:-wskazania przyczyn wadliwego działania urządzeń grzewczo-kominowych;-usunięcia wskazanego miejsca nieszczelności przewodu kominowego;-przełączeń paleniskowych, spalinowych i wentylacyjnych do innych przewodów ze wskazaniem przewodu, do któregowinny być przełączone;-prawidłowości podłączeń wentylacji i urządzeń do przewodów, dokonanych po wydanej przez inny zakład opinii bezwzględu na ilość podłączeń,-prawidłowości podłączeń wentylacji i urządzeń do przewodów bez względu na ilość podłączeń.-W ramach zamówienia Wykonawca wykona na zlecenie Zamawiającego następujące usługi:-udrożnienie przewodu kominowego bez wykucia otworów pomocniczych;-odgruzowanie i udrożnienie przewodów kominowych lub usuwanie gniazd ptaków z wykuciem otworów pomocniczych-wykonanie prześwietleń przewodów kominowych specjalistyczną kamerą TV,-zainstalowania drzwiczek spadowych/rewizyjnych,-mechaniczne czyszczenie przewodu kominowego w celu usunięcia twardej sadzy szklistej lub smolistej,-sporządzanie opinii kominiarskiej do określenia sposobu i rodzaju ogrzewania jakie można zastosować w lokalach.-wybranie sadzy z przewodu kominowego przy pomocy odkurzacza przemysłowego-sporządzanie inwentaryzacji przewodu kominowegoUsługi, o których mowa w pkt. 5.2.6. będą wykonywane przez Wykonawcę na podstawie odrębnych zleceń, a ich ilość jestzależna od konieczności zaistniałych potrzeb.Wykonawca realizując przedmiot umowy jest zobowiązany uwzględnić w szczególności:1) Ustawie z dnia 7 Lipca1994r. Prawo budowlane ( Dz. U z 2024 roku poz. 725 z dnia 7 lipca 1994 roku art. 62; 62a i 62b);2) komunikacie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 28 lipca 2023r zmieniającym komunikat w sprawie określenia dniawdrożenia rozwiązań technicznych umożliwiających sporządzenie protokołu kontroli z wykorzystaniem systemuteleinformatycznego obsługującego centralną ewidencję emisyjności budynków (Dz.U. z 2023 poz.1451);3) Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 rokuw sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U.2023 poz. 822ze zm.);4) Przepisy ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 roku – O ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2024 r poz.275)5) Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 rokuw prawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. z 1999 roku nr 74 poz. 836 ze zm.);6) Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinnyodpowiadać budynki i ich usytuowanie ( tj. Dz.U. z 2022 roku poz. 1225 z zm.);7) Kodeksie cywilnym z dnia 23 kwietnia 1964 roku (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 1061.);8) Ustawa o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 (Dz. U.2023.1587 ze zm.):Zamawiający wymaga od Wykonawcy i podwykonawców zatrudnienia na umowę o pracę co najmniej jednej osobyzatrudnionej na stanowisku mistrza kominiarskiego, o ile mieści się on w zakresie art. 22 § 1 Kodeksu Pracy, który brzmi:„Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzeczpracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca – dozatrudniania pracownika za wynagrodzeniem”.Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcęww. wymagań oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań określono w załączniku nr 8 do SWZ – wzorze umowy.Zamawiający nie określa dodatkowych wymagań związanych z zatrudnieniem osób, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt.2Pzp.

Wykonanie usług kominiarskich (kontrola okresowa i czyszczenie przewodów kominowych) w lokalach znajdujących się na terenie gmin: Przykona, Ślesin, Brudzew, Kłodawa, Osiek Mały, Przedecz, Sompolno, Babiak, Chodów, Grodziec, Kazimierz Biskupi, Kościelec, Wilczyn, Tuliszków.

Zakres usług obejmuje m.in.:1) czyszczenie przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych, w zakresie określonym w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Obwieszczenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 marca 2023 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów)ZADANIE III – rejony R, S, U:Liczba czyszczeń przewodów dymowych: 1 608 (402 przewodów x 4).Liczba czyszczeń przewodów spalinowych: 1 330 (665 przewodów x 2).Liczba czyszczeń przewodów wentylacyjnych: 6 040 (6 040 przewodów x 1).Łączna liczba przewidywanych w okresie trwania umowy czyszczeń przewodów kominowych: 8 978, w tym: 8 346 czyszczeń w budynkach mieszkalnych 632 czyszczenia w budynkach użytkowych.

Przedmiotem zamówienia jest:Czyszczenie przewodów kominowych, sprawdzenie stanu technicznej sprawności przewodów kominowych, wykonanie bieżących usług kominiarskich w budynkach administrowanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o. w Grudziądzu w okresie od dnia podpisania umowy do 31.12.2026r.

Świadczenie usług kominiarskich dla Administracji Zasobów Komunalnych we Włocławku w obiektach będących własnością i w zarządzie Gminy Miasto Włocławek w 2026 roku” z podziałem na 2 zadania:1. I Zadanie - Rejon nr I 2. II zadanie – Rejon nr II.

Zamówienie obejmuje: 1. Wykonanie przeglądów wszystkich przewodów kominowych – raz w roku, które obejmują:a) sprawdzenie stanu technicznego przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych,b) sprawdzenie drożności wszystkich przewodów i badanie ciągu kominowego,c) badanie prawidłowości podłączeń (ilość i rodzaj podłączeń do jednego przewodu kominowego, stan techniczny drzwiczek rewizyjnych wraz z wskazaniem lokali, które nie posiadają drzwiczek lub ich stan wymaga naprawy lub wymiany, stan techniczny łączników i rur zapiecowych, prawidłowość zainstalowanych kratek wentylacyjnych) i sprawdzenie długości przewodów kominowych,d) badanie stanu technicznego kominów ponad dachem (głowic kominowych, ścian kominowych, nasad kominowych, prawidłowości wylotów przewodów).2. Czyszczenie przewodów kominowych wraz z usunięciem sadzy i innych zanieczyszczeń (z wyjątkiem odgruzowania):Dymowych: 4 razy w rokuSpalinowych: 2 razy w rokuWentylacyjnych: 1 raz w roku.Z wykonania czynności określonych w ust. 2 pkt 3 wykonawca sporządzi protokół podlegający zatwierdzeniu merytorycznemu przez Administracje budynków. 3. Ustalanie przyczyn nieprawidłowego działania urządzeń grzewczo wentylacyjnych.4. Wykonywanie udrożnień przewodów kominowych – udrożnienia potwierdzają administracje budynków.5. Montaż drzwiczek kominowych – montaż drzwiczek potwierdzają administracje budynków.6. Wykonywaniu wentylacji nawiewnej – wykonanie wentylacji potwierdzają administracje budynków.Szczegółowy zakres usług zawarty jest w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 8 Specyfikacji Warunków Zamówienia.

1. Przedmiotem zamówienia jest: Wykonywanie usług kominiarskich w budynkach administrowanych przez Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Otwocku w 2026 r.2. Opis przedmiotu zamówienia:1) Zamawiający informuje, że podane w zestawieniu ilości są ilościami szacunkowymi, w celu określenia wielkości zamówienia oraz wyboru najkorzystniejszej oferty. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający zastrzega prawo do zmiany ilości poszczególnych pozycji w ramach ogólnej wartości umowy.2) Zamawiający zastrzega prawo do zmiany wykazu nieruchomości objętych zamówieniem w trakcie realizacji umowy w przypadku: a) przejęcia w zarząd/administrowanie nieruchomości nie objętych wykazem,b) przekazania zarządu nieruchomością objętą wykazem podmiotowi trzeciemu,c) zmiany stanu prawnego nieruchomości objętych wykazem,d) innych niezawinionych przez strony sytuacji, których nie można było przewidzieć przy zawarciu umowy. 3) Prace powinny być prowadzone zgodnie z obowiązującymi przepisami w oparciu o Polskie Normy, wytyczne polskich instytucji: Państwowej Inspekcji Pracy, Sanepidu, Straży Pożarnej, Wojewódzkiego Inspektora Ochrony Środowiska oraz zgodnie z Prawem Budowlanym i sztuką kominiarską.

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług kominiarskich od dnia zawarcia umowy, nie wcześniej jednak niż od 01.01.2026 r. do 31.12.2028 r. w budynkach gminnych zarządzanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. w Rudzie Śląskiej w zakresie:• okresowa kontrola techniczna przewodów kominowych zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1c ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994r.(tj. Dz.U. z 2025 r. poz. 418).• czyszczenie przewodów kominowych dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w oparciu o przepisy ustawy z dnia 24.08.1991r. o ochronie przeciwpożarowej (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r., poz. 188) oraz wydanych na jej podstawie przepisów wykonawczych i norm przedmiotowych, w tym m. in. Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 07.06.2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów ( Dz. U. Nr 109 z 2010r. poz. 719) i Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późniejszymi zmianami).Usługi obejmują (w ujęciu rocznym): • czterokrotne czyszczenie przewodów dymowych (co najmniej raz na 3 miesiące), • dwukrotne czyszczenie przewodów spalinowych (co najmniej raz na 6 miesięcy)• jednokrotne przewodów wentylacyjnych (co najmniej raz na 12 miesięcy).Przez czyszczenie przewodu kominowego rozumie się oczyszczenie przewodu na całej jego długości użytkowej z wszelkich zanieczyszczeń znajdujących się w kominach tj. sadzy, gruzu, cegły, gniazd ptaków oraz innych elementów tam zalegających, czyszczenie głowic i nasad, wybranie zanieczyszczeń i sadzy z wyczystki i jej wyniesienie na zewnątrz budynku.Składowanie sadzy wg miejsca wskazanego przez właściwy Rejon Eksploatacji Budynków. Szczegółowy zakres i opis robót jest określony w Specyfikacji Wykonania i Odbioru Usług (SWiOU). Przetargiem objęte są budynki zlokalizowane w sześciu Rejonach Eksploatacji Budynków zgodnie z załączonymi zestawieniami adresowymi budynków uwzględniającymi specyfikację przewodów kominowych i podłączeń. Zestawienia przedstawiono w załącznikach nr A,B,C,D,E, F do Specyfikacji Wykonania i Odbioru Usług (SWiOU).