Adaptacja istniejącego budynku gospodarczego na cele magazynowe

1. Przedmiotem zamówienia jest adaptacja istniejącego budynku gospodarczego na cele magazynowe.2. Zamówienie realizowane jest w ramach udzielonej dotacji celowej z budżetu państwa na dofinansowanie zadań w ramach programu pod nazwą „Program Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025–2026”.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:Przedmiotem zamówienia są prace budowlane polegające na adaptacji (przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania) istniejącego budynku gospodarczego na cele magazynowe. Obiekt zlokalizowany jest na terenie Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Łupkach, na części dz. nr 52/1, obręb Łupki, gmina Pisz, powiat piski. Obiekt znajduje się na terenie zabytkowego parku dworskiego. Warmińsko-Mazurski Wojewódzki Konserwator Zabytków udzielił stosownego pozwolenia na prowadzenie prac zgodnie z warunkami określonymi w pozwoleniu.Charakterystyczne parametry obiektu:- Powierzchnia użytkowa = 324,89 m2- Powierzchnia całkowita = 332,94 m2- Powierzchnia zabudowy = 332,94 m2- Kubatura = 1 592,30 m3- Ilość kondygnacji = 1 (przyziemie)- Wysokość = 5,66 mOpis prac budowlanych:1) Roboty rozbiórkowe i demontażowe, w tym:- Rozebranie istniejącego pokrycia dachu z blachy trapezowej- Rozebranie pokładziny części ścian z blachy trapezowej- Demontaż istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej- Rozebranie istniejących ścian osłonowych murowanych- Demontaż istniejącej instalacji elektrycznej- Wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek2) Roboty budowlane, w tym:- Obudowa dachu z płyt warstwowych gr 10 cm z rdzeniem z wełny mineralnej- Montaż niezbędnych obróbek dachu tj. gąsiorów, wiatrownic, okapów i orynnowania- Wykonanie stalowej podkonstrukcji pod projektowaną obudowę ścian z płyt warstwowych- Obudowa ścian z płyt warstwowych gr 10 cm z rdzeniem z wełny mineralnej- Montaż segmentowej bramy wjazdowej do obiektu z wbudowanymi drzwiami- Roboty posadzkowe związane z wykonaniem posadzki przemysłowej- Wykonanie żwirowej opaski przy ścianach zewnętrznych obiektu3) Roboty instalacji elektrycznej, w tym:- Instalacja przeciwpożarowego wyłącznika prądu PWP- Rozdzielnica elektryczna RE- Złącze oświetleniowe przy budynku SOSW – doposażenie- Instalacja gniazdowa/siłowa- Instalacja oświetlenia awaryjnego- Instalacja oświetlenia ogólnego wewnętrznego i zewnętrznego- Instalacja uziomowa i odgromowa- Roboty ziemne i układanie kabli zasilających- Badania i pomiary odbiorczeCharakterystyczne ilości zakresu prac:- Wykonanie obudowy dachu z płyt warstwowych z wełny mineralnej gr 10 cm = około 360,00 m2- Wykonanie okładziny ścian z płyt warstwowych z wełny mineralnej gr 10 cm = około 306,00 m2- Montaż segmentowych wrót wjazdowych – 1 komplet- Wykonanie posadzki betonowej przemysłowej wraz warstwą podbudowy i izolacją = około 325,00 m2- Wykonanie opaski żwirowej wokół obiektu = około 39,00 m2- Wykonanie instalacji elektrycznej w zakresie zgodnym z dokumentacją – 1 kompletWymagania dotyczące wykonywania prac:1) Prace należy realizować zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym i uzyskanym pozwoleniem na budowę Decyzja NR BOŚ.6740.242.2026 z dnia 04 września 2026 r.2) Prace ziemne należy prowadzić pod nadzorem archeologicznym, zgodnie z decyzją Warmińsko-Mazurskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków zgodnie z decyzją WUOZ-ElK.5142.318.2026.RN.3) Prace ziemne należy prowadzić pod nadzorem archeologicznym, na który należy uzyskać odrębne pozwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, zgodnie z art. 36 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Wykonawca powinien w wycenie uwzględnić koszty badań archeologicznych oraz ich dokumentacji.4) Prace budowlane będą realizowane na terenie Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Łupkach – funkcjonującej jednostki oświatowej Powiatu Piskiego. W związku z tym, teren prac należy stosowanie zabezpieczyć, monitorować i uporządkować po zakończeniu robót, aby nie stworzyć zagrożenia dla bezpieczeństwa użytkowników placówki.5) Po zakończeniu robót Wykonawca Winien wykonać i przedłożyć dla Zamawiającego kompletną dokumentację powykonawczą z wykonanych robót.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w Dokumentacji projektowej, którą stanowią:1) Projekt budowlany - załącznik nr 8 do SWZ2) Projekt wykonawczy: - branża budowlana – załącznik nr 9a do SWZ - branża elektryczna – załącznik nr 9b do SWZ3) Przedmiar robót: - branża budowlana – załącznik nr 10a do SWZ - branża elektryczna – załącznik nr 10b do SWZ4) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR): - branża budowlana – załącznik nr 11a do SWZ - branża elektryczna – załącznik nr 11b do SWZ5) Pozwolenie na budowę – załącznik nr 12 do SWZ