Adaptacja budynku przy ul. Siemińskiego 6 w Gliwicach wraz z budynkiem pomocniczym na nową siedzibę GODS

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. "Przebudowa i remont budynków dawnej szkoły muzycznej tj. budynku głównego i pomocniczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na funkcję usługową z zagospodarowaniem terenu - ul. Siemińskiego 6 i 6A w Gliwicach",obejmujące:1) przebudowę i remont budynków dawnej Szkoły Muzycznej:-"budynku głównego" o nr ewidencyjnym 665,-"budynku pomocniczego" o nr ewidencyjnym 643wraz ze zmianą sposobu użytkowania z funkcji szkolnej na funkcję usługową;2) nadbudowę "budynku głównego" i rozbudowę o szyb windy zewnętrznej;3) zagospodarowanie terenu obejmującego infrastrukturę techniczną i towarzyszącą,4) przebudowę sieci elektroenergetycznej oświetlenia przy wejściu do "budynku głównego" (ścieżka przy budynku na skwerze Bottrop).Przedmiotem zamówienia jest:1) wykonanie robót budowlanych wraz z robotami towarzyszącymi oraz czynnościami niezbędnymi do realizacji tych robót budowlanych;2) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie/ zgłoszenie zakończenia robót budowlanych/ budowy do organu administracji architektoniczno -budowlanego;3) przygotowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej.Dodatkowo Zamawiający informuje:1) z zakresu przedmiotu wskazanego w dokumentacji projektowej, która znajduje się w ZAŁĄCZNIKU NR 8 SWZ należy usunąć następujące prace w "budynku pomocniczym": wyburzenie części ścian działowych o łącznej powierzchni do 40 m2 (grubość ścian do 20 cm) wraz z likwidacją 4 ościeżnic oraz wywiezieniem i utylizacją gruzu z pomieszczenia na I piętrze w "budynku pomocniczym";2) w związku z koniecznością zmiany źródła ciepła, wynikającą z przyczyn niezależnych od Zamawiającego, wykonane zostało nowe opracowanie dla instalacji grzewczej i klimatyzacji, wentylacji mechanicznej oraz instalacji elektrycznej; w instalacjach sanitarnych zakresem projektu z 2021r objęte są:- Zewnętrzna instalacja wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej- Instalacja wodno-kanalizacyjnaW instalacjach sanitarnych zakresem projektu z 2025r objęte są:- Instalacja wentylacji mechanicznej- Instalacja klimatyzacji (pełni rolę ogrzewania)3) należy wykonać prace zgodnie z dokumentacją wodno-kanalizacyjnej wykonaną przez Biuro Usług Architektonicznych PROFIL za wyjątkiem CWU (wskazanym w dokumentacji zmieniającej sposób ogrzewania);4) pewne elementy wchodzące w skład przedmiotu zamówienia mogą zostać objęte kontrolą Miejskiego Konserwatora Zabytków (zgodnie z zapisem w pozwoleniu na budowę, które stanowi ZAŁĄCZNIK NR 22 SWZ);5) w niektórych dokumentach nazwa inwestycji może brzmieć "Nadbudowa i rozbudowa o szyb windy, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania oraz budowa nowej drogi pożarowej i dość do budynków dawnej Szkoły Muzycznej przy ul. Siemieńskiego 6 i 6A w Gliwicach na siedzibę Centrum 3.0 wraz z zagospodarowaniem terenu" lub "Budowa budynku lub adaptacja budynku przy ul. o. J. Siemińskiego 6 wraz z budynkiem pomocniczym na nową siedzibę Centrum 3.0 - Gliwickiego Ośrodka Działań Społecznych".Inne wymagania Zamawiającego:1) obowiązkowe jest prowadzenie dziennika budowy jako dokumentu budowy z realizacji zadania;2) Zamawiający przewiduje zaangażowanie podmiotu zewnętrznego w funkcji Inżyniera Kontraktu do działania w jego imieniu - jako inwestora zastępczego w zakresie nadzorowania budowy i rozliczania kosztów robót. W przypadku ustanowienia Inżyniera Kontraktu Wykonawca będzie zobowiązany do współpracy z nim i z jego przedstawicielami;3) Zamawiający nie wymaga dołączenia do oferty gotowych mebli w celu potwierdzenia zgodności zaproponowanych rozwiązań technicznych.UWAGA:1) Przedstawione w ww. dokumentach wskazania na urządzenia techniczne, systemy, oprogramowanie oraz materiały z podaniem producenta należy traktować jako odniesienie do oczekiwanych przez Zmawiającego parametrów technicznych i użytkowych oraz jako przykładowe ze względu na zasadyustawy Prawo zamówień publicznych, a zwłaszcza art. 99 do 102.2) Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne do opisanych w dokumentach norm, europejskich ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w ustawie pzp.Oznacza to, że Wykonawcy mogą zaproponować inne niż wyszczególnione w dokumentacji rozwiązania z zachowaniem odpowiednich równoważnych parametrów technicznych dla osiągnięcia oczekiwanej funkcjonalności całego układu będącego przedmiotem zamówienia z zapewnieniem uzyskania wszelkich ewentualnie wymaganych uzgodnień, w tym zaakceptowania zmian materiałowych przez projektanta i Zamawiającego.3) Dla przedmiotowych robót została wydana decyzja o pozwoleniu na ich realizacje. Wykonawca będzie zobowiązany wypełnić wymagania zawarte w ww. decyzji tj. decyzji o pozwoleniu na budowę nr 353/2022 z dnia 27.05.2022 r.