Wykonywanie usług konserwacyjnych w branży instalacji sanitarnych w budynkach i lokalach gminnych, administrowanych przez Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie.

Część 2 zamówienia obejmuje : 1. wykonywanie usług konserwacyjnych, niestanowiących robót budowlanych w świetle Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418, z późn. zm.),2. reprezentowania Zamawiającego w czynnościach odczytów wodomierzy głównych przez MWiK Koszalin Sp. z o.o., z jednoczesnym przeprowadzeniem kontroli szczelności połączeń wodomierzy z instalacją oraz szczelności dławic na zaworach odcinających,3. wykonywanie usługi plombowania wodomierzy ccw. i zw., ze spisaniem protokołu,4.wykonywanie awaryjnych robót remontowych, w zasobach administrowanych przez Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie tj.: w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących wyłączną własność Gminy wraz z infrastrukturą towarzyszącą według szczegółowego zakresu uzgadnianego każdorazowo w wystawianym zleceniu stanowiącym podstawę rozpoczęcia prac, - w lokalach gminnych znajdujących się w budynkach stanowiących własność Wspólnot Mieszkaniowych z udziałem Gminy, według szczegółowego zakresu każdorazowo uzgadnianego w wystawianym zleceniu stanowiącym podstawę rozpoczęcia prac,wyszczególnionych w Załączniku nr 1 do Umowy - Część 2zgodnie z wykazem usług - określonym w Załączniku nr 2 do umowy.5. Maksymalna wartość wynagrodzenia, którą Wykonawca może uzyskać w okresie realizacji umowy to: - w części nr 1 – 337.500,00 zł brutto;przy założeniu średniej stawki roboczogodziny brutto z narzutami bez podatku VAT na usługi konserwacyjne w branży instalacji sanitarnych 106,00 zł/r-g, przy zastosowaniu narzutów: 1. koszty pośrednie do S – 68,9 %*, 2. zysk do S + Kp – 11,8 %*, 3. koszty zakupu do M – 7,2 %*. 6. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmniejszenia zakresu Przedmiotu Umowy w przypadku wyłączenia obiektów z użytkowania z uwagi na brak ekonomicznego uzasadnienia ich remontu, bądź w przypadku zmiany decyzji Prezydenta Miasta Koszalina, co do sposobu ich zagospodarowania oraz innych okoliczności wynikających z potrzeb Zamawiającego, na co Wykonawca wyraża zgodę. 7. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zwiększenia zakresu Przedmiotu Umowy w przypadku przejęcia w zarząd (administrowanie) nowych obiektów, realizacji inwestycji oraz innych okoliczności wynikających z potrzeb Zamawiającego, na co Wykonawca wyraża zgodę. 8. Zamawiający gwarantuje, że zleci Wykonawcy zakres prac, za które wartość wynagrodzenia, nie będzie mniejsza niż: - w części nr 2 – 150.000,00 zł netto, czyli 50% maksymalnej wartości netto9. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik nr 2 do UMOWY