WYKONANIE W FORMULE „ZAPROJEKTUJ I WYBUDUJ” ZADANIA INWESTYCYJNEGO: ŻŁOBEK SAMORZĄDOWY „PUCHATEK” W NOWEM II ETAP

Przedmiotem zamówienia obejmuje wykonanie dokumentacji projektowej (ZAPROJEKTUJ) i robót budowlanych (WYBUDUJ), a także dostawę wyposażenia dla zadania polegającego na:a) Wydzieleniu i dostosowaniu piwnicy, przeznaczonej na pomieszczenia kotłowni gazowej do obowiązujących przepisów lub uzyskania odstępstwa w tym zakresie,b) Adaptacji I piętra budynku dla potrzeb funkcjonowania drugiego oddziału żłobka z niezbędnymi pracami adaptacyjnymi na parterze budynku,c) Dostosowanie wybranych pomieszczeń na parterze w związku z:• montażem podnośnika elektrycznego,• pracami remontowo – budowlanymi w obrębie pomieszczeń szatni,• pracami instalacyjnymi w obrębie powstałych pomieszczeń szatni,• pracami remontowo – budowlanymi w obrębie pomieszczenia wózkowni (przestrzeń podschodowa),• przebiciem nowych otworów drzwiowych (wejście o windy, przejście między rozdzielnią posiłków a salą dzieci młodszych),• usunięciem kolizji projektowanych drzwi z istniejącą rozdzielnicą elektryczną,• pracami instalacyjnymi w obrębie pomieszczenia wózkowni (przestrzeń podschodowa),• wydzieleniu kondygnacji technicznej piwnicy drzwiami p-poż (chyba, że ekspertyza lub postanowienia KW PSP wskaże inaczej).d) Dostosowanie pomieszczeń na I piętrze w związku z:• wydzieleniem i wykonaniem ścian ,podłóg, sufitów, posadzek, w nowym układzie funkcjonalnym- zgodnie z załączoną koncepcją (ZAŁ. 02), • rozbiórkę ślepego pułapu nad stropem parteru ( w obrębie istniejących toalet), zniwelowanie różnicy poziomów między salą a dawną łazienką ( obszar wskazany na rzucie I piętra ZAŁ 02), • wydzielenie klatek schodowych i obudowanie ich pożarowo (chyba, że ekspertyza lub postanowienie KW PSP wskaże inaczej), • zabezpieczenie stropów drewnianych (nad parterem i nad I piętrem) z uwagi na bezpieczeństwo użytkowania i bezpieczeństwo p-poż, • prace instalacyjne w obrębie projektowanych pomieszczeń. e) Montaż i dostawę podnośnika elektrycznego w wydzielonym z istniejących sal dzieci szybie windowym, f) Zaprojektowanie i montaż (w całym budynku, również w przestrzeni parteru), elementów identyfikacji wizualnej (takich jak tablica tyflograficzna, czy opis sal w języku Braille’a z zastosowaniem wysokiego kontrastu dla słabowidzących, pola uwagi i linie prowadzące, kontrastowe klamki, kontrastowe obramienia drzwi do windy, etc.), związanych z udostępnieniem dla osób ze szczególnymi potrzebami, g) Zakup, dostawę i montaż wyposażenia (wg załącznika nr 03 do PFU), dotyczy: – poz.12 – projektor wyświetlający aplikacje i gry, sufitowy, - poz. 46 – zabudowa w pomieszczeniu socjalnym, - poz. 51 – szafa aktowa w Gabinecie Dyrektora, - poz. 63 – pralka automatyczna w pomieszczeniu pomocniczym na piętrze, - poz. 64 – suszarka automatyczna w pomieszczeniu pomocniczym na piętrze. UWAGA! Wykonawca zamówienia w formule „ZAPROJEKTUJ+WYBUDUJ” winien zagwarantować proponowanych przez siebie rozwiązaniach:o bezpieczeństwo użytkowania, o bezpieczeństwo konstrukcji, stateczność konstrukcji,o bezpieczeństwo pożarowe,o ochronę interesu osób trzecich, o poszanowanie tkanki obiektu zabytkowego, (budynek znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków), o bezpieczeństwo i higienę eksploatacji (materiały bezpieczne, łatwe w utrzymaniu czystości, zaokrąglone narożniki); o dostępność i komfort użytkowania (dostosowanie dla osób niepełnosprawnych, ergonomiczna szerokość korytarzy), o funkcjonalność pomieszczeń, o oświetlenie (naturalne i sztuczne), UWAGA! Na etapie projektu budowlanego Wykonawca winien dokonać analizy nasłonecznienia i przesłaniania dla budynku żłobka a w przypadku wyniku analizy rozbieżnego z wymogami dla doświetlenia i przesłaniania pomieszczeń, opracować stosowną ekspertyzę w zakresie sanitarno – higienicznym i uzyskać odstępstwo w tym zakresie we właściwej stacji WPSSE, o uwzględnienie aspektów estetycznych i psychologicznych projektowanej przestrzeni (specyfika projektowania dla młodszych użytkowników). Przedmiotowa inwestycja mieści się w zakresie działki nr 528/7, obręb 0001 Nowe. Budynek jest zasilany jest w media: z sieci elektroenergetycznej w energię elektryczną, na warunkach gestora sieci,  odprowadzenie ścieków bytowych -do kanalizacji sanitarnej,  pobór wody dla budynku – istniejącym przyłączem wodociągowym,  wody opadowe - odprowadzane powierzchniowo na terenie działki, istniejącym ogrzewanie piecem gazowy. W budynku, w ramach prac remontowo- budowlanych na parterze wyprowadzono piony instalacyjne ponad poziom posadzki kondygnacji +1. Z uwagi na poszanowanie dla wykonanych już prac remontowo budowlanych Wykonawca winien mieć na uwadze, w miarę możliwości technicznej, wykorzystanie istniejących przejść / wyprowadzeń instalacyjnych. Uwaga! W trakcie prac nad projektem budowlanym, Wykonawca sporządzi projektowaną charakterystykę energetyczną budynku i dokona oszacowania polegającego na sprawdzeniu, czy istniejący piec gazowy o mocy 30 kW jest wystarczającym źródłem ciepła także dla zasilenia kondygnacji +1. Roboty związane z zagospodarowaniem terenu nie są objęte niniejszym zamówieniem. Przedmiot zamówienia szczegółowo został określony w Planie Funkcjonalno – Użytkowym (PFU), i Projektowanych Postanowieniach Umowy, stanowiących załączniki do SWZ.