wykonanie remontów lokali mieszkalnych zgodnie z publiczną ofertą najmu „PON”

1. Wykonanie remontu 3 lokali mieszkalnych zgodnie z publiczną ofertą najmu przy ul. Bohomolca 3B m 11, ul. Żuławska 5B m 7, ul. Przyjemna 2D m 15 oraz ul. Juliusza Słowackiego 25 m 7 w Gdańsku.2.Zakres robót obejmuje:a) roboty ogólnobudowlane, tj.- demontaż podłóg drewnianych i elementów stropów.- wywóz i utylizacja gruzu.- wzmocnienie belek stropowych.- wykonanie izolacji cieplnych, akustycznych i przeciwwilgociowych.- wykonanie nowych podłóg (OSB, deski, posadzki).- wykonanie ścian i sufitów z płyt g-k wraz z izolacją.- tynki i gładzie wewnętrzne, gruntowanie podłoży.- okładziny ścienne i posadzki z płytek.- malowanie ścian, sufitów, stolarki okiennej i drzwiowej.- montaż nowych drewnianej stolarki okiennej.- dopasowanie, odnowienie i malowanie drzwi oraz okien istniejących.- zaślepienie otworów drzwiowych (ścianki g-k).- lakierowanie podłóg drewnianych.b) roboty sanitarne tj.- demontaż i utylizacja istniejących instalacji sanitarnych.- wykonanie podejść i montaż armatury wodno-kanalizacyjnej,- montaż grzejników i wykonanie instalacji centralnego ogrzewania wraz z próbami szczelności i regulacją,- montaż kotła gazowego z osprzętem oraz wykonanie podejść gazowych i prób szczelności,- prace wentylacyjne i kominowe – montaż wkładu, przewodów i nasad.c) roboty elektryczne tj.- demontaż istniejących tablic, przewodów, puszek, gniazd i łączników.- wykucie bruzd i przebijanie otworów pod nowe instalacje elektryczne.- układanie przewodów elektrycznych i antenowych w bruzdach lub rurach ochronnych.- montaż rozdzielnic, tablic mieszkaniowych oraz aparatów zabezpieczających (wyłączniki, rozłączniki, RCD).- instalacja puszek, gniazd, łączników i osprzętu oświetleniowego.- montaż i uruchomienie instalacji przyzywowej (domofon).- wykonanie uziemienia i pomiary kontrolne instalacji elektrycznej.d) wykonanie opinii kominiarskiej dla lokalu po zakończeniu prac,e) wykonanie szkicu lokalu z naniesionymi wymiarami, instalacją ogrzewania i gazu i odrębnie – zestawienie powierzchni pomieszczeń z wyliczeniem powierzchni użytkowej lokalu po zakończeniu prac, f) ogrzanie i osuszenie lokalu podczas wykonywania prac remontowych,g) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla każdego lokalu po wykonanych robotach remontowych.2. Opinia kominiarska powykonawcza ma zawierać schemat przewodów kominowych istniejących w budynku z oznaczeniami i opisem wykonanych robót potwierdzających drożność, szczelność i właściwy ciąg w przewodach kominowych. 3. Szczegółowy zakres robót określony jest w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach.