Usługi konserwacji i usuwania awarii w zakresie robót elektrycznych w nieruchomościach powierzonych w zarząd MZL w Radomiu

1. Przedmiotem zamówienia są usługi konserwacji i usuwania awarii w zakresie robót elektrycznych w nieruchomościach powierzonych w zarząd MZL w Radomiu.2. Zakres zamówienia obejmuje: wykonanie usług konserwacji i usuwania awarii w zakresie robót elektrycznych w budynkach, lokalach oraz na terenach zewnętrznych w nieruchomościach powierzonych w zarząd Zamawiającemu. Zakres usługi oraz obowiązki Wykonawcy zawarte są we wzorze umowy oraz w wykazie podstawowych czynności w zakresie konserwacji, napraw i usuwania awarii stanowiącym załącznik nr 1 do wzoru umowy (wzór umowy - załącznik nr 8 SWZ).3. Zamawiający posiada w swoim zarządzie 132 budynki a w nich 1778 lokali (mieszkalnych i użytkowych) oraz 2 067 lokali mieszkalnych/użytkowych stanowiących własność gminy, które znajdują się w budynkach zarządzanych przez wspólnoty mieszkaniowe. 4. Przewidywany w przedmiarach zakres robót ma charakter pomocniczy, służy tylko do porównania ofert i może ulec zmianie w trakcie realizacji umowy poprzez zmniejszenie lub zwiększenie ilości prac czy też zmianę zakresu prac poprzez dodanie nowych pozycji (nie ujętych w przedmiarze robót) z powodu konieczności dostosowania robót do bieżących potrzeb Zamawiającego. 5. W celu obliczenia ceny oferty Zamawiający podaje szacunkową ilość robót ujętą w przedmiarze – Załączniki nr 10 do SWZ oraz maksymalną powierzchnię m2 do obsługi rozliczanej z m2 w okresie jednego miesiąca świadczenia usług określonych w pkt 1 Wykazu stanowiącego załącznik nr 1 do Wzoru umowy .6. Zasób Gminy, na którym będzie realizowany przedmiot umowy określa załącznik nr 9 do SWZ. W trakcie realizacji przyszłej umowy Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany wielkości zasobów określonych w Załączniku.7. Przez usługi konserwacji Zamawiający rozumie czynności polegające na wykonywaniu drobnych napraw poszczególnych elementów budynków niezbędnych do utrzymania obiektu budowlanego i jego otoczenia w należytym stanie technicznym, obejmujące likwidację przyczyn mogących spowodować przedwczesne niszczenie obiektu lub jego elementów i urządzeń.8. Przez awarie Zamawiający rozumie nagłe, niezamierzone uszkodzenie elementu budynku, instalacji lub urządzenia technicznego, mogące spowodować zagrożenie bezpieczeństwa użytkowników obiektu budowlanego (budynku lub obiektu małej architektury) oraz narazić właścicieli lub najemców na straty materialne.9. Przez usuwanie awarii (roboty awaryjne) Zamawiający rozumie czynności podejmowane przez Wykonawcę polegające na usuwaniu przyczyn i skutków awarii.