2026/02/04 - Public tenders for Technical testing, analysis and consultancy services (CPV 71600000-4)

Przedmiotem zamówienia są usługi kominiarskie w budynkach dzierżawionych i zarządzanych przez TBS Spółka z o.o.Zamówienie obejmuje:1. Wykonanie przeglądów wszystkich przewodów kominowych – raz w roku, które obejmują:a) sprawdzenie stanu technicznego przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych,b) sprawdzenie drożności wszystkich przewodów i badanie ciągu kominowego,c) badanie prawidłowości podłączeń (ilość i rodzaj podłączeń do jednego przewodu kominowego, stan techniczny drzwiczekrewizyjnych wraz z wskazaniem lokali, które nie posiadają drzwiczek lub ich stan wymaga naprawy lub wymiany, stantechniczny łączników i rur zapiecowych, prawidłowość zainstalowanych kratek wentylacyjnych) i sprawdzenie długościprzewodów kominowych,d) badanie stanu technicznego kominów ponad dachem (głowic kominowych, ścian kominowych, nasad kominowych,prawidłowości wylotów przewodów).2. Czyszczenie przewodów kominowych wraz z usunięciem sadzy i innych zanieczyszczeń(z wyjątkiem odgruzowania):Dymowych: 4 razy w rokuSpalinowych: 2 razy w rokuWentylacyjnych: 1 raz w roku.Z wykonania czynności określonych w opisie przedmiotu zamówienia wykonawca sporządzi protokół podlegającyzatwierdzeniu merytorycznemu przez Administracje budynków.3. Ustalanie przyczyn nieprawidłowego działania urządzeń grzewczo wentylacyjnych.4. Wykonywanie udrożnień przewodów kominowych – udrożnienia potwierdzają administracje budynków.5. Montaż drzwiczek kominowych – montaż drzwiczek potwierdzają administracje budynków.6. Wykonywaniu wentylacji nawiewnej – wykonanie wentylacji potwierdzają administracje budynków.7. Pełnienie dyżuru kominiarskiego pod telefonem.8. Wykonawca, zgodnie z obowiązującymi przepisami, ma obowiązek sporządzić e-protokół wraz z wpisem do ewidencjiCEEB. Usługi będą wykonywane zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego, rozporządzeniemMinistra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ichusytuowanie (Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 z późn. zm.), rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z7.06.2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2023 r.,poz. 822 z poźn. zm.), ustawą z dnia 24.08.1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2025 r., poz. 188 t.j ).9. Szczegółowy zakres usług zawarty jest w projekcie umowy stanowiący załącznik nr 8 b do Specyfikacji WarunkówZamówienia.

Przedmiotem zamówienia jest: usługa serwisowa: wykonania przeglądów i konserwacji oraz utrzymanie w stałej sprawności technicznej urządzeń transportu bliskiego (UTB). Kod Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 5070000-7 Usługi w zakresie konserwacji windSzczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają załączniki nr 1, 1.1. oraz nr 6 do SWZ tj.: Formularz ofertowy wraz ze Specyfikacjami cenowymi oraz Projektowane postanowienia umowy. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. Uzasadnienie: Niezasadne jest podzielenie zamówienia na części ze względu specyfikę zamówienia, dodatkowe trudności techniczne, koszty i ryzyko które wiąże się z koordynacją kilku wykonawców. Decyzja jest optymalna z perspektywy użytkownika końcowego. Zamawiający wymaga zatrudnienia, co najmniej 2 (dwóch) osób przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji umowy, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy. Wymóg ten dotyczy w szczególności osób wykonujących fizyczne czynności serwisowe, przeglądy techniczne oraz konserwację urządzeń transportu bliskiego (UTB).