Przebudowa ogrodzenia, od strony parku miejskiego oraz części od strony północnej, Ośrodka Sportu i Rekreacji przy ul. Królowej Jadwigi 8 w Zamościu - zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych

1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa ogrodzenia od strony parku miejskiego oraz części od strony północnej Ośrodka Sportu i Rekreacji przy ul. Królowej Jadwigi 8 w Zamościu - zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Modernizacja i rozbudowa obiektów OSIR w Zamościu”.2. Inwestycja realizowana będzie w formule „zaprojektuj i wybuduj”. 3. Przedmiot zamówienia należy wykonać na podstawie założeń przyjętych w Programie funkcjonalno-użytkowym: „Przebudowa ogrodzenia od strony parku miejskiego oraz części od strony północnej Ośrodka Sportu i Rekreacji przy ul. Królowej Jadwigi 8 w Zamościu- zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj”, opracowanie wrzesień 2025 r., który stanowi Załącznik nr 9 do SWZ (dalej „Program funkcjonalno-użytkowy” lub „PFU”).4. Zakres zamówienia obejmuje:1) Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej,2) Wykonanie robót budowlanych,3) Oddanie Zamawiającemu do użytkowania wykonanej inwestycji. 5. W zakresie dotyczącym opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:1) Pozyskanie: a) mapy do celów projektowych,b) wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Zamość,c) wypisu z rejestru gruntów,d) wszystkich niezbędnych zezwoleń, decyzji, ekspertyz, opinii, uzgodnień, stanowisk organów administracji i innych właściwych instytucji i osób – niezbędnych do zaprojektowania, złożenia wniosku pozwolenia na budowę lub innego równoważnego dokumentu wynikającego z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.) oraz uzyskania pozwolenia na budowę lub innego dokumentu wynikającego z ustawy Prawo budowlane, wybudowania i przekazania do użytkowania przedmiotu zamówienia,2) Opracowanie: a) projektu budowlanego, zgodnie z art. 34 ust. 3 ustawy Prawo budowlane, b) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych,c) dokumentacji w zakresie wycinki i nasadzeń zieleni (w przypadku gdy projektowana inwestycja będzie wymagała wycinki drzew lub krzewów, Wykonawca zobowiązany będzie do opracowania inwentaryzacji drzew i/lub krzewów przeznaczonych do wycinki oraz opracowania planu nasadzeń zieleni zastępczej (kompensacyjnej)). d) przedmiaru robót i kosztorysu inwestorskiego. e) informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ), zgodnie z art. 20 ust. 1 pkt 1b ustawy Prawo budowlane,3) Szczegółowe rozwiązania projektowe uzgodnione zostaną z Zamawiającym w oparciu o ustalenia terenowe. 4) Do obowiązków Wykonawcy należy uzgodnienie zaproponowanych rozwiązań projektowych z Zamawiającym, WUOZ w Lublinie Delegatura w Zamościu oraz Użytkownikiem obiektu tj. Ośrodkiem Sportu i Rekreacji w Zamościu.5) Opracowaną dokumentację, należy przekazać Zamawiającemu w formie pisemnej/papierowej i elektronicznej, tj.:a) w formie pisemnej/papierowej w 4 egzemplarzach, z wyjątkiem przedmiaru robót i kosztorysu inwestorskiego, które należy przekazać w 1 egzemplarzu,b) w formie elektronicznej z zapisem na płycie CD lub DVD lub pamięci przenośnej pendrive w formacie ogólnodostępnym: .pdf, .doc, .dwg. Zamawiający zwraca uwagę i wymaga, aby wersja elektroniczna przekazanej dokumentacji projektowej była dokładnym odwzorowaniem dokumentacji w wersji papierowej (podpisy projektantów i projektantów sprawdzających, uzgodnienia, opinie, itp.). Dane osobowe na załączonych dokumentach, należy bezwzględnie zanonimizować.6) Złożenia wniosku o wydanie pozwolenia na budowę lub innego równoważnego dokumentu i uzyskania pozwolenia na budowę lub innego równoważnego, wynikającego z ustawy Prawo budowlane. a) Wykonawca złoży do organu administracji architektoniczno-budowlanej kompletny wniosek o pozwolenie na budowę lub inny równoważny dokument, zgodnie z ustawą Prawo budowlane,b) Wykonawca przekaże do Wydziału Rozwoju i Inwestycji Miejskich potwierdzony wniosek o pozwolenie na budowę lub inny równoważny dokument, wraz z załącznikami złożony do organu administracji architektoniczno-budowlanej:- w przypadku wykazania braków przez organ prowadzący postępowanie, Wykonawca zobowiązany jest do wprowadzenia stosownych zmian i uzupełnień w terminie wskazanym przez ten organ,- w przypadku niezrealizowania obowiązku wskazanego w tiret pierwsze powyżej, Zamawiający uzna to za wykonanie umowy z nienależytą starannością i będzie uprawniony do obciążenia Wykonawcy karą umowną przewidzianą w umowie, której projekt stanowi Załącznik nr 8 do SWZ,- złożony wniosek do organu administracji architektoniczno-budowlanej powinien zawierać zapis „w przypadku wykazania braków należy informować wnioskodawcę, który jest zobowiązany do wprowadzenia stosownych zmian i uzupełnień zadania do momentu uzyskania decyzji administracyjnej”.6. Wytyczne i wymagania w zakresie opracowania dokumentacji1) Działka nr 4/11; arkusz 43, jednostka 066401_1 Miasto Zamość, Obręb 0001 Miasto Zamość, stanowią własność Miasta Zamość. Granicę działki wskazano kolorem różowym w Załączniku nr 10 do SWZ,2) Dokumentację należy opracować zgodnie z:a) wytycznymi konserwatorskimi wydanymi przez WUOZ w Lublinie Delegatura w Zamościu znak: IN.III.5183.170.1.2025.LK.1 z dnia 01.08.2025 r., które stanowią Załącznik nr 11 do SWZ,b) wytycznymi zawartymi w PFU, który stanowi Załącznik nr 9 do SWZ,c) obowiązującymi przepisami prawa, w tym obowiązującymi aktualnie przepisami techniczno-budowlanymi i obowiązującymi normami, a także zasadami wiedzy technicznej oraz z należytą starannością.Uwagi: Opracowana dokumentacja na przebudowę ogrodzenia powinna nawiązywać do wykonanego ogrodzenia Ośrodka Sportu i Rekreacji w Zamościu tak, by tworzyć spójną całość (konstrukcja, użyte materiały itp.). Nowe ogrodzenie planuje się jako konstrukcja podtrzymująca do posadzonej zieleni tj. pnącza zielone całoroczne. W latach następnych planowane jest zadanie inwestycyjne dot. budowy infrastruktury do zagospodarowania wód opadowych i roztopowych na terenie Ośrodka Sportu i Rekreacji przy ul. Królowej Jadwigi 8 w Zamościu.Zamawiający informuje, że prowadzone roboty budowlane będą się odbywać przy czynnych obiektach sportowych (stadion) i nie mogą zakłócać obywających się zawodów sportowych lub meczy piłkarskich.Więcej w Rozdziale III specyfikacji warunków zamówienia.