Przebudowa i rozbudowa Domu Kultury w Kielanówce

Przedmiotem inwestycji jest nadbudowa, rozbudowa i przebudowa budynku Domu Kultury w Kielanówce, Kielanówka 315, wraz z infrastrukturą techniczną, na działce nr ewid. 492/5, obręb 0002 Kielanówka. W stanie istniejącym powierzchnia zabudowy wynosi 436,50 m2, projektowana powierzchnia użytkowa wyniesie 462,90 m2, a powierzchnia całkowita podlegająca przebudowie, rozbudowie i nadbudowie wynosi 708,30 m2.W ramach zadania w obecnym budynku 2 kondygnacyjnym zaplanowano roboty demontażowe, polegające na rozbiórce dachu budynku, nadbudowę o drugie piętro oraz budowę stropodachu (strop płaski), w wyniku czego powstanie budynek 3-kondygnacyjny. W ramach przebudowy projektowana jest zmiana układu funkcjonalnego, dodatkowy zespół sanitarny oraz zmiana strefy wejściowej. Zakres robót obejmuje: wykonanie izolacji poziomej i pionowej ścian piwnic, budowę szybu windowego i zamontowanie windy osobowej, wymianę posadzek, roboty murowe, montaż stolarki okiennej i drzwiowej, dobudowę klatki schodowej z poziomu półpiętra na piętro, montaż obróbek blacharskich, parapetów, rynien i rur spustowych. Konstrukcja: ściany zewnętrzne i wewnętrzne z elementów ceramicznych i betonowe, stropodach pełny niewentylowany o konstrukcji płyty żelbetowej gr. 16 cm i strop z płyty stropowej sprężonej HC265 (na części budynku), kryty papą termozgrzewalną podkładową i nawierzchniową. Mury ponad dachem zwieńczone attyką. Ściany zewnętrzne gładkie tynkowane i zróżnicowane kolorystycznie. Stolarka i ślusarka okienna i drzwiowa: aluminiowa, stalowa i PVC, zamontowane zostaną aluminiowe fasady okienne i fasady narożne. W budynku wykonane zostaną tynki, malowanie ścian, sufity podwieszane, podłogi i posadzki oraz zamontowane zostaną przybory sanitarne. W ramach inwestycji zaplanowano demontaże oraz budowę lub przebudowę instalacji wewnętrznych: wody, hydrantowa, kanalizacji sanitarnych, instalacji elektrycznej, teletechnicznej, monitoringu wewnętrznego i zewnętrznego, sygnalizacji włamania i napadu, gazową, wentylacji, klimatyzacji oraz c.o.W celu ograniczenia zużycia energii podczas użytkowania budynku Domu Kultury w obiekcie przewidziano zastosowanie opraw LED oświetlenia ogólnego, awaryjnego i ewakuacyjnego oraz oświetlenia zewnętrznego, a także instalację fotowoltaiczną, by pozyskiwać energię pochodzącą z OZE. Zakres prac obejmuje dostawę i montaż paneli fotowoltaicznych o łącznej mocy 8,9 kWp na dachu budynku.W ramach robót zewnętrznych zaplanowano przebudowę sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i teletechniki. Nowe elementy infrastruktury technicznej będą obejmować: przyłącz wodociągowy (zmiana średnicy), policznikowy energetyczny przyłącz kablowy, odcinek kanalizacji teletechnicznej oraz przyłącz teletechniczny. Prace zewnętrzne będą obejmować również niwelację terenu pod wykonanie nowej, dostosowanej dla osób niepełnosprawnych, strefy wejściowej do budynku, demontaż fragmentów kostki brukowej, niwelację i ponowne jej ułożenie, malowanie linii oznaczających miejsce postojowe dla osoby niepełnosprawnej, wykonanie odwodnienia szachtów doświetlających piwnicę, a także montaż palisad, krawężników, ławek i stojaków rowerowych.Wykonawca będzie zobligowany do realizacji przedmiotu umowy zgodnie ze standardem architektonicznym zawartym w „Standardach dostępności dla polityki spójności 2021-2027” w zakresie opisanym w SWZ i dokumentacji zamówienia.Obiekt nie oddziałuje negatywnie na środowisko, nie wpływa na istniejący drzewostan, powierzchnię gleby, wody powierzchniowe i podziemne. Inwestycja wpisuje się w Nowy Europejski Bauhaus łącząc zrównoważony rozwój, estetykę i włączenie społeczne, poprzez innowacyjne, piękne i funkcjonalne przestrzenie oraz styl życia, wspieranie lokalnych społeczności, w tym kultury, by tworzyć lepsze miejsce do życia.Wykonawca będzie zobowiązany do gospodarowania odpadami na placu budowy według określonych zasad, które mają na celu minimalizowanie wpływu na środowisko i przestrzeganie obowiązujących przepisów prawa.Proces ten obejmuje kilka kluczowych etapów: identyfikację i klasyfikację odpadów, segregację, przekazanie do odbiorców, recykling i utylizację, dokumentowanie, minimalizowanie odpadów.Przed rozpoczęciem robót na placu budowy Wykonawca przygotuje plan gospodarowania odpadami na placu budowy. W planie ustanawia się systemy selektywnego zbierania materiałów na placu budowy przeznaczonych do ponownego wykorzystania, recyklingu i innych form odzysku. Plan gospodarowania odpadami na placu budowy obejmie materiały rozbiórkowe i wyroby budowlane, a także powiązane materiały opakowaniowe, w podziale na poszczególne frakcje.Plan gospodarowania odpadami na placu budowy zawierać powinien następujące elementy: zestawienie podstawowych materiałów, zawierające szacowane ilości wytworzonych odpadów opracowane na podstawie dobrych praktyk; oszacowanie potencjału do ponownego wykorzystania wyrażonego w % w oparciu o oddzielne zbieranie w trakcie budowy; oszacowanie potencjału do poddania recyklingowi i odzysku wyrażonego w % w oparciu o ich oddzielne zbieranie.Elementy wykończeniowe (płyty sufitowe, farby i lakiery, pokrycia podłóg) muszą spełniać wymagania w zakresie granicznych wielkości emisji LZO i formaldehydu, potwierdzonych w karcie technicznej produktu, certyfikacie jakości lub innym dokumencie określającym właściwości materiałów: Całkowite LZO < 30g/l Formaldehyd < 120 μg/m³Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony jest w załączonych do SWZ: Projektach, STWiORB oraz przedmiarach robót.