„Przebudowa budynku bramnego i gospodarczego w DPS Lubsko ze zmianą sposobu użytkowania”

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. „Przebudowa budynku bramnego i gospodarczego w DPS Lubsko ze zmianą sposobu użytkowania”. Dom Pomocy Społecznej to jednostka całodobowa przeznaczona dla osób, które wymagają opieki z powodu wieku, choroby lub niepełnosprawności, niemogących samodzielnie funkcjonować w codziennym życiu.Budynek bramny wraz z budynkiem gospodarczym obecnie jest budynkiem administracyjnym, z mieszkaniem na niewielkiej części I piętra dla wychowanków domu dziecka. Budynek został wpisany do rejestru zabytków pod nr L-946/A decyzją LWKZ z dnia 19.03.2024r. i podlega ochronie konserwatorskiej. Jest to budynek piętrowy sklepiony krzyżowo w przyziemiu i kolebką z lunetami nad przejazdem, z podpiwniczeniem z XVI wieku, znajduje się kompleksie zabytkowo - pałacowym z XVI wieku otoczony parkiem, natomiast część gospodarcza z XIX bez podpiwniczenia. Do budynku części gospodarczej została doprowadzona instalacja SSP.Przedmiot zamówienia podzielony jest na zadania: Celem realizacji zadania jest przeprowadzenie prac remontowo adaptacyjnych istniejących pomieszczeń na mieszkanie dla pensjonariuszy – dwa pokoje w tym jeden pokój z aneksem kuchennym oraz pomieszczeniem sanitarno-higienicznym. Mieszkanie będzie miało niezależne wejście z zewnątrz. Ponadto zostaną przeprowadzone prace celem poprawienie warunków bezpieczeństwa ppoż. poprzez wydzielenie przeciwpożarowo północnej klatki schodowej, oraz budowę instalacji hydrantowej wraz z przyłączem wodociągowym.Zamawiający wymaga, aby sposób prowadzenia zamówienia zapewniał możliwość bezawaryjnego funkcjonowania obiektu. W przypadku, w którym wymagana będzie jakakolwiek przerwa w dostawie mediów Wykonawca uzgodni z Zamawiającym sposób przeprowadzenia prac i zapewni ich prowadzenie bez konieczności ograniczenia działalności DPS.Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót ogólnobudowlanych w rozbiciu na trzy zadania:1) Zadanie nr 1 - Przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń w budynku bramnym DPS w Lubsku w zakresiea) Przebudowa mieszkanie dla pensjonariuszy DPS na parterze –pom.1/01-1/03b) Oddymianie klatki schodowej północnej ,c) Szycie ścian na parterze,d) Wykonanie instalacji elektrycznej,e) Budowa instalacji hydrantowej,f) Wykonanie instalacji grawitacyjnej wywiewnej dla parteru. 2) Zadanie nr 2 – Przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń w budynku bramnym DPS w Lubsku -Elementy zewnętrzne w zakresie:a) Budowa instalacji wodociągowej zewnętrznej – zasilanie dla instalacji hydrantowej,b) Przebudowa istniejącej nawierzchni z kostki betonowej w obrębie wejścia do mieszkania - pom.1/01-1/03.3) Zadanie nr 3 – Przebudowa przyłącza kanalizacji sanitarnej i likwidacja istniejącego zbiornika.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 5 do SWZ oraz dołączona do niego dokumentacja.