Poprawa efektywności energetycznej lokali przeznaczonych pod najem socjalny

Przedmiotem zamówienia jest poprawa efektywności energetycznej lokali przeznaczonych pod najem socjalny znajdujących się w budynku w Skaszewie Włościańskim 22 (budynek socjalny o powierzchni zabudowy 377 m2, kubatura 1507 m3). W budynku znajduje się 6 lokali przeznaczonych pod najem socjalny. Lokale ogrzewane są aktualnie nieefektywnymi piecami typu koza oraz bezklasowym kotłem węglowym, które zostaną zastąpione niskoemisyjnym źródłem ciepła – kotłem na pellet z automatycznym podajnikiem o podwyższonym standardzie. Przedmiot zamówienia dotyczy również modernizacji wewnętrznej sieci centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej wymiany stolarki drzwiowej i okiennej, modernizacji systemów wentylacyjnych. Szczegółowy opis zadania stanowi Program Funkcjonalno-Użytkowy– Załącznik nr 1 oraz projekt umowy - Załącznik nr 2 do niniejszej SWZ. Inwestycję należy wykonać w formule „zaprojektuj i wybuduj”, tj. wykonać wymaganą przepisami prawa dokumentacje projektową, a następnie po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę/skutecznego zgłoszenia robót (jeżeli taki obowiązek będzie wynikał z przepisów prawa), wykonać roboty budowlane oraz sprawować nadzór autorski nad całością inwestycji.Przedmiot zamówienia należy wykonać w dwóch etapach:Etap I – Wykonanie ekspertyzy budynku, dokumentacji dotyczącej audytu energetycznego oraz dokumentacji projektowejEtap II – Wykonanie robót budowalnych Wykonawca przystąpi do robót budowlanych po uzyskaniu akceptacji dokumentacji technicznej i uzyskaniu wszelkich pozwoleń i uzgodnień w zakresie realizowanej inwestycji, jeżeli będą wymagane przepisami prawa.