2025/09/17 - Public tenders for Plastering work (CPV 45410000-4)

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej wraz z modernizacją instalacji teletechnicznych i remontem pomieszczeń budynku Sądu Okręgowego w Bydgoszczy przy ul. Wały Jagiellońskie 2, w zakres którego wchodzą w szczególności:1. roboty budowlane dot. wentylacji mechanicznej, na które składają się w szczególności:- wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej pomieszczeń budynku położonych na parterze, - wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej pomieszczeń budynku położonych na pierwszym piętrze,- wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej pomieszczeń budynku położonych na drugim piętrze,- wykonanie zabudów,- przeniesieniem jednostek klimatyzacji na ww. zabudowy;2. roboty budowlane i instalacyjne dot. instalacji p.poż., na które składają się w szczególności:- modernizacja instalacji sygnalizacji pożaru w całym budynku wraz z objęciem ochroną poddasza budynku, - wymiana czujek i centrali p.poż. (UWAGA: obecnie pomieszczenia budynku objęte są ochroną systemu sygnalizacji pożaru, który monitorowany jest przez trzy niezależne centrale: Detektomat serii 30000, Aritech FPA serii 2000 oraz Polon CSP 35, czujki centrala Polon i Aritech oprócz pomieszczeń zlokalizowanych na poddaszu w budynku Sądu Okręgowego znajdują się także w przyległym budynku Sądu Rejonowego w związku z powyższym zachodzi konieczność odpowiedniego przeprogramowania centrali);3. prace dot. instalacji CCTV, na które składają się w szczególności:- modernizacja instalacji CCTV - rozbudowa instalacji, - montaż i uruchomienie systemu;4. roboty budowlane i instalacyjne dot. łazienek, na które składają się w szczególności:- wykonanie remontu łazienek,- dostosowaniem łazienki na parterze dla osób niepełnosprawnych;5. roboty budowlane i instalacyjne dot. pomieszczeń, na które składają się w szczególności:- remont pomieszczeń biurowych, w tym malowanie ścian i sufitów,- remont sal rozpraw, w tym malowanie ścian i sufitów, częściowa wymiana posadzek, podestów sędziowskich, czyszczenie i konserwacja wykładzin wykonanych z tarketu, - malowanie stolarki okiennej i drzwiowej;6. roboty budowlane dot. attyki, na które składają się w szczególności:- naprawa uszkodzeń attyki wieńczącej zachodnie skrzydło budynku.7. Istotne uwagi niezbędne do uwzględnienia przez wykonawców związane z kalkulacją ceny oferty:a) załączony projekt budowlany obejmuje większy zakres prac, m.in. centralną platformę Systemu Zarządzania Bezpieczeństwem (SMS) oraz serwer systemu rejestracji obrazu, które są już na wyposażeniu Zamawiającego, w związku z powyższym załączony przedmiar robót nie obejmuje nakładów związanych z powyższymi robotami i nie należy uwzględniać ich w ofercie,b) prace dot. instalacji CCTV, które Wykonawca winien skalkulować w ofercie i wykonać na etapie realizacji zamówienia obejmują: wykonanie okablowania, dostawę kamer oraz skonfigurowanie systemu (zamontowany serwer telewizji CCTV zlokalizowany jest w serwerowni na parterze budynku),c) remont posadzek na salach rozpraw należy wykonać zgodnie z załączonym przedmiarem (!) robót (nie należy kierować się w tym przypadku opisem w projekcie) – tj.: na salach rozpraw na parterze (3 sale rozpraw) oraz na I piętrze (4 sale rozpraw) należy wykonać nowe posadzki z płytek ceramicznych, natomiast na sali rozpraw na II piętrze (jedna sala rozpraw) należy wykonać nową posadzkę z deski podłogowej trójwarstwowej,d) Zamawiający wymaga, aby przed końcem roku 2025 wykonane zostały co najmniej prace remontowe o wartości 700 000,00 zł, w związku z czym Wykonawcy winni zaplanować równoczesne prowadzenie robót budowlanych o różnym charakterze oraz w różnych częściach budynku, tj. w szczególności: - naprawa attyki zlokalizowanej w zachodnim skrzydle budynku (obowiązkowe zakończenie robót przed końcem 2025 roku!),- wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej wraz z remontem pomieszczeń w przekazanych pomieszczeniach w ramach I etapu robót, - prace remontowe w łazienkach, - wykonanie pomieszczenia centrali na poddaszu, - prace instalacji SSP na poddaszu budynku, - zasilanie elektryczne central wentylacyjnych,co oznacza konieczność oddelegowania większej ilości pracowników oraz wykonywanie prac również w godzinach popołudniowych i w dni wolne od pracy.W zakresie wskazanej kwoty Zamawiający dopuszcza wypłacenie Wykonawcy zaliczki (w oparciu o FV zaliczkową), z zastrzeżeniem wykonania, przed jej wypłaceniem, robót budowlanych co najmniej o wartości 300 000,00 zł [potwierdzonego odbiorem(ami) częściowym(i) bez wad istotnych oraz rozliczonego fakturami częściowymi na tej podstawie wystawionymi].Przed wypłatą zaliczki Wykonawca zobowiązany będzie do przedłożenia dokumentu zabezpieczenia zaliczki, wymaganego na podstawie art. 442 ustawy. Dokument zabezpieczenia należy przedłożyć w terminie do dnia 15 grudnia 2025 r.Zamawiający, w przypadku otrzymania dodatkowych środków na realizację przedmiotowej inwestycji, dopuszcza wypłacenie kolejnej zaliczki w grudniu 2026 r. (za obopólną zgodą Stron) oraz z zastrzeżeniem, że jej wartość nie przekroczy 400 000 zł oraz zostanie zabezpieczona w sposób analogiczny do zaliczki z roku 2025.Wykonawca zobowiązany będzie wykonać zakres prac objętych każdą z wypłaconych zaliczek w terminie 2 miesięcy od momentu jej otrzymania.8. Dokładny opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentach wskazanych w Rozdziale III pkt. 10 – 12 SWZ – Wykonawcy winni przygotować swoje oferty w oparciu o treść wskazanych tam dokumentów! 9. Wykonawca winien zrealizować zamówienie w oparciu o dokumenty wskazane w ww. pkt. 10 Rozdziału III oraz zgodnie z:- zapisami ppkt. 1-7 powyżej,- warunkami technicznymi i prawem budowlanym,- obowiązującymi normami i aprobatami technicznymi,- zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną,a także z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników określonych w powszechnie obowiązujących w tym zakresie na terenie Rzeczpospolitej Polskiej przepisach prawa – w szczególności: konwencji ONZ o prawach osób niepełnosprawnych z dnia 13 grudnia 2006 r., ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, które w szczególności polegają na (jeżeli dotyczy):- pozbawieniu okolic wejścia do WC dla niepełnosprawnych przeszkód w rodzaju słupków, koszy na śmieci, donic, barierek, ławek (takie przeszkody ograniczają możliwość przejeżdżania osobom na wózkach, a dla osób niewidomych mogą stanowić zagrożenie),- oznaczeniu kontrastem i fakturą dojścia oraz wejścia do WC dla niepełnosprawnych,- likwidacji / niewstawianiu progu w drzwiach do WC dla niepełnosprawnych w celu umożliwienia wjazdu osobom na wózku / wejścia osobom poruszającym się przy pomocy przyrządów rehabilitacyjnych / ułatwiających poruszanie (balkoniki, chodziki, podpórki, ambonki, o kulach) / niewidomym (niedowidzącym), - likwidacji / niemontowaniu jakichkolwiek innych przeszkód utrudniających dostęp do WC dla niepełnosprawnych w celu ułatwienia dostępu do pomieszczenia osobom wskazanym w tiret trzecim,- pozbawieniu ciągów komunikacyjnych dla pieszych przeszkód w rodzaju słupków, koszy na śmieci, donic (takie przeszkody na przejściach ograniczają możliwość przejeżdżania osobom na wózkach, a dla osób niewidomych mogą stanowić zagrożenie)oraz – w przypadku jakichkolwiek trudności / problemów w zrealizowaniu ww. wymagań, jakie stwierdzone zostaną na etapie realizacji zamówienia (w szczególności: rozbieżności dokumentacji projektowej z ww. wymaganiami) – Wykonawca zobowiązuje się niezwłocznie poinformować o tym fakcie Zamawiającego w celu wspólnego wypracowania rozwiązania w tym zakresie (w szczególności z udziałem osób wskazanych w §12 projektu umowy stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ oraz autora dokumentacji projektowej).

Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in:1) wydzielenie nowych łazienek w lokalach mieszkaniach, które ich nie posiadają,2) likwidację wspólnych WC na klatce schodowej, 3) wykonanie w łazienkach prawidłowej wentylacji, 4) montaż instalacji zimnej i ciepłej wody użytkowej,5) montaż instalacji kanalizacji sanitarnej,6) montaż instalacji centralnego ogrzewania w łazienkach,7) roboty elektryczne.

1. Przedmiotem zamówienia publicznego jest wykonanie robót i czynności związanych z realizacją zadania pn.: Wykonanie prac remontowo - odtworzeniowych w budynku mieszkalnym przy ul. Modrzewskiego 11.Przedmiot zamówienia będzie polegał w szczególności na wykonaniu wzmocnień ścian zewnętrznych oraz robót wykończeniowych, takich jak wykończenie elewacji nową powłoką malarską.Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.: roboty rozbiórkowe, skucie luźnych tynków oraz oczyszczenie murów, naprawę rys, spękań na elewacji oraz uzupełnienie ubytków cegieł, ubytków tynku, wymianę poszycia dachu, wymianę obróbek blacharskich,  naprawę i otynkowanie kominów, roboty porządkowe, roboty wykończeniowe.2. Wykonawca zobowiązany będzie wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z:1) posiadaną przez Zamawiającego dokumentacją projektową (załącznik Nr 9 do SWZ),2) Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót (załącznik Nr 11 do SWZ),4) warunkami wynikającymi z obowiązujących przepisów prawa, 5) wymaganiami wynikającymi z obowiązujących norm i aprobat technicznych,6) zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej.Z uwagi na przyjęte do umowy wynagrodzenie ryczałtowe, przedmiary robót mają jedynie charakter pomocniczy i służą do uszczegółowienia opisu przedmiotu zamówienia, mają na celu zobrazować skalę roboty budowlanej oraz pomóc Wykonawcom w oszacowaniu kosztów inwestycji. W celu dokonania pełnej wyceny robót każdy z Wykonawców zobowiązany jest przed złożeniem oferty zapoznać się z dokumentacją projektową, STWiOR oraz zapisami niniejszej SWZ.Dokumenty opisujące przedmiot zamówienia należy traktować, jako wzajemnie wyjaśniające i uzupełniające się w tym znaczeniu, iż w przypadku stwierdzenia jakichkolwiek niejasności lub wieloznaczności Wykonawca nie będzie mógł ograniczyć zakresu swojego zobowiązania, ani zakresu należytej staranności. W przypadku, gdy dokumentacja projektowa nie podaje w sposób szczegółowy technologii wykonywania robót lub wykonania określonego elementu całości zamówienia, bądź też nie precyzuje dostatecznie rodzaju i standardu materiałów lub urządzeń, Wykonawca zobowiązany jest do każdorazowego wcześniejszego uzyskania decyzji w tym zakresie od Zamawiającego.3. Wykonawca ponadto będzie zobowiązany do:1) umożliwienia wstępu na teren budowy i wglądu do dokumentacji budowy przedstawicielom organów do tego uprawnionych;2) zorganizowania i zabezpieczenia terenu robót;3) zapewnienia właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy oraz ochrony środowiska w miejscu robót i jego otoczeniu;4) w przypadku wystąpienia takiej konieczności, zapewnienia pracy w godzinach popołudniowych, w sobotę, niedziele i święta;5) wbudowywania materiałów odpowiadających, co do jakości wymaganiom określonym ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (t.j. Dz. U. z 2021r., poz. 1213);6) usunięcia zbędnych odpadów powstałych w trakcie realizacji zamówienia poza teren robót zgodnie z zasadami utylizacji i składowania materiałów odpadowych określonymi ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1587 ze zm.);7) zapewnienia odpowiednio wykwalifikowanych osób do wykonania zamówienia zgodnie z wymogami ustawy Prawo budowlane (t.j. Dz. U z 2025 r., poz. 418 ze zm.);8) zapewnienia sobie we własnym zakresie dostawy wody i prądu w zakresie niezbędnym do wykonania zamówienia, oraz ponoszenia kosztów ich zużycia;9) oznaczenia na własny koszt i zabezpieczenia miejsca wykonywania robót – zgodnie z obowiązującymi w tej materii przepisami prawa,10) opracowanie i zatwierdzenie projektu tymczasowej organizacji ruchu na czas prowadzenia robót (oznakowania robót lub zamknięcia drogi i organizacji objazdu), wykonanie oznakowania oraz jego utrzymanie w okresie prowadzanych robót – jeżeli będzie wymagane.4. Warunkiem koniecznym jest udzielenie przez Wykonawcę minimum 24 miesięcznej gwarancji jakości na zrealizowany przedmiot umowy oraz minimum 24 miesięcznej rękojmi. Termin gwarancji i rękojmi liczony będzie od daty odbioru końcowego przedmiotu umowy. 5. Materiały i urządzenia zastosowane do realizacji przedmiotu zamówienia muszą być nowe, oznakowane znakiem CE/ B, posiadać odpowiednie certyfikaty, być wolne od wad i usterek oraz spełniać standardy jakościowe wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w art. 10 ustawy Prawo budowlane. 6. Wykonawca do wykonania przedmiotu zamówienia użyje własnych materiałów, maszyn i urządzeń („własnych” w rozumieniu zapewnionych przez Wykonawcę). Wykonawca dostarczy Zamawiającemu na własny koszt atesty potwierdzające zgodność z normą na użyte do wykonania przedmiotu zamówienia materiały.7. W trakcie realizacji robót na żądanie Zamawiającego, w tym również inspektora nadzoru,dokumenty, o których mowa wyżej mają być przedstawione Zamawiającemu, w terminie 3 dni od dnia otrzymania pisemnego wezwania. Koszt powyższego ponosi Wykonawca.8. Przy wykonaniu przedmiotu zamówienia należy przestrzegać obowiązujących przepisów prawa budowlanego, przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy oraz przepisów przeciwpożarowych a także innych przepisów związanych z przedmiotem zamówienia.9. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkody wyrządzone przez Wykonawcę podczas wykonywania przedmiotu zamówienia.10. Wykonawca uporządkuje teren robót po ich zakończeniu.11. Wykonawca poniesie koszty naprawy zniszczeń, których dopuścił się podczas wykonywania robót.12. Wykonawca uwzględni w swojej ofercie wszystkie koszty związane z wykonaniem przedmiotu zamówienia. 13. Na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U z 2025 r., poz. 277 ze zm.) tj. osób wykonujących związane z realizacja zamówienia.14. Stosownie do treści art. 95 ust. 1 ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia:- w zakresie wykonywania czynności bezpośrednio związanych z wykonywaniem robót czyli tzw. pracowników wykonujących roboty wykończeniowe, ręczne prace budowlane oraz roboty rozbiórkowe.15. Wykonawca zobowiązuje się, że pracownicy wykonujący czynności wymienione powyżej, będą zatrudnieni na podstawie stosunku pracy w rozumieniu przepisów ustawy z dn. 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2025 poz. 277 ze zm.).

1. Przedmiotem zamówienia jest remont pomieszczeń biurowych, portierni i korytarza na parterze w budynku Urzędu Statystycznego w Bydgoszczy Oddział we Włocławku.2. Lokalizacja – Urząd Statystyczny w Bydgoszczy Oddział we Włocławku ul. Piekarska 16a, 87-800 Włocławek.