Pełnienie nadzoru inwestorskiego wielobranżowegodla zadania: Rozbudowa budynku Szkoły Podstawowej wraz z oddziałamiprzedszkolnymi oraz infrastrukturą towarzyszącą w m. Cielądz

Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego dla trzech branż (budowlano-konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej) w ramach robót budowlanych obejmujących rozbudowę budynku Szkoły Podstawowej wraz z oddziałami przedszkolnymi i infrastrukturą towarzyszącą w miejscowości w Cielądz, w tym rozbiórka starej części budynku przedszkola.Teren inwestycji znajduje się w na działce o nr ew. 193/1 w obrębie Cielądz, gm. Cielądz, powiat rawski w województwie łódzkim (identyfikator działki 101303_2.0003.193/1) – teren istniejącej szkoły. Obecnie budynek szkoły posiada stare skrzydło, które przewidziane jest do rozbiórki a znajdują się w nim obecnie oddziały przedszkolne, kuchnia oraz stołówka. Przedmiotowa inwestycja przewiduje rozbiórkę tej części budynku a następnie rozbudowę szkoły poprzez budowę dwukondygnacyjnego skrzydła wraz z nowym zagospodarowaniem terenu wokół szkoły (przebudowa i budowa układu drogowego, wykonanie układu komunikacyjnego i elementów małej architektury, odtworzenie powierzchni biologicznie czynnej). Zakres prac budowlanych przewidzianych do realizacji obejmuje: 1. Rozbiórkę istniejącego skrzydła przedszkola w dwóch etapach. 2. Budowę dwukondygnacyjnego skrzydła szkoły połączonego z istniejącym budynkiem w tym: oddziały przedszkolne, sale dydaktyczne, pomieszczenia socjalne, pomieszczenia sanitarne, pomieszczenia techniczne, kuchnia i stołówka, windy.3. Wykonanie robót w branży elektrycznej – instalacje w budynku, przebudowa istniejącego układu zasilania WLZ i oświetlenia boisk, wykonanie instalacji fotowoltaicznej wraz z dokumentacją (panele fotowoltaiczne na dachu budynku), rozdzielnie elektryczne, instalacje teletechniczne i alarmowe.4. Wykonanie robót w branży sanitarnej – instalacje sanitarne w budynku, wykonanie nowego przyłącza wodociągowego, wykonanie wewnętrznej wykonanie wentylacji mechanicznej, wykonanie instalacji gazowej do zasilania kuchni, wykonanie instalacji ciepłowniczej, budowa zbiornikowej instalacji kanalizacji deszczowej do zbiorników zewnętrznych, kanalizacji technologicznej kuchni.5. Wykonanie nowego zagospodarowania terenu zagospodarowanie terenu wokół szkoły – parkingi, chodniki, podjazdy obiekty małej architektury.Zamawiający posiada dokumentację projektowa wraz z pozwoleniem na budowę i pozwoleniem na rozbiórkę. Kluczowe parametry projektowanego budynku:Kubatura budynku: 9 413,30 m3Powierzchnia zabudowy: 1 122,00 m2Powierzchnia całkowita: 2 221,20 m2Powierzchnia użytkowa: 1 934 m2Zakres prac dla INI z branży konstrukcyjno-budowlanej obejmuje nadzór nad następującymi zakresami prac:1. Rozbiórka istniejącego przedszkola.2. Projektowana rozbudowa budynku szkoły.3. Roboty branży sanitarnej (koordynacja z inspektorem branży sanitarnej).4. Roboty branży elektrycznej (koordynacja z inspektorem branży elektrycznej).5. Roboty budowlane w istniejącym budynku szkoły.6. Zagospodarowanie działki.7. Zabezpieczenie placu budowy i organizacji robót.Zakres prac dla INI sanitarnego - nadzór nad następującymi zakresami prac: 1. Instalacja wody zimnej, ciepłej i cyrkulacyjnej.2. Instalacja p.poż.- wewnętrzna.3. Instalacja kanalizacji sanitarnej.4. Instalacja kanalizacji tłuszczowej i kanalizacji deszczowej w dachu.5. Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła.6. Wentylacja mechaniczna nawiewno- wywiewna indywidualna.7. Instalacja grzewcza, zasilana z istniejącej kotłowni olejowo-gazowej.8. Instalacja gazowa do kuchni.Zakres prac dla INI elektrycznego - nadzór nad następującymi zakresami prac:1. Instalacja elektryczna i rozdzielnie wewnątrz budynku.2. Instalacje elektryczne na zewnątrz budynku.3. Instalacja oświetleniowa.4. Instalacja odgromowa i uziemiająca.5. Pomiary elektryczne.6. Instalacje przewietrzania7. Sieć komputerową.8. Instalacja CCTV i alarmowa.9. Instalacja fotowoltaiczna.Roboty budowlane planowane są do wykonania w ciągu 24 miesięcy. Zamawiający po wyborze Inspektora Nadzoru dokona wyboru wykonawcy robót. Prace powinny być ukończone najpóźniej jesienią 2028r.Zamawiający szacuje koszt inwestycji na poziomie 18 mln złotych, w tym podział na branże:Branża budowlano-konstrukcyjna – 14 mln zł, Branża sanitarna – 2 mln złBranża elektryczna – 2 mln złZamawiający przewiduje, iż Inspektor Nadzoru z branży konstrukcyjno-budowlanej będzie pełnił rolę wiodącą - funkcję koordynatora Inspektorów Nadzoru w zakresie różnych specjalności oraz w kontaktach pomiędzy Zamawiającym a wykonawcą robót, który zostanie wyłonionym w postępowaniu przetargowym.2.W zakres obowiązków pełnionych przez Nadzór Inwestorski/Wykonawca wchodzić będzie:Opisany szczegółowo w Rozdział Opis Przedmiotu zamówienia II SWZ, strony od 2 do 7.