2026/01/29 - Public tenders for Other building completion work (CPV 45450000-6)

1. W ramach części zamówienia nr 2 Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania w szczególności następującego zakresu robót:1) docieplenie dachu;2) montaż elementów systemu wentylacji mechanicznej;3) docieplenie ścian;4) wymiana stolarki okiennej;5) modernizacja systemu grzewczego.2. Szczegóły zakres przedmiotu niniejszego zamówienia precyzują – dla części zamówienia nr 2 – załącznik nr 6 do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia (w tym: Projekt Architektoniczno – Budowlany Wykonawczy, Projekty Techniczne, Ekspertyza techniczna, Odstępstwa, Uzgodnienia, Ekspertyza mykologiczna, Opinia ornitologiczna, Zdjęcia obiektu, Specyfikacje Techniczne Wykonani i Odbioru oraz przedmiaru robót (pomocniczo)) stosownie dla danej części zamówienia, zaś wymogi dotyczące realizacji zamówienia załącznik nr 5 do SWZ – Projekt umowy.3. Pożądane jest, aby przed złożeniem Oferty Wykonawca przeprowadził wizję lokalną terenu, na którym zlokalizowane będą roboty objęte przedmiotem niniejszego zamówienia. Przeprowadzenie wizji nie jest warunkiem dla złożenia oferty w niniejszym postępowaniu. Koszty dokonania wizji lokalnej terenu budowy poniesie Wykonawca. 4. Roboty budowlane stanowiące przedmiot niniejszego zamówienia należy wykonać zgodnie z niniejszą SWZ, Opisem Przedmiotu Zamówienia (OPZ), Projektem Umowy oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami i normami. Zobowiązanie wykonania robót zgodnie z powyższymi dokumentami nie zwalnia Wykonawcy m. in. od obowiązku weryfikacji tej dokumentacji w trakcie trwania umowy i zgłaszania Zamawiającemu wykrytych w niej wad czy uchybień skutkujących możliwością niedochowania warunków umowy lub naruszeniem przepisów prawa.5. Od dnia odbioru placu budowy Wykonawca odpowiada za wszystkie zdarzenia, które zaistnieją podczas wykonywania umowy. Za wszystkie wyrządzone komukolwiek szkody podczas budowy lub w związku z budową odpowiada Wykonawca, chyba, że nie zachodzi związek przyczynowy pomiędzy prowadzeniem robót a wyrządzoną szkodą. Wykonawca przyjmie odpowiedzialność w szczególności za:1) szkody i następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników Wykonawcy oraz osób trzecich przebywających w rejonie prowadzonych robót;2) szkody wynikające ze zniszczeń oraz innych zdarzeń w odniesieniu do robót, materiałów sprzętu i innego mienia ruchomego związanego z prowadzeniem robót podczas realizacji przedmiotu niniejszej umowy;3) szkody w robotach spowodowane przez niego przy usuwaniu wad w okresie gwarancji i rękojmi;4) niewłaściwe zabezpieczenie terenu budowy oraz dopuszczenie na teren budowy osób nieupoważnionych.6. Zamawiający, zgodnie z zapisami art. 99 ust. 5 i art. 101 ust. 4 ustawy Pzp, dopuszcza rozwiązania równoważne dla robót, materiałów, systemów spełniające obowiązujące standardy i wymagania. Zamawiający zastrzega, że wszędzie tam, gdzie w treści opisu przedmiotu zamówienia, stanowiącego opis przedmiotu zamówienia, zostały w opisie tego przedmiotu wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie urządzeń lub materiałów należy je traktować wyłącznie jako propozycje projektanta. Zamawiający dopuszcza metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie itp. równoważne do przedstawionych w opisie przedmiotu zamówienia. Dopuszcza się więc zaproponowanie w ofercie wszelkich równoważnych odpowiedników rynkowych o właściwościach nie gorszych niż wskazane przez Zamawiającego. Parametry wskazanego standardu określają minimalne warunki techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, jakościowe i funkcjonalne, jakie ma spełniać przedmiot zamówienia. W ofercie można przyjąć metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie itp. innych marek i producentów, jednak o parametrach technicznych, jakościowych i właściwościach użytkowych oraz funkcjonalnych odpowiadających metodom, materiałom, urządzeniom, systemom, technologiom itp. opisanym w SWZ. Ponadto zamienne urządzenia przyjęte do wyceny: winny spełniać funkcję, jakiej mają służyć, winny być kompatybilne z pozostałymi urządzeniami, aby zespół urządzeń dawał zamierzony efekt, nie mogą wpływać na zmianę rodzaju i zakresu robót budowlanych. Na żądanie Zamawiającego, Wykonawca ma obowiązek udowodnienia, iż zastosowane rozwiązania równoważne pozwolą osiągnąć wszystkie założenia techniczne dla przedmiotowego zadania inwestycyjnego, biorąc pod uwagę całość inwestycji, a nie wybrany fragment całości. Ciężar udowodnienia, że materiał lub urządzenie jest równoważne w stosunku do wymogu określonego przez Zamawiającego spoczywa na Wykonawcy. Jeżeli materiały lub/i urządzenia zaoferowane przez Wykonawcę jako równoważne nie będą równoważne w świetle przedłożonych przez Wykonawcę dokumentów, oferta tego Wykonawcy zostanie odrzucona jako nieodpowiadająca treści SWZ. W przypadku zaś opisania przedmiotu zamówienia przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza wykonanie zamówienia z zastosowaniem rozwiązań równoważnych opisywanym. W takim wypadku, procedurę opisaną na wstępie niniejszego punktu stosuje się odpowiednio.7. Zamawiający wskazuje, stosownie do art. 101 ust. 4 ustawy pzp, że wszędzie tam, gdzie opisując przedmiot zamówienia następuje odniesienie się do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.8. W przypadku przyjętych przez Wykonawcę do wyceny technologii, systemów, materiałów lub urządzeń równoważnych, do oferty musi być dołączony wykaz tych technologii, systemów, urządzeń lub materiałów, który będzie w swej treści zawierał podanie: rodzaj i opis zastosowanej technologii lub systemu, nazwy zastosowanego urządzenia/materiału, nazwy producenta, precyzyjnego i jednoznacznego typu urządzenia lub materiału.9. Ponadto dla technologii/systemów/urządzeń/materiałów równoważnych Zamawiający wymaga udokumentowania równoważności, m.in. za pomocą załączonych do wykazu technologii/systemów/urządzeń/materiałów równoważnych; obliczeń, szczegółowych rysunków technicznych, atestów, aprobat, deklaracji zgodności przepisami i normami oraz kart katalogowych producentów urządzeń/materiałów równoważnych. Niniejsze dokumenty muszą w sposób jednoznaczny stwierdzać równoważność proponowanych technologii/systemów/urządzeń/materiałów.10. W przypadku wątpliwości co do równoważności zaproponowanych w ofercie zamienników technologii/systemów/urządzeń/materiałów równoważnych, Zamawiający w porozumieniu z projektantem na etapie badania oferty może wymagać wykazania (udokumentowania) równoważności. W szczególności w tym celu może żądać przedstawienia przez Wykonawcę katalogów producenta danej technologii/systemów/urządzeń/materiałów równoważnych. W szczególności technologia/systemy/urządzenia/materiały równoważne oceniane będą pod względem możliwości uzyskania określonych dla technologii/systemów/urządzeń/materiałów poziomu funkcjonalności, kosztów eksploatacji, niezawodności działania.11. Zamawiający podkreśla, iż nie ogranicza katalogu dokumentów jakie Wykonawca, w celu udowodnienia równoważności, winien przedłożyć w ofercie.12. Jeżeli do oferty wykonawca nie zostanie załączony wykaz proponowanych technologii/systemów/urządzeń/materiałów równoważnych Zamawiający przyjmie, iż Wykonawca odstępuje od oferowania tego rodzaju technologii, systemów, urządzeń lub materiałów.13. Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy został opisany w Załączniku nr 5 do SWZ – Projekcie Umowy.14. Zamawiający wymaga, aby osoby wykonujące czynności w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności takie jak: prace budowlane, prace instalacyjne, inne prace osób, które wykonywać będą bezpośrednio czynności związane z wykonywaniem robót, czyli pracowników fizycznych wykonujących czynności polegające na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks Pracy (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 277 z późn. zm.) – z wyłączeniem osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, stosowanie do art. 12 i nast. ustawy Prawo budowlane, byli zatrudnieni przez Wykonawcę na podstawie stosunku pracy.

Przedmiotem zamówienia jest wymiana instalacji elektrycznej w częściach wspólnych budynku przy ul. Brylowskiej 4 w Warszawie na podstawie dokumentacji technicznej.Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących integralną część SWZ.

Przedmiotem zamówienia jest wymiana instalacji elektrycznej w częściach wspólnych budynku przy ul. Krzyżanowskiego 34 w Warszawie na podstawie dokumentacji technicznej.Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących integralną część SWZ.

Przedmiot zamówienia obejmuje remont lokali mieszkalnych (pustostany) - Część X – remont lokalu mieszkalnego przy ul. Targowej 71 m 2 w Warszawie w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych. Szczegółowy zakres robót został określony w załącznikach stanowiących integralną część swz tj. przedmiarach robót dla poszczególnych lokali, szkicach dla poszczególnych lokali, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, projekcie umowy i swz.

1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót polegających na remoncie pomieszczeń piwnicznych w budynku przy ul. Chodowieckiego 4 w Nysie, które to pomieszczenia uległy zalaniu w wyniku powodzi we wrześniu 2024 r.2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie następującego zakresu robót.Zakres IPosadzki1) Rozebranie posadzek z płytek na zaprawie i kleju.2) Przygotowanie podłoża. Czyszczenie powierzchni posadzki z pozostałości kleju.3) Usunięcie gruzu z piwnic budynku.4) Wywiezienie gruzu.5) Gruntowanie podłoży preparatami - powierzchnie poziome.6) Warstwy wyrównujące i wygładzające z zaprawy samopoziomującej. 7) Posadzki z wykładzin z tworzyw sztucznych.8) Posadzki z tworzyw sztucznych – listwy przyścienne z polichlorku winylu – klejone.9) Posadzki z wykładzin z tworzyw sztucznych – zgrzewanie wykładzin rulonowych.10) Impregnacja wykładzin rulonowych.11) Posadzki z płytek na zaprawie klejowej w pomieszczeniach.12) Cokoliki z płytek na zaprawie klejowej wysokości 15 cm.Ściany1) Rozebranie okładziny ściennej.2) Usunięcie gruzu z piwnic budynku.3) Wywiezienie gruzu.4) Uzupełnienie tynków wewnętrznych zwykłych na ścianach.5) Okładziny z płyt gipsowo-kartonowych (suche tynki gipsowe).6) Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z wełny mineralnej poziome z płyt układanych na sucho7) Gruntowanie podłoży preparatami - powierzchnie pionowe.8) Licowanie ścian płytkami glazurowanymi na zaprawie klejowej.9) Przygotowanie powierzchni pod malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków z poszpachlowaniem nierówności.10) Gruntowanie podłoży preparatami - powierzchnie pionowe.11) Dwukrotne malowanie farbami powierzchni wewnętrznych - tynków gładkich bez gruntowania.Sufity 1) Przygotowanie powierzchni pod malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków z poszpachlowaniem nierówności.2) Gruntowanie podłoży preparatami - powierzchnie poziome.3) Dwukrotne malowanie farbami powierzchni wewnętrznych - tynków gładkich bez gruntowania.Stolarka wewnętrzna1) Wykucie drzwi z muru.2) Drzwi jednoskrzydłowe płytowe z ościeżnicą - wypełnienie płyta pełna, ościeżnica metalowa.3) Drzwi jednoskrzydłowe z ościeżnicą - drzwi stalowe pełne przeciwpożarowe EIS60.4) Wykonanie tynków zwykłych wewnętrznych z zaprawy cementowo-wapiennej na ościeżach szerokości do 25 cm.Pozostałe prace1) Wymiana umywalki.2) Wymiana ustępu.3) Wymiana baterii umywalkowej.4) Odpływ liniowy prysznicowy.5) Roboty hydrauliczne i kanalizacyjne.Szczegółowo przedmiot zamówienia Zakresu I jest opisany w Przedmiarze robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych – stanowiących załącznik nr 3 do SWZ. Zakres II Posadzki1) Przygotowanie podłoża. Czyszczenie powierzchni posadzki z pozostałości kleju.2) Usunięcie gruzu z piwnic budynku.3) Wywiezienie gruzu.4) Gruntowanie podłoży preparatami - powierzchnie poziome.5) Warstwy wyrównujące i wygładzające z zaprawy samopoziomującej.6) Gruntowanie podłoży preparatami - powierzchnie poziome.7) Posadzki z wykładzin obiektowych8) Listwy przyścienne z tworzyw sztucznych.9) Cokolik z wykładziny dywanowej.10) Posadzki z płytek na zaprawie klejowej.11) Cokoliki z płytek na zaprawie klejowej.Ściany1) Rozebranie ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych.2) Rozebranie okładziny ściennej.3) Usunięcie gruzu z piwnic budynku.4) Wywiezienie gruzu.5) Uzupełnienie tynków wewnętrznych zwykłych na ścianach.6) Obudowa instalacji płytami gipsowo-kartonowymi.7) Okładziny z płyt gipsowo-kartonowych (suche tynki gipsowe).8) Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z wełny mineralnej poziome z płyt układanych na sucho.9) Wewnętrzne gładzie gipsowe na ścianach.10) Gruntowanie podłoży preparatami - powierzchnie pionowe.11) Dwukrotne malowanie farbami powierzchni wewnętrznych - tynków gładkich bez gruntowania.Sufity 1) Przygotowanie powierzchni pod malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków z poszpachlowaniem nierówności.2) Gruntowanie podłoży preparatami - powierzchnie poziome.3) Dwukrotne malowanie farbami powierzchni wewnętrznych - tynków gładkich bez gruntowania.4) Naprawa i uzupełnienie sufitów podwieszanych z płyt gipsowo-kartonowychStolarka wewnętrzna1) Wykucie z muru ościeżnic stalowych.2) Drzwi jednoskrzydłowe płytowe z ościeżnicą - wypełnienie płyta pełna, ościeżnica metalowa.3) Wykonanie tynków zwykłych wewnętrznych z zaprawy cementowo-wapiennej na ościeżach szerokości do 15 cm.Pozostałe prace1) Rozbiórka kanału wentylacyjnego.2) Roboty demontażowe elementów instalacji wentylacji oraz instalacji wodno-kanalizacyjnej.3) Zamurowanie otworów w ścianach.4) Przyklejenie płyt styropianowych do ścian. 5) Przyklejenie warstwy siatki na ścianach.6) Nałożenie podkładowej masy tynkarskiej.7) Wyprawa elewacyjna cienkowarstwowa z tynku żywicznego.Szczegółowo przedmiot zamówienia Zakresu II jest opisany w Przedmiarze robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych – stanowiących załącznik nr 3 do SWZ.