Opracowanie dokumentacji projektowej na budowę budynku remizy OSP w Sobieszowie

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na opracowaniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej na budowę nowego budynku remizy OSP w Sobieszowie wraz z infrastrukturą i zapleczem socjalno-sanitarno-bytowym na potrzeby jednostki OSP wraz z uzyskaniem wymaganych prawem wszelkich niezbędnych opinii, uzgodnień, decyzji i pozwoleń zezwalających na realizację robót budowlanych. Budynek należy zaprojektować jako piętrowy, wolnostojący, w technologii tradycyjnej, murowanej, z dodatkową kondygnacją podziemną, która pełnić będzie rolę miejsca doraźnego schronienia zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 lipca 2025 r. w sprawie warunków organizowania oraz wymagań, jakie powinny spełniać miejsca doraźnego schronienia. Rzut budynku ze względów użytkowych jak i ekonomicznych należy oprzeć na możliwie zwartej i prostej bryle. Układ przestrzenny budynku ma być zaprojektowany z podziałem na dwie strefy: strefę garażową z szatnią strażaków oraz strefę pomieszczeń pomocniczych, czyli pomieszczenia biurowe, higieniczno-sanitarne oraz magazyny na sprzęt. W garażu należy zaprojektować miejsce do opłukiwania ubrań specjalnych. Na piętrze należy przewidzieć salę szkoleniowo-dydaktyczną z aneksem kuchennym, zapleczem sanitarnym oraz pokoje gościnne.W projekcie należy uwzględnić instalację fotowoltaiczną, a także usytuowanie obiektu - w sposób pozwalający na maksymalne wykorzystanie zysków słonecznych. Rozwiązania architektoniczne i funkcjonalne należy przyjąć z założeniem budowy budynku „o niskim zużyciu energii”, zapewniającym niskie koszty eksploatacji. Celem zamierzenia jest, aby obiekt spełniał nie tylko wymagania prawa budowlanego, ale i wymogi natury funkcjonalnej i ekologicznej, przy relatywnie niskim koszcie budowy z zastosowaniem nowoczesnych materiałów i urządzeń generujących oszczędności energii. Planowana inwestycja zlokalizowana ma być na działce: 026101_1.0013.AR_21.800/8, przy ul. Bronisława Czecha w Jeleniej Górze. Dokumentacja projektowa musi być zgodna z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr 117.XVII.2025 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 26 lutego 2025 r.). 2. Zamówienie realizowane jest w ramach zadania budżetowego pn.: „Przygotowanie zadań – przygotowanie dokumentacji celem pozyskania środków zewnętrznych”.Opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Tomie III Specyfikacji Warunków Zamówienia.