Modernizacja pustostanów będących w zasobie mieszkaniowym ZGM - remont lokalu mieszkalnego nr 11 w bud wielorodzinnym w Rybniku przy ul. Mikołowskiej 29

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja pustostanów będących w zasobie mieszkaniowym Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w zakresie remontu lokalu mieszkalnego nr 11 w budynku wielorodzinnym położonym w Rybniku przy ul. Mikołowskiej 29.Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:1. Roboty ogólnobudowlane:1) roboty rozbiórkowe:a) rozebranie ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych,b) wykucie z muru ościeżnic drewnianych,c) rozebranie posadzek oraz oblicowania ścian z płytek,d) wykucie z muru kratek wentylacyjnych, drzwiczek,e) odbicie luźnych tynków wewnętrznych,f) demontaż stolarki drzwiowej i okiennej,g) wykucie z muru podokienników oraz parapetów zewnętrznych,2) roboty posadzkowe i okładzinowe:a) zerwanie posadzki z tworzyw sztucznych,b) demontaż listew przyściennych,c) zerwanie cokolika cementowego,d) przygotowanie podłoża, izolacje przeciwwilgociowe,e) wykonanie wylewek samopoziomujących,f) wykonanie posadzek z płytek GRES,g) licowanie ścian płytkami ceramicznymi (łazienka, kuchnia),h) wykonanie posadzek z paneli podłogowych,i) cyklinowanie, gruntowanie i lakierowanie z parkietuUwaga: Podłogi należy wykonać tak, aby poziom we wszystkich pomieszczeniach był jednakowy.3) roboty murarskie i tynkarskie:a) odgrzybianie ścian przez smarowanie (spiżarnia),b) zamurowanie otworu drzwiowego oraz wyrównanie wnęk podokiennychc) obudowa pionu kanalizacji sanitarnej płytami gipsowo-kartonowymi wraz z wykonaniem rewizji np. do licznikad) uzupełnienie tynków na ścianach i sufitache) ocieplenie ścian zewnętrznych od wewnątrz płytami termoizolacyjnymi z betonu komórkowego o gęstości ≤ 115 kg/m3f) gruntowanie podłoży,4) roboty malarskie:a) zerwanie starych tapet z ścian i sufitów,b) przygotowanie podłoża pod malowanie – usunięcie pęknięć, oczyszczenie, zmycie, przeszpachlowanie powierzchni,c) wykonanie gładzi gipsowych na ścianach i sufitach,d) malowanie farbami lateksowymi,e) regeneracja oraz malowanie farbami olejnymi ościeżnic oraz skrzydeł drzwiowych wraz z wymianą zamków, klamek, szyldów (drzwi przeszklone do pokoi dwu i trójskrzydłowe, drzwi wejściowe),5) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej:a) dostawa i montaż stolarki okiennej z PCV z nawiewnikami ciśnieniowymi,b) dostawa i montaż podokienników z PCV,c) dostawa i montaż parapetów zewnętrznych,d) dostawa i montaż drzwi wewnętrznych z ościeżnicą drewnianą regulowaną,e) dostawa i montaż skrzydeł drzwiowych dopasowanych do istniejących ościeżnic,f) renowacja ościeżnic,6) prace wykończeniowe (wyposażenie kuchni):a) dostawa i montaż kuchenki z płytą ceramiczną i piekarnikiem,b) dostawa i montaż szafki ze zlewozmywakiem z ociekaczem,c) montaż kratek wentylacyjnych w kuchni i łazience,2. Roboty instalacyjne:1) instalacje sanitarne:a) demontaż istniejącej instalacji wodno-kanalizacyjnej,b) demontaż instalacji gazowej,c) demontaż armatury łazienkowej, wanny, umywalki, miski ustępowej,d) montaż rurociągów z tworzyw sztucznych wody zimnej i ciepłej,e) wykonanie instalacji kanalizacji z PVC,f) wykonanie izolacji rurociągów,g) płukanie instalacji,h) próba szczelności instalacji wodno-kanalizacyjnej,i) montaż armatury łazienkowej i kuchennej,j) montaż wanny z baterią natryskową, umywalki, miski ustępowej typu „kompakt”,k) dostawa i montaż elektrycznego podgrzewacza wody (2 szt.): 60 l- kuchnia, 150 l – łazienka,2) instalacja elektryczna:a) demontaż osprzętu instalacji elektrycznej,b) ułożenie przewodów instalacji elektrycznej w pomieszczeniach,c) montaż osprzętu elektroinstalacyjnego (puszki, gniazdka, wyłączniki),d) montaż tablicy rozdzielczej mieszkaniowej,e) montaż instalacji teleinformatycznej oraz domofonowej,f) uszczelnienie przepustów,g) pomiary elektryczne,3) instalacja centralnego ogrzewania:a) demontaż instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami,b) montaż instalacji centralnego ogrzewania,c) montaż grzejników centralnego ogrzewania,d) montaż zaworów z głowicą termostatyczną,e) próba szczelności instalacji centralnego ogrzewania,4) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek.Szczegółowy zakres zamówienia precyzują: specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiary robót stanowiące załączniki do niniejszej specyfikacji.