2025/09/25 - Public tenders for Facade work (CPV 45443000-4)

1. Przedmiotem zamówienia jest remont budynku wielorodzinnego mieszkalno-usługowego wraz z ociepleniem, remontem dachu, zmianą kolorystyki oraz zmianą sposobu ogrzewania, znajdującego się w miejscowości Strzelce Opolskie przy ul. Powstańców Śląskich 20.2. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności : 1) Elewacje budynku :- demontaż z elewacji nieużywanych lub uszkodzonych przewodów elektrycznych, tablic, stojaków na przyłącze elektryczne itp.;- demontaż uszkodzonych obróbek blacharskich oraz orynnowania,- wykonanie izolacji termicznej elewacji frontowej (zachodnia) z barwionej powłoki termoizolacyjnej wg. rozwiązań systemowych o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,00032 W/(mK) o grubości powłoki 2mm, - wykonanie izolacji termicznej elewacji tylnej (wschodniej) ze styropianu gr. 15 cm z pasami p.poż REI60 na szerokość min. 200cm z wełny mineralnej grubości 15 cm usytułowanymi w narożach; - wykonanie izolacji termicznej z wełny mineralnej o gr. 15cm o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,033 W/(mK) elewacji bocznych (północna i południowa);- wykonanie izolacji termicznej cokołu o grubości 10cm (λ = 0,033 W/(mK))Docieplenia wykonać w systemie typu ETICS. Wykonanie tynków silikatowych na kleju i siatce, barwionych w masie: tło elewacji – uziarnienie 2 mm baranek, gzyms przyokapowy, opaski i ościeża okienne i drzwiowe – faktura gładka.wykonanie obróbek blacharskich gzymsów i detali z blachy tytan-cynk grubości 0,7 mm,- montaż rynien spustowych o zwiększonej średnicy, orynnowanie z blachy tytan-cynk.- montaż systemowego zadaszenia nad wejściem do części mieszkalnej,- montaż instalacji odgromowej,- remont balkonu i tarasu oraz schodów zewnętrznych,- wymiana okien piwnicznych na okna PCV w kolorze zbliżonym do cokołu (9szt.)- montaż domofonu,- wymiana konstrukcji naściennej przyłącza energetycznego z izolatorami.2) Dach:- usunięcie istniejących warstw papy ze styropianu, usunięcie obróbek blacharskich, uszkodzonych czap kominowych,- wykonanie deskowania z płyty np. Fermacel Firepanel gr. 10mm lub z płyt o równorzędnych lub lepszych parametrach technicznych,- ułożenie paroizolacji na deskowaniu,- wykonanie izolacji termicznej stropodachu przy pomocy styropianu EPS 100 gr. 20cm (λ = 0,035 W/(mK)),- wykonanie systemowej membrany dachowej na podkładzie z włókniny szklanej,- wykonanie bocznych przelotowych otworów wentylacyjnych w kominach, docieplenie kominów, wykonanie czap kominowych, montaż ław kominiarskich oraz brakujących zadaszeń przewodów,- wykonanie obróbek blacharskich ścianek attykowych z blachy powlekanej lub blachy stalowej malowanej proszkowo na kolor pokrycia dachowego (dachówki ceramicznej),- wymiana wyłazu dachowego.3) Prace remontowe i montażowe wewnątrz budynku:- wymiana opraw oświetleniowych w piwnicy oraz na klatce schodowej na oprawy z czujnikiem ruchu,- naprawa betonowych schodów do piwnicy,- malowanie ścian piwnicy, - montaż tablicy informacyjnej na klatce schodowej, - malowanie policzków biegów na klatce schodowej,- wykonanie balustrady schodów, montaż nakładek na stopnie z blachy ryflowanej,wykonanie posadzek na klatce schodowej – parter płytki gresowe, powyżej parteru panele winylowe na zintegrowanym podkładzie korkowym, na płycie OSB grubości 18mm, malowanie klatki schodowej,- wymiana wewnętrznych parapetów na klatce schodowej,- montaż drzwi ppoż. pomiędzy klatką schodową a piwnicą, - montaż kompletnej instalacji wraz z wyłącznikiem przeciwpożarowym,4) Budowa wewnętrznej instalacji gazowej dla budynku wielorodzinnego mieszkalno-usługowego oraz lokali mieszkalnych.5) Budowa wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania dla lokali mieszkalnych.6) Roboty towarzyszące: - zdemontować wszystkie niepotrzebne elementy występujące na elewacji: okablowania, zadaszenia, stojaków, centrali wentylacyjnej itp.;- zdemontować instalację domofonową,- zdemontować klawiaturę cyfrową,- przełożyć elementy występujące na elewacji,- wymienić rynny i rury spustowe,- zdemontować kraty okienne,- wymienić stojak przyłącza eN,- wkuć istniejące okablowanie znajdujące się na elewacjach,- wymienić źródło światła na oświetlenie LED z czujnikami ruchu na klatce schodowej i przy wejściu do budynku oraz w piwnicy,- uporządkować instalację elektryczną na klatce schodowej – wkuć przewody,- zabudować piony wodno kanalizacyjne znajdujące się na klatce schodowej płytami gipsowo-kartonowymi, - zamontować nową skrzynkę na listy, - zamontować zadaszenie nad wejściem do budynku,- zamontować instalacje odgromową, wykonać pomiary,- wykonać renowację klap betonowych,- wymienić drzwiczki skrzynki gazowej na elewacji frontowej na nierdzewne.7) Zakres zamówienia obejmuje również:- dokonanie wszelkich formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na zajęcie pasa drogowego lub działki wraz z opłatami wynikającymi z tytułu zajęcia,- wykonanie wymaganych prawem i określonych w SWZ (w tym w specyfikacji technicznej): badań, prób i pomiarów,- wykonanie dokumentacji instalacji wyłącznika ppoż., zaopiniowanej pozytywnie przez uprawnionego rzeczoznawcę ppoż., wraz z odbiorem instalacji- wywóz i zagospodarowanie wszelkich odpadów powstałych podczas realizacji zadania wraz z dostarczeniem kart odpadów;- sporządzenie dokumentacji powykonawczej.

Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: 1) docieplenie ścian zewnętrznych nadziemnych2) docieplenie i izolacja ścian w strefie cokołowej3) wymianę stolarki okiennej zewnętrznej4) wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej5) montaż kotła z podajnikiem na pellet.6) kompleksową modernizację instalacji c.o. z wymianą grzejników i montażem zaworów termostatycznych.7) Wymianę opraw oświetleniowych na energooszczędne

Opis przedmiotu zamówienia1. Przedmiotem zamówienia jest zadanie inwestycyjne pn.: „Przebudowa budynku filialnego przynależnego do Liceum Ogólnokształcącego w Nowym Dworze Gdański.”2. Opis przedmiotu zamówienia:1) Lokalizacja: Inwestycja znajduje się na terenie: Powiatu nowodworskiego, gmina Nowy Dwór Gdański, jednostka ewidencyjna: 221002_4 Nowy Dwór Gdański, obręb ewidencyjny: 0002, działka nr 724.2) Wytyczne do prac budowlanych: prace budowlane należy wykonać zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową, która stanowi załącznik do SWZ.3) Informacje podstawowe na temat obiektu istniejącego:Budynek filialny Liceum Ogólnokształcącego użytkowany jest do prowadzenia szkolnych zajęć lekcyjnych. Na parterze dysponuje salami przeznaczonymi do nauki języka polskiego, pracownią chemiczną z zapleczem oraz gabinetem pielęgniarki szkolnej. Na piętrze znajdują się pracownie do prowadzenia zajęć z biologii, fizyki, pracownia audio-wizualna do nauki języka angielskiego oraz jedna sala lekcyjna uniwersalna. Poddasze nieużytkowe. W piwnicy budynku znajduje się węzeł cieplny obsługujący ten budynek oraz sąsiedni budynek hali sportowej oraz 2 pomieszczenia piwniczne. Budynek połączony jest zadaszonym i przeszklonym łącznikiem z głównym budynkiem szkolnym przy ul. 3 Maja 3 oraz z salą sportową. W związku z brakiem pomieszczenia sanitarnego w istniejącym budynku projektuje się jedno pomieszczenie sanitarne dostosowane dla osób z niepełnosprawnością ruchową na parterze budynku.4) Etapy realizacji inwestycji:a) Wydzielenie toalety – etap I;b) Wzmocnienie konstrukcji – etap II.5) Zakres robót:W ramach zadania zaprojektowano wzmocnienie konstrukcji poprzez rozklinowanie i uzupełnienie pęknięć ścian specjalistycznymi materiałami oraz dociepleniu zewnętrznych ścian budynku przez zastosowanie płyt izolacyjnej oraz nowe wykończenie elewacji budynku. Zaprojektowano także wydzielenie w pomieszczeniu holu budynku toalety dostępnej dla osób poruszających się na wózkach.Program prac:Wydzielenie toalety (etap I):a) Zerwanie starej wykładziny na holu głównym.b) Budowa ściany wydzielającej sanitariat.c) Wykonanie odcinka kanalizacji sanitarnej z łazienki do pierwszej studni na zewnątrz budynku.d) Wykonanie przyłącza wody z węzła w piwnicy.e) Rozbudowa rozdzielni na parterze i ułożenie obwodów elektrycznych do łazienki, wykonanie instalacji elektrycznej w łazience.f) Wykonanie podejść instalacji sanitarnych w łazience.g) Wykonanie szpachlowania ścian łazienki.h) Wykonanie okładzin z płytek ceramicznych wewnątrz łazienki.i) Wykończenie ścian i sufitów wewnątrz łazienki.j) Wykończenie ścian łazienki na zewnątrz.k) Malowanie grzejników w łazience i na korytarzu.l) Biały montaż, montaż osprzętu sanitarnego, elektrycznego i wyposażenia łazienki.m) Montaż drzwi łazienkowych.n) Oklejenie okna w sanitariacie folią mleczną.o) Malowanie sufitu w holu głównym.p) Przygotowanie podłoża i malowanie ścian wewnętrznych na parterze i I piętrze we wszystkich pomieszczeniach.q) Wykonanie nowej wykładziny na holu głównym.r) Obróbka ościeży okien piwnicznych wewnątrz, wykonanie parapetów wewnętrznych z płytek ceramicznych.Wzmocnienie konstrukcji (etap II):a) Demontaż blaszanych parapetów okiennych zewnętrznych.b) Demontaż rur spustowych, demontaż osprzętu zawieszonego na elewacji, rury wentylacyjne, kratki wentylacyjne, oprawy oświetleniowe, sygnalizator alarmu itp. Przedłużenie przewodów potrzebnych do ponownego montażu osprzętu na elewacji takiego jak kamery, oświetlenie zewnętrzne itp. Zabezpieczenie i przygotowanie do ponownego montażu.c) Rozbiórka murowanych studzienek doświetlających piwnicę.d) Demontaż zaślepień okien piwnicznych oraz pozostałości po starych oknach, przygotowanie otworów do montażu nowych okien.e) Demontaż schodów wejściowych zewnętrznych oraz pochylnie, zabezpieczenie materiału do ponownego wbudowania. Zakłada się odzysk materiału w 70%.f) Demontaż istniejącego chodnika oraz opasek z kostki betonowej, zabezpieczenie materiału do ponownego wbudowania. Zakłada się odzysk materiału w 70%.g) Wykonanie wykopów wokół budynków do poziomu ław fundamentowych (z pominięciem fragmentu na którym do budynku przylega łącznik). Od strony ul Chrobrego zastosować obudowę wykopu w celu zapewnienia bezpieczeństwa pracy oraz braku możliwości osunięcia się nawierzchni ul. Chrobrego. Projekt organizacji ruchu oraz opłaty za zajęcie pasa drogowego po stronie Wykonawcy.h) Rozklinowanie, zarobienie i naprawa wszystkich pęknięć na ścianach – wszystkie pęknięcia wewnątrz i od zewnątrz, w części podziemnej i naziemnej. i) Skucie wszystkich odspojonych i spękanych starych tynków zewnętrznych. Mycie ciśnieniowe ścian w części podziemnej. Miejscowe naprawy i uzupełnienia ubytków. W części podziemnej przygotowanie powierzchni pod nałożenie izolacji przeciwwodnych.j) Osadzenie okien piwnicznych: 115x75cm – 2szt, 90x105cm – 1szt.k) Przygotowanie podłoża, wykonanie wszystkich warstw izolacji przeciwwodnych i termicznych ścian piwnicy i ścian fundamentowych do poziomu uskoku grubości warstwy termicznej.l) Częściowe zasypanie wykopów z zastosowaniem zagęszczenia mechanicznego. Osadzenie nowych systemowych naświetli piwnicznych.m) Całkowite zasypanie naświetli piwnicznych z zagęszczeniem metodą mechaniczną. Obsypki wykonać materiałem pozyskanym jako urobek z wykopu. Przed zasypaniem urobek przesiać w celu wyeliminowania gruzu i śmieci.n) Wykonanie ocieplenia ścian w strefie nadziemnej (ponad strefę cokołu) w przyjętym systemie wraz z tynkiem.o) Wykonanie nadproży stalowych nad drzwiami wewnętrznymi na drugiej kondygnacji budynku.p) Wykonanie i opierzenie gzymsu.q) Malowanie podbitki dachowej drewnianej.r) Naprawa zewnętrznych ubytków okien drewnianych. Malowanie okien drewnianych od zewnątrz.s) Montaż nowych parapetów i opierzeni zewnętrznych na styku z łącznikiem i budynkiem hali.t) Ponowny montaż osprzętu na elewacji. Osadzenie puszek rewizyjnych na złączach próbnych zwodów odgromowych.u) Montaż rur wentylacji, montaż rynien i rur spustowych pozyskanych z rozbiórki. Przyjęto dolne odcinki rur spustowych do wymiany.v) Wykończenie strefy cokołu (po zdemontowaniu rusztowań).w) Wymiana istniejących, nieszczelnych świetlików dachowych.x) Odtworzenie schodów i pochylni przy wejściu od strony ul. Chrobrego. Przyjęto w 60% wykorzystanie kostki z rozbiórki, obrzeża chodnikowe nowe.y) Odtworzenie chodnika i opasek wokół budynku. Uzupełnienie opaski na fragmencie budynku w sąsiedztwie hali sportowej. Ułożenie prefabrykatów rynsztokowych do odsunięcia spływu wody z rur spustowych od elewacji.z) Odtworzenie i uporządkowanie terenów zielonych w sąsiedztwie prowadzonych prac.aa) Zakup i montaż herbów powiatu i LO w „ślepych oknach”.6) Gwarancja: Wykonawca zobowiązany jest do udzielenia okresu gwarancji nie krótszego niż 60 miesięcy, licząc od daty podpisania Protokołu odbioru końcowego robót. Dodatkowy okres gwarancji stanowi jedno z kryterium oceny ofert.Dalszy opis przedmiotu zamówienia dostępny w SWZ.