2026/06/01 - Public tenders for Consultative engineering and construction services (CPV 71310000-4)

Rinkos konsultacija dėl vadybos sistemų audito paslaugų (išsamiau žiūrėti pirkimo dokumentuose).

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie 132 operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości do celów ustalenia wysokości odszkodowania, położonych w jedn. ewid. Miedźno obręb Borowa, zajętych pod drogę publiczną zgodnie z decyzją Starosty Kłobuckiego Nr 2/2025 z dnia 21.02.2025r. (ostateczna: 17.04.2025) znak AB.673.4.011.2024.B o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn. „Rozbudowa dróg gminnych ulic: Głównej (fragment), Sosnowej, Dębowej (z łącznikiem) i Brzozowej w miejscowości Borowa, gm. Miedźno”Operaty szacunkowe powinny uwzględniać w szczególności:- przedmiot wyceny, zakres wyceny, cel wyceny,- informację dotyczącą podstawy formalnej wyceny, źródła danych o nieruchomości,- konkretną datę, na którą określono wartość stan nieruchomości oraz datę przeprowadzenia oględzin, a także datę, na którą określono wartość nieruchomości,- informację dotyczącą stanu zagospodarowania nieruchomości, stanu prawnego oraz stanu techniczno-użytkowego nieruchomości,- informację dotyczącą stopnia wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej,- informację dotyczącą stanu otoczenia, charakter miejscowości, w której nieruchomość jest położona,- informację dotyczącą przeznaczenia planistycznego wycenianej nieruchomości oraz sposób w jaki ustalono przeznaczenie,- określony obszar analizy rynku, okres badania cen transakcyjnych, rodzaj badanego rynku,- analizę cen transakcyjnych nieruchomości drogowych oraz cen transakcyjnych nieruchomości o przeznaczeniu zgodnym z przeznaczeniem wycenianej nieruchomości,- informację dotyczącą tzw. trendu czasowego – ewentualnej zmiany poziomu cen wskutek upływu czasu,- informację w jaki sposób ustalono ceny rynkowe wpływające na wartość nieruchomości oraz informacje określającą sposób, w jaki ustalono wagi cech rynkowych,- informację, jaki określono rodzaj wartości,- uzasadnienie wyboru podejścia, metody i techniki szacowania,- odniesienie się do tzw. zasady korzyści uwzględnionej w art. 134 ust. 3 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami,- informację, który dokładnie przepis rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości stanowił podstawę doboru nieruchomości do porównania,- wszystkie dokładne obliczenia wraz z podaną kwotą w zaokrągleniu,- uzasadnienie wyniku końcowego wyceny,- niezbędne klauzule, zastrzeżenia i załączniki,- informację dotyczącą obciążenia nieruchomości ograniczonym prawem rzeczowym oraz wyjaśnienie, czy to prawo wpływa na wartość nieruchomości, a jeśli tak proszę określić jego wartość,- w przypadku wystąpienia prawa użytkowania wieczystego należy wskazać zastosowany przepis dotyczący wyceny,- w przypadku występowania składnika budowlanego lub roślinnego, należy określić jego wartość i wskazać zastosowany przepis, lub wyjaśnienie odstąpienia od wyceny,- do operatu szacunkowego należy również dołączyć dokumenty wykorzystane przy jego sporządzaniu.

1. Zamówienie jest realizowane w ramach dofinansowania z budżetu Samorządu Województwa Świętokrzyskiego. Umowa nr 22/D/00029/2026 z dnia 01.04.2026 r. pn. „Modernizacja infrastruktury budowlanej i instalacyjnej obiektów szpitalnych WSS w Czerwonej Górze” – Harmonogram rzeczowo-finansowy, pozycja nr 3 pn. „Modernizacja instalacji sieci separowanych w dwóch salach operacyjnych Bloku Operacyjnego”. 2. Opis przedmiotu zamówienia zawiera:- załącznik od nr 8 do SWZ – „Opis przedmiotu zamówienia wraz z załącznikami”.3. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia zostały zawarte w projektowanych postanowieniach umowy - załącznik nr 4 do SWZ.