2026/02/04 - Public tenders for Construction supervision services (CPV 71520000-9)

1. Przedmiotem niniejszego postępowania jest wykonanie usługi polegającej na sprawowaniu wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa ścieżki pieszo – rowerowej łączącej ul. Łowicką z zalewem Zadębie w ramach projektu "Rewitalizacja doliny rzek Łupia-Skierniewka w mieście Skierniewice - etap II”Sprawowanie nadzoru polega na wielobranżowym nadzorowaniu inwestycji tj. świadczeniu usług nadzoru inwestorskiego oraz na opiniowaniu i rekomendowaniu rozwiązań zagadnień technicznych a także w wsporach z Wykonawcą i osobami trzecimi , raportowaniu, kontroli, koordynacji i rozliczenia Inwestycji w odniesieniu do robót budowlanych oraz nadzoru nad wykonywaniem obowiązków gwarancyjnych przez Wykonawcę w okresie od dnia podpisania umowy do zakończenia okresu gwarancji i rękojmi na wykonanie robót budowlanych na przedmiotowym zadaniu. Nadzór Inwestorski zobowiązany jest do takiego działania na rzecz i w imieniu Zamawiającego, aby zrealizować przedsięwzięcie w ramach zabezpieczonych na ten cel środków, działając zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych, ustawy Prawo budowlane, ustawy Prawo geologiczne i górnicze, ustawy o finansach publicznych utrzymując jednocześnie standardy jakościowe zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją i zasadami wiedzy technicznej.Szczegółowy zakres robót budowlanych objętych nadzorem został opisany w dokumentacji technicznej, która stanowi załącznik nr 8 do SWZ. 2. Zakres usług świadczonych w ramach zamówienia obejmuje:Do obowiązków Nadzoru Inwestorskiego należy w tym zakresie w szczególności:2.1. Nadzór inwestorski i koordynacja realizacji wykonania robót budowlanych zgodnie z przepisami i zasadami prawa polskiego i Unii Europejskiej, a także udzielanymi na ich podstawie wytycznymi, w szczególności dotyczącymi procedur i standardów realizacji inwestycji,2.2. zapewnienie własnych środków i zasobów oraz wykwalifikowanego personelu odpowiedniego dla realizacji przedmiotu zamówienia;2.3. organizowanie, koordynowanie i uczestniczenie w spotkaniach koordynacyjnych z wykonawcą;2.4. współpraca z wykonawcą i zamawiającym oraz egzekwowanie od wykonawcy usuwania usterek i wad a także informowanie Zamawiającego o konieczności egzekwowania od wykonawcy usunięcia ewentualnych usterek;2.5. dokonywanie analizy poprawności wykonania robót budowlanych w tym w przypadku robót zamiennych i dodatkowych (o ile takie będą występowały) w zakresie przepisów prawa, rozwiązań technicznych i zastosowanych materiałów; 2.6. pomoc w dokonaniu klasyfikacji i podziału środków trwałych zrealizowanej inwestycji; 2.7. Nadzór Inwestorski obejmujący nadzór nad robotami budowlanymi we wszystkich branżach w całym zakresie inwestycji.W ramach pełnienia funkcji nadzoru inwestorskiego Wykonawca jest zobowiązany do wykonywania w szczególności: 2.7.1 pełnego zakresu czynności określonych w Ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane – (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418, 1080, 1535, 1673); 2.7.2 pełnienia funkcji koordynatora inspektorów nadzoru w przypadku występowania innych branż przy realizacji inwestycji - zgodnie z art. 27 w/w ustawy Prawo budowlane; 2.7.3 zapewnienie własnych środków i zasobów oraz wykwalifikowanego personelu odpowiedniego dla realizacji przedmiotu zamówienia; 2.7.4 nadzorowanie wypełniania warunków umowy zawartej pomiędzy zamawiającym a wykonawcą robót w szczególności, co do zgodności jego wykonania z dokumentacją projektową i zasadami sztuki budowlanej; 2.7.5 nadzorowanie wypełniania obowiązków w zakresie ochrony środowiska, w szczególności: prowadzenia nadzoru w zakresie ochrony środowiska nad realizacją Robót; monitorowania, przez cały czas trwania Kontraktu Wykonawcy Robót pod kątem wywiązywania się Wykonawcy Robót z obowiązku przestrzegania odpowiednich decyzji, pozwoleń, zezwoleń, norm i przepisów z zakresu ochrony środowiska, w tym m.in. ustawy Prawo Ochrony Środowiska, ustawy o ochronie przyrody, ustawy o zapobieganiu szkodom w środowisku, i ich naprawie, ustawy prawo wodne, ustawy o odpadach, jak również Regulacji Zamawiającego i - w razie stwierdzenia nieprawidłowości - podejmowanie stosownych działań zmierzających do niezwłocznej poprawy sytuacji. 2.7.6 Inspektor jest zobowiązany do identyfikowania ewentualnych negatywnych skutków spowodowanych działaniami Wykonawcy Robót w związku z realizacją Robót, w tym m.in.:a) uciążliwości w postaci hałasu i innych emisji do środowiska,b) zanieczyszczenia gleby bądź wód powierzchniowych lub gruntowych,,c) zniszczenia chronionych typów siedlisk przyrodniczych, siedlisk chronionych gatunków fauny i flory i naruszenia innych zasad ochrony, o których mowa w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 13),d) nieprawidłowości w wykonywaniu czynności określonych we właściwych decyzjach oraz postanowieniach dotyczących ochrony środowiska, a stwierdzonych przez Inspektora podczas prowadzenia przez niego nadzoru;e) nieprawidłowym postępowaniem z wytworzonymi odpadami, w tym odpadami niebezpiecznymi;f) nadzorowanie prawidłowego i terminowego wykonania budowy obejmujące w szczególności bieżący nadzór nad przebiegiem budowy oraz czynności formalne i prawne wynikające z zakresu uprawnień nadzoru inwestorskiego;g) rozwiązywanie problemów i sporów powstałych w trakcie robót z Wykonawcą i osobami lub instytucjami trzecimi.h) sprawdzanie zgodności robót z dokumentacją projektową dla inwestycji;i) uczestniczenia w spotkaniach koordynacyjnych i przedstawianie merytorycznego stanowiska w poruszanych kwestiach;j) dokonywania rozliczeń merytorycznych i finansowych wykonanych prac w imieniu Zamawiającego;k) informowania Zamawiającego o zagrożeniach w realizacji inwestycji, o występujących odstępstwach jakościowych, odstępstwach co do sposobu wykonywania inwestycji;l) przygotowywania, sporządzania i dostarczania dla Zamawiającego wszelkich informacji i opinii oraz rekomendacji; dokumentów związanych z realizacją inwestycji w tym z zakresu technicznego i rzeczowo-finansowego;m) uczestnictwa w komisjach do stwierdzenia ewentualnych wad w okresie rękojmi oraz nadzór nad naprawami wad ujawnionych w okresie rękojmi i gwarancji;n) nadzór inwestorski zobowiązany jest do składania sprawozdań z realizacji inwestycji na wniosek zamawiającego oraz będzie informował na bieżąco Zamawiającego o przebiegu prac ewentualnych zagrożeniach i ryzykach w realizacji inwestycji;o) poinformowania w imieniu Zamawiającego organu Nadzoru Budowlanego o terminie rozpoczęcia i zakończenia robót budowlanych, załączając odpowiednie oświadczenia kierownika budowy i inspektorów nadzoru zgodnie z wymogami prawa. Z uwagi na ograniczoną liczbę znaków w tej sekcji zamówienia pełen zakres zawarto w SWZ Rozdział IV OPZ.Pełen zakres czynności określonych w Ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane - (tj. Dz. U. z 2025 r. poz. 418, 1080, 1535, 1673).Wykonawca udziela gwarancji na okres 60 miesięcy liczonej od dnia odbioru końcowego na wykonaną usługę objętą niniejszą umową. ZATRUDNIENIE:III.6.SWZ. Zamawiający nie określa wymagań związanych z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę, na podstawie stosunku pracy, osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, o których mowa w art. 95 ust. 1 ustawy Pzp, ponieważ wykonywanie usługi pełnienia nadzoru inwestorskiego należy do czynności wykonywanych przez osoby pełniące samodzielne funkcje techniczne, zatem wykonanie tych czynności zasadniczo nie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 277, 807, 1423, 1661 ).III.7.SWZ. Zamawiający nie określa dodatkowych wymagań związanych z zatrudnianiem osób, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp.

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania (inwestycji) pn. „Przebudowa pomieszczeń sanitarnych w Zespole Szkół Techniczno-Usługowych im. Jana Pawła II w Tarnowskich Górach” (Lokalizacja: Tarnowskie Góry, ul. Pokoju 14) obejmująca swoim zakresem:1) koordynację i nadzór nad realizacją zadania (inwestycji) w celu skutecznego wyegzekwowania od Wykonawcy robót wymagań dotyczących jakości wykonania, kosztów realizacji oraz zgodności z dokumentacją projektową i wydaną decyzją zezwalającą na prowadzenie robót,2) sprawowanie funkcji Inspektora nadzoru inwestorskiego, przez osobę lub zespół osób posiadających uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach:a) budowlano-konstrukcyjnej, który będzie pełnił funkcję Inspektora nadzoru i Kierownika zespołu inspektorów nadzoru,b) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,c) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,w rozumieniu przepisów prawa budowlanego nad realizacją robót budowlanych wykonywanych przez Wykonawcę robót budowlanych,3) obsługę okresu gwarancyjnego, tj.:a) nadzór nad usuwaniem wad i usterek stwierdzonych w trakcie okresu gwarancyjnego oraz protokolarne potwierdzenie ich usunięcia,b) udział w przeglądach gwarancyjnych przeprowadzanych przez Zamawiającego,4) współpracę z Zamawiającym i podejmowanie działań na jego rzecz w okresie realizacji inwestycji oraz przekazywanie informacji z realizacji inwestycji.2. Funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego i kierownika zespołu musi pełnić osoba posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, posiadającą aktualny wpis na listę członków do właściwej izby samorządowej i wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz posiadającą doświadczenie w pełnieniu nadzoru inwestorskiego nad co najmniej jedną robotą budowlaną związaną z remontem, budową lub przebudową budynku mieszkalnego wielorodzinnego, usługowego lub obiektu użyteczności publicznej, ukończoną zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, o kubaturze budynku minimum 800m3 w okresie ostatnich 8 lat przed upływem terminu składania ofert.3. Zakres robót budowlanych będących przedmiotem nadzoru inwestorskiego obejmuje przebudowę pomieszczeń sanitarnych w Zespole Szkół Techniczno-Usługowych w Tarnowskich Górach wraz z wszystkimi instalacjami.4. Zakres robót budowlanych oraz elementów wyposażenia obiektu będących przedmiotem zamówienia został opisany w:1) dokumentacja projektowa (załącznik nr 5a-f do SWZ), na którą składają się:a) projekt architektoniczno-budowlany pn.: Przebudowa pomieszczeń sanitarnych w budynku Zespołu Szkół Techniczno-Usługowych w Tarnowskich Górach – załącznik nr 5a;b) projekt techniczno-wykonawczy: architektura - załącznik nr 5b;c) projekt techniczno-wykonawczy: instalacja centralnego ogrzewania – załącznik nr 5c;d) projekt techniczno-wykonawczy: instalacja elektryczna – załącznik nr 5d;e) projekt techniczno-wykonawczy: instalacja wentylacji – załącznik nr 5e;f) projekt techniczno-wykonawczy: instalacja wod-kan.– załącznik nr 5f;2) przedmiary robót (załącznik nr 6a-e do SWZ), na które składają się:a) przedmiar robót. Branża ogólnobudowlana – załącznik nr 6a;b) przedmiar robót. Branża c.o. c.t. – załącznik nr 6b;c) przedmiar robót. Branża wentylacja załącznik nr 6c;d) przedmiar robót. Instalacje wod-kan– załącznik nr 6d;e) przedmiar robót. Instalacje elektryczne – załącznik nr 6e;3) STWiOR (załącznik nr 7a-c do SWZ), na które składają się:b) STWiOR – budowlana – załącznik nr 7a;c) STWiOR – elektryka – załącznik nr 7b;d) STWiOR – sanitarna – załącznik nr 7c;4) decyzja nr 443/25 z dnia 13.05.2025 r. - pozwolenie na budowę - załącznik nr 8;5) Projektowane postanowienia umowy (załącznik nr 4 do SWZ).5. Wymagania w zakresie zatrudniania osób na podstawie stosunku pracy ( art. 95 ustawy): z uwagi na fakt, iż czynności wykonywane przez osoby przy realizacji zamówienia nie wyczerpują pojęcia stosunku pracy, Zamawiający nie przewiduje wymogu zatrudnienia osób na podstawie umowy o pracę.6. Kat. usług: 12.