2025/09/02 - Public tenders for Construction supervision services (CPV 71520000-9)

Przedmiotem zamówienia jest “Świadczenie usługi Inżyniera Kontraktu nad realizacją zadania pn. “Budowa budynków wielorodzinnych w gminie Szczytno” realizowanego przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową KZN - Warmia i Mazury Sp. z o.o.”. w miejscowości Kamionek, na działce o numerze 6/144 obręb 0011 Lipowa Góra Zachodnia jednostka ewidencyjna 281706_2 Szczytno obejmujące budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z instalacjami zewnętrznymi i wewnętrznymi, w tym instalacją gazową oraz przyległym zagospodarowaniem terenu zgodnie z obowiązującymi przepisami i uzyskaniem wymaganych uzgodnień i pozwoleń.Szczegółowy zakres usług określa Opis przedmiotu zamówienia (OPZ) stanowiący Załącznik nr 7 do SWZ i wzór umowy (załącznik nr 2 do SWZ). Pełna dokumentacji dotycząca robót budowlanych dla których realizowane będą usługi objęte niniejszym postępowaniem znajduje się pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1134902. Szczegółowy opis przedmiotu znajduje się w SWZ.

1. „Zapisane w przedmiotach. Repozytorium Kurpiów i Ostrołęczan jako element zwiększenia dostępności dziedzictwa regionu” – pełnienie nadzoru inwestorskiego.2. Inwestycja jest zlokalizowana przy ul. Świętokrzyskiej 2 w Ostrołęce.3. Teren inwestycji jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako zabudowa mieszkaniowo – usługowa w typie staromiejskim pod symbolem MM/UU.4.4. Obiekt, którego dotyczą Roboty budowlane:- znajduje się na obszarze objętym ochroną konserwatorską.- figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Ostrołęki, pod nazwą Dom murowany5. Stan obecny obrazuje załączona do SWZ inwentaryzacja budowlana.6. Wykonawca wyznaczy Koordynatora Zespołu Inspektorów Nadzoru.7. Nadzór inwestorski, będący przedmiotem zamówienia, musi być sprawowany zgodnie z ustawą Prawo budowlane. Pełnienie nadzoru inwestorskiego obejmuje następujące branże:1) pełnienie nadzoru inwestorskiego robót budowlanych w branży konstrukcyjno-budowlanej,2) pełnienie nadzoru inwestorskiego robót budowlanych w branży elektrycznej,3) pełnienie nadzoru inwestorskiego robót budowlanych w branży sanitarnej,4) pełnienie nadzoru inwestorskiego robót budowlanych w branży teletechnicznej,5) pełnienie nadzoru inwestorskiego robót budowlanych w branży drogowej.8. Do podstawowych zadań zespołu wielobranżowego nadzoru inwestorskiego należy występowanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego, jako inspektorzy nadzoru inwestorskiego 9. Roboty budowlane objęte nadzorem inwestorskim określa dokumentacja projektowa, decyzje, pozwolenia /przedmiary robót stanowią materiał pomocniczy/ oraz postanowienia umowy z wykonawcą robót budowlanych na zadanie pn.: „Zapisane w przedmiotach. Repozytorium Kurpiów i Ostrołęczan jako element zwiększenia dostępności dziedzictwa regionu” - wykonanie robót budowlano-montażowych. Dokumentacja projektowa, decyzje, pozwolenia zawarte są Załącznikach od 11 do 24 do SWZ.Ogólny zakres robót:1) organizacja zaplecza budowy;2) przygotowanie terenu budowy;3) roboty rozbiórkowe;4) roboty ziemne;5) roboty fundamentowe (podbijanie ławy fundamentowej, wymiana fundamentów);6) roboty izolacyjne;7) nadbudowa jednej kondygnacji;8) wznoszenie ścian;9) wykonywanie stropów;10) montaż, uruchomienie dźwigu osobowego wraz z dokumentacją odbiorową i rejestracją dźwigu przez UDT;11) wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu;12) wykonanie ścian wewnętrznych;13) wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej;14) wykonanie elewacji;15) wykonanie instalacji wewnętrznych elektrycznych, sanitarnych oraz teletechnicznych;16) prace wykończeniowe wewnętrzne;17) roboty drogowe i odtworzenia nawierzchni;18) wykonanie oświetlenia zewnętrznego;19) urządzenie i uporządkowanie terenu;20) przygotowanie materiałów, złożenie wniosku i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.10. Termin wykonania umowy o roboty budowlane:Roboty budowlane zostaną zrealizowane w terminie 20 miesięcy. 11. Inne prace podlegające nadzorowi:- wszelkie pozostałe prace wynikające z nadzoru w branży ogólnobudowlanej, nadzoru autorskiego lub poleceń uczestników procesu inwestycyjnego, - wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórki,- prace transportowe i porządkowe,- organizacja i likwidacja placu budowy.12. Zakres obowiązków branżowych inspektorów nadzoru określony w SWZ- Pozostałe informacje w SWZ