2026/06/03 - Public tenders for Construction management services (CPV 71540000-5)

1. Przedmiot zamówienia stanowi: Świadczenie usługi Inwestora Zastępczego na zadaniu: Przebudowa oraz częściowa zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń w budynku Powiatowej i Miejskiej Biblioteki Publicznej w Olkuszu wraz z przestrzenią towarzyszącą, w formule „zaprojektuj i wybuduj”.Inwestor Zastępczy wykonując kompleksowo swe czynności będzie działał w imieniu i na rzecz Zamawiającego, na podstawie udzielonego pełnomocnictwa.

Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania w ramach umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego usług polegających na aktualizacji wraz z opracowaniem zmian w Programie Funkcjonalno-użytkowym oraz planowanych kosztów prac projektowych oraz robót budowlanych określonych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym, zaangażowaniu w postępowanie o udzielenie zamówienia na wybór wykonawcy Zadania inwestycyjnego, pełnieniu nadzoru nad pracami projektowymi i realizacją robót oraz na zarządzaniu Zadaniem inwestycyjnym. Wykonawca w ramach usługi zobowiązany jest zarządzać, pełnić kontrolę i nadzór inwestorski, a także współpracować z Zamawiającym, w tym w zakresie sprawozdawczości z realizacji Zadania inwestycyjnego. Wykonawca zobowiązany będzie zapewnić płynną realizację Zadania inwestycyjnego, w zakresie jego przygotowania i realizacji robót, sprawny i terminowy odbiór dokumentów i robót, zapewniając prawidłowe przyszłe funkcjonowanie i obsługę obiektu zrealizowanego w ramach Zadania inwestycyjnego przez Zamawiającego.

1. Przedmiot zamówienia.1.1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności inżynieryjnej drogowej w trakcie realizacji inwestycji: „Budowa ul. Kasztanowej w Psarach” przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w specjalności inżynieryjnej drogowej.1.2. Zakres pełnienia nadzoru wynikać będzie z dokumentacji dla przedmiotowej inwestycji. Pełnienie funkcji obejmować będzie wszystkie niezbędne czynności przewidziane zapisami ustawy z dnia 07 lipca 1994 Prawo Budowlane oraz wynikające z umowy z Wykonawcą robót budowlanych, a także specyfikacji warunków zamówienia na te roboty, wraz z odpowiedziami Zamawiającego na zapytania oferentów do przetargu. 1.3. Dokumentacja obejmująca roboty budowlane dla przedmiotowej inwestycji stanowi Załącznik nr 6 do niniejszego postępowania, a jej ostateczna wersja będzie dostępna po wybraniu Wykonawcy roboty budowlanej w postępowaniu prowadzonym przez Zamawiającego na platformie zakupowej https://platformazakupowa.pl/transakcja/1313936 . Obowiązkiem Wykonawcy jest śledzenie zmian dokumentacji na ww. roboty budowlane, mogących mieć wpływ na prawidłowe określenie zakresu oraz wszelkich kosztów jakie poniesie Wykonawca w związku z realizacją przedmiotu umowy.1.4. Inwestycja realizowana przez Wykonawcę roboty budowlanej planowana do objęcia przedmiotowym nadzorem, obejmuje w szczególności budowę drogi ul. Kasztanowej w Psarach o długości ok. 828 metrów o nawierzchni z kostki betonowej koloru szarego i konstrukcji nawierzchni odpowiedniej dla kategorii ruchu KR 2. Szerokość jezdni 3,5 – 5,5 metra w obrębie projektowanych mijanek. Pochylenie poprzeczne jezdni zaprojektowano jako jednostronne o spadku równym 2 % w kierunku zachodnim. Wzdłuż jezdni zaprojektowano pobocza ze spadkiem 8% w kierunku jezdni o szerokości 0,75 m o nawierzchni z tłucznia kamiennego. Obramowanie jezdni po stronie wschodniej wykonane zostanie z krawężników betonowych wtopionych 12x25 cm na ławie betonowej. Po stronie zachodniej planuje się zabudowę krawężników betonowych 15x30 cm wyniesionych na 12 cm, wraz ze ściekiem przykrawężnikowym z kostki betonowej obniżonym o 2 cm w stosunku do nawierzchni jezdni. Zjazdy indywidualne należy wykonać z kostki betonowej koloru grafitowego.

1.1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych w trakcie realizacji inwestycji: „Budowa ul. Kasztanowej w Psarach”, przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych1.2. Zakres pełnienia nadzoru wynikać będzie z dokumentacji dla przedmiotowej inwestycji. Pełnienie funkcji obejmować będzie wszystkie niezbędne czynności przewidziane zapisami ustawy z dnia 07 lipca 1994 Prawo Budowlane oraz wynikające z umowy z Wykonawcą robót budowlanych, a także specyfikacji warunków zamówienia na te roboty, wraz z odpowiedziami Zamawiającego na zapytania oferentów do przetargu. 1.3. Dokumentacja obejmująca roboty budowlane dla przedmiotowej inwestycji stanowi Załącznik nr 6 do niniejszego postępowania, a jej ostateczna wersja będzie dostępna po wybraniu Wykonawcy roboty budowlanej w postępowaniu prowadzonym przez Zamawiającego na platformie zakupowej https://platformazakupowa.pl/transakcja/1313936 . Obowiązkiem Wykonawcy jest śledzenie zmian dokumentacji na ww. roboty budowlane, mogących mieć wpływ na prawidłowe określenie zakresu oraz wszelkich kosztów jakie poniesie Wykonawca w związku z realizacją przedmiotu umowy.1.4. Inwestycja realizowana przez Wykonawcę roboty budowlanej planowana do objęcia przedmiotowym nadzorem, obejmuje w szczególności: przebudowa sieci kablowych nN oraz SN kolidujących z projektowanym układem drogowym. W ramach usunięcia kolizji przewiduje przebudowę linii kablowych poza zakres kolizji z projektowanym układem drogowym. Dodatkowo przewiduje się zabezpieczenie istniejących sieci niepodlegających przebudowie.1.5. W zakres zadania wchodzi również budowa oświetlenia ulicznego poprzez: budowę słupów, wytrasowanie kabla oraz przewodu, dobór zabezpieczeń, ochronę przeciwporażeniową, sposób zasilania opraw oświetleniowych.

Przedmiotem niniejszego zamówienia jest świadczenie usługi kompleksowego, wielobranżowego nadzoru inwestorskiego oraz nadzoru w początkowym okresie rękojmi przy zadaniu inwestycyjnym prowadzonym pod nazwą: „Budowa budynku administracyjno-biurowego Nadleśnictwa Gołąbki na dz. ew. nr 3226 w m. Gołąbki, obręb Cegielnia, gmina Rogowo” („Zadanie inwestycyjne”).Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania usług polegających na weryfikacji Dokumentacji Projektowej, zaangażowaniu w postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych Zadania inwestycyjnego, pełnieniu nadzoru nad realizacją robót oraz na zarządzaniu Zadaniem inwestycyjnym. Wykonawca w ramach usługi zobowiązany jest zarządzać, pełnić kontrolę i nadzór inwestorski, a także współpracować z Zamawiającym, w tym w zakresie sprawozdawczości z realizacji Zadania inwestycyjnego. Wykonawca zobowiązany będzie zapewnić płynną realizację Zadania inwestycyjnego, w zakresie przygotowania i realizacji robót budowlanych, sprawny i terminowy odbiór dokumentów i robót, zapewniając prawidłowe przyszłe funkcjonowanie i obsługę obiektu wykonanego w ramach Zadania inwestycyjnego przez Zamawiającego.Wykonawca będzie zobowiązany się do sporządzania rozliczeń inwestycji, na każde żądanie Zamawiającego w trakcie realizacji inwestycji.Na moment wszczęcia niniejszego postępowania Zadanie inwestycyjne nie jest dofinansowane ze źródeł zewnętrznych.Przedmiot zamówienia składa się z następujących etapów:Etap I – obejmujący sprawdzenie, analizę i ocenę istniejącej Dokumentacji Projektowej dla Zadania Inwestycyjnego,przygotowanej przez TBiARCHITEKCI Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku 80-827 ul. Podgarbary 10 („DokumentacjaProjektowa”).UWAGA: Projekt wykonawczy wykona wykonawca Zadania Inwestycyjnego.Etap II - obejmujący zaangażowanie Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia na realizację robót budowlanychw formule wybuduj, w tym w szczególności w zakresie przygotowania Opisu Przedmiotu Zamówienia w zakresie innym niżDokumentacja Projektowa oraz wykonywania czynności następczych, pozostających w związku z prowadzonympostępowaniem, takich jak opiniowanie propozycji Oferentów co do materiałów lub technologii zamiennych, a takżeudzielanie rekomendacji w zakresie formułowania odpowiedzi na pytania oferentów do dokumentów zamówienia o charakterze technicznym.Etap III - obejmujący nadzór nad wykonaniem całości robót budowlanych Zadania inwestycyjnego wraz z uzyskaniemostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie przez wykonawcę robót budowlanych.Etap IV - obejmujący nadzór nad Zadaniem inwestycyjnym w okresie pierwszych 12 miesięcy rękojmi udzielonej przez Wykonawcę robót budowlanych, liczonych od dnia dokonania odbioru końcowego przedmiotu umowy dla Zadaniainwestycyjnego.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w załączniku nr 10 do SWZ pn. „Opis Przedmiotu Zamówienia” (dalej jako „OPZ”) oraz we Wzorze umowy, który stanowi załącznik nr 9 do SWZ.